A. 為什麼說「信貸增長會增加人們對資產(房產)價格上漲的預期」
信貸增長意味著市場上貨幣投放量的增加,對資產價格預期的影響大致有以下幾個方面:
1.信貸增長增加,市場上錢多了,那麼首先就會產生通貨膨脹的預期.
而對於現在的通貨膨脹而言,影響最大的就是資產類,如股票和房產.
所以,信貸增長的確會增加對資產價格上漲的預期
2.增長信貸,除了增加貨幣量外,還有一個形式就是以降息的方式實現.
那麼,利息降低,對於投資者來說,利息成本就低,會更積極投資於資產類項目.
而存款者收益減少,也會拿出錢來投資.
又會增加對資產價格上漲的預期
3.目前的中國經濟,普通實體經濟投資項目的收益不高,更賺錢的選擇就是證券和房產.
這種情況下,信貸增長往往不是意味著實體經濟的快速發展,而是指炒股炒房的錢多了.
那麼,資產類(房產)的價格一定會上漲.
B. 消費信貸對消費的影響
首先,要建立社會化的個人信用制度體系。社會化的個人信用制度的建立是順利拓展消費信貸業務的必要基礎條件,也是有效防範消費信貸風險的一項重要措施。個人信用制度體系包括個人信用登記、個人信用評估、個人信用風險預警、個人信用風險管理及個人信用風險規避等多項制度。當前我國應從如下方面入手,致力於建設社會化的個人信用制度體系。一是逐步建立個人資信檔案登記制度。個人資信檔案的建立是建立個人信用制度的基礎工作,在個人信用制度還不完善的情況下各有關金融機構要先從銀行信用記錄做起,對每一位消費貸款客戶建立個人檔案,登錄包括個人收入、居住、婚姻、財產、職業及其他基本情況、貸款和擔保情況、還款記錄等信息作為歷史資料留存,還應包括有關金融機構和專門的資信評估機構對其調查核實的補充材料。目前,應當以現有信用卡持卡人的信用資料為基礎,建立個人基本賬戶,同時結合對持卡人的資信調查,初步建立起小范圍的資信檔案,並在實踐過程中逐步完善,最終形成個人信用的完整動態記錄。二是建立並完善個人信用評估制度。個人信用評估,是在建立個人信用檔案的基礎上,對每一位客戶的授信內容進行科學、准確的信用風險評級,為消費信貸的決策提供依據。這就要求我們研究並完善消費信貸信用分析技術,其核心是全社會統一的、硬性的消費信貸准則,同時,以此為基礎,建立消費者信用的評價指標體系。三是建立個人資信的調查制度。要有意識地培育和扶植提供個人信用信息服務的社會中介機構。銀行可以通過向這些機構進一步了解消費者的信用狀況,來決定是否可以提供信貸,並會將信用記錄差或是沒有記錄的個人列入拒絕往來的客戶名單。四是建立個人破產制度。個人破產制度是個人信用制度的一個重要內容,要詳細規定申請破產的條件,破產後消費者的資產處理辦法、債務償還及免除辦法以及相應的懲罰措施。其核心是當消費者確實不能償還到期債務的時候,只應承擔有限責任而不必承擔無限責任。通過申請破產,消費者可以在不影響其工作和家庭生活的情況下終結其債務關系。對社會而言,它起到一種"減震"作用,既減輕了消費信貸債務過重給社會帶來的影響,又保障了消費信貸的健康發展。
其次,政府積極參與,建立消費信貸擔保體系。目前我國消費信貸業務的擔保主要有抵押、質押、第三方保證和抵押(質押)加保證四種方式,在實際操作這些擔保形式對消費信貸的健康發展存在著較多的阻礙作用。從而使擔保成為了消費信貸發展的"瓶頸"。政府的介入是突破擔保"瓶頸"的有效措施。不少發達國家的政府在本國消費信貸的發展中都扮演了重要角色。20世紀30年代的世界經濟危機後,美國政府介入了住房抵押貸款市場。先後成立了聯邦住房管理局(FHA)和退伍軍人管理局(VA),給住房抵押貸款提供相應的保險和保證。這兩家機構的成立,消除了提供抵押貸款的金融機構的不安全感,增強了它們在一級市場的信心,從而推動了消費信貸的發展,使眾多的中低收入的家庭獲得子住房抵押貸款,擁有了自己的住房。我們可以借鑒他們的經驗,建立專門對中低收入家庭的住房抵押貸款提供擔保。此外,也可考慮由政府部門出資或參股,建立擔保基金或具有獨立法人資格的擔保基金公司,專門為消費信貸,尤其是期限較長的消費信貸提供擔保,以解決當前消費信貸發展中存在的擔保問題。
C. 1 在當前通貨膨脹的壓力下,你認為消費信貸是否有助於居民消費水平的提高 最好能從不同方面分析
分為短期和長期吧
短期內,通貨膨脹下,貸款的成本降低了,人民更願意借錢去消費,會推動居民消費水平提高
但是長期內,當人民認識到實際的收入下降,而是隨著儲蓄減少對投資的影響,社會總產出的下降會使得人民覺得自己的財富縮水了,為了儲蓄未來養老消費或者未來的大宗必要消費而減少現在的消費,在長期內,消費信貸不會促進居民消費水平
D. 當貸款的風險溢價上升時,貸款人的預期收益為什麼會下降
風險溢價上升即風險上升,表明部分貸款回收難度增加,銀行或信用聯社可回收資金減少,或者說可利用可分配資金在原有基礎上減少,這時候銀行方面會適時的制定或改變原有的優惠政策,以增加可支配收入。與此相對,在銀行增加可支配收入的同時,相應貸款人的既得利益可能會減少,即貸款人的預期收益會下降。
E. 貸款變得容易,則預期消費行為對當前收入將變得更敏感嗎
愛情是以微笑開始,以吻生長,以淚結束。你出生的時候,你哭著,周圍的人笑著﹔在生命的盡頭,你笑著,而周圍的人在哭著。你出生的時候,你哭著,周圍的人笑著﹔在生命的盡頭,你笑著,而周圍的人在哭著。
F. 消費貸款給人們生活帶來那些好處和壞處
好處就是能夠提前消費,壞處就是提前消費,還不起
成都身份證貸款,當天拿錢,沒有前期費用
成都短期電子產品抵押