Ⅰ 用第一套房抵押貸款的錢買第二套房的問題
1．最高70%。
2．首付四成，貸款利率為1.1倍。第一套房抵押貸款按抵押時間不同按不同的利率計算。
Ⅱ 想買第二套房，可以用第一套房做二次抵押貸款付首付嗎
若是我行個人貸款，針對明確的用途發放，暫不支持用於支付購房首付款。
Ⅲ 現有房子抵押貸款用於首付買第二套房
可以
1 算二套房，需要交納二套房稅收。
2 公積金貸款期限，最長不得超過20年，夫妻組合公積金最長不超過30年，貸款年限不可超過退休年齡，這個退休年齡是法定的退休年齡，也就是男60周歲，女55周歲。如果是高等教師，高等教授，還可以往後5年。如果公積金夠的話，你爸爸是48周歲的話，你爸爸還可以貸款12年
3，月還款多少我就不算了。
提醒一句，公積金和商業貸款組合，你確定首付3成？我們這是至少4成的
Ⅳ 我想用現在的房子抵押貸款買第二套，可以嗎
1：可以做抵押
但是公積金只能用於購房不能用於抵押
2：您也可以先向朋友親戚借錢 然後全款買 出新房本3個月內 做一個補按揭
貸出的錢還朋友親戚 就和二手房按揭一樣了 但是也不能用公積金
如果第一次貸款的話
不論抵押還是按揭
利率都可享受7折
是 4.158%
50W25年月供是2683
1樓 我是鏈家的的哈 轉按揭才涉及墊資 這種情況沒法墊的 呵呵。
還有不懂的 問我吧
李：85697758
Ⅳ 能用現有房產用來抵押貸款來買第二套房嗎
可以做二次抵押。
房產二次抵押貸款的條件為：
1.用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2.用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3.房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房;
4.房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;
5.房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;
6.房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力
貸款限額
1.貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
2.房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。
貸款利率
執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率。外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。
Ⅵ 第一套房還完貸款，拿到房產證後，可以第一套房作抵押，貸款購買第二套房嗎
可以的。
還完貸款拿到產權證就表示第一套房產的產權已經完全屬於當事人，屬於當事人的合法財產，當事人有合法的處置權。當事人可以以此作為抵押貸款，也可以用貸款購買第二套房產。
《民法通則》
第七十一條 財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第七十二條 財產所有權的取得，不得違反法律規定。
按照合同或者其他合法方式取得財產的，財產所有權從財產交付時起轉移，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
《擔保法》
第三十三條 本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。
第三十四條 下列財產可以抵押：
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
Ⅶ 可以用還在還貸中的房子做抵押，貸款再買第二套房嗎
可以，二套房貸款流程如下：
⑴
購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；
⑵
符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料；
⑶
買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估；
⑷
律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》；
⑸
貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款；
⑹
買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續；
⑺
購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；
⑻
買賣雙方將過戶後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續；
⑼
借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同劃付資金；
⑽
借款人按月還款；
⑾
借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。