⑴ 買公寓怎麼貸款呢
買房子貸款的具體流程，如下：
1、提交銀行下列證明材料提出貸款申請：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、符合銀行規定的，雙方簽訂借款合同、抵押擔保合同。
4、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押，並辦理抵押登記。
5、銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
法律依據：
《中華人民共和國商業銀行法》
第三十五條
商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十六條
商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
第三十七條
商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
⑵ 貸款買的公寓沒還完貸款還能貸款買房子嗎
可以。
只是再貸款的利率會高。
⑶ 公寓能貸款買嗎
從你的描述來看，公寓分為40年產權和70年產權，如果是40年產權的公寓，貸款必須首付一半，如果是70年產權的住宅公寓，可以首付三成。
⑷ 公寓貸款首套房貸款未還清可以購買公寓嗎
公寓不限購不限貸，只要您的徵信沒有問題，收入能夠達到條件，可以購買多套。購買公寓不算第二套房，首付是五成或以上，利率在基準4.9%（五年期以上）的基礎上一般上浮30%-40%左右，每個銀行的利率不一樣，要依據銀行當時的貸款政策來。
希望我的解答能夠幫助到您，祝您生活愉快。
⑸ 怎麼用抵押房產的消費貸款來買公寓
不管你用那種方式，銀行如果想嚴格監管的話，還是查的到的，而且後期可能會讓你提供消費貸款資金使用的證明！國家目前對這塊的監管也是比較嚴格的，取現等操作方式並不是百分百保證，樓主慎行！
⑹ 我朋友有消費貸 現在買公寓需要貸款 他這種可以貸款嗎
可以啊。良好的信用有助你貸款成功
⑺ 公寓可以貸款嗎
首先，購買公寓也是可以申請貸款的，特別是商業貸款，
其次，購買公寓申請貸款，需要你徵信良好，沒有不良記錄，有還款能力，同時銀行流水符合要求才可以申請。
⑻ 請問購買公寓和住宅，貸款政策有什麼不同嗎
重慶目前購房政策為：不限購，限貸。
也就是說，在經濟允許的情況下，您在重慶購買新房的數量不受限制。
但是如果您需要按揭購房，貸款受限制政策。
住宅貸款：
首套，首付30%；三無人員首付根據銀行來判斷，部分為40%，部分不能貸款。
二套，首付40%；三無人員首付根據銀行來判斷，部分為50%或以上，部分不能貸款。
三套，不能貸款。
公寓貸款：
按揭首付一般50%，部分需全款購買，具體還要看項目。