嘉興可以公積金貸款的房子

㈠ 杭州的公積金 在嘉興可以用嗎 可以貸款嗎 怎麼弄 謝謝

杭州的公積金在嘉興是不可以貸款使用的，但是可以提取住房公積金里的余額使用。

根據杭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款基本條件》職工申請住房公積金貸款，應當同時符合下列基本條件：

1、按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存六個月（含）以上。

2、購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規定的購、建房合同和相關證明材料，並同意以所購、建住房作為貸款擔保。

3、購買商品房（經濟適用房）的，銷售樓盤已與杭州住房公積金管理中心（以下稱公積金中心）簽訂合作協議，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款後，提出貸款申請。

4、購買二手房的，房產代理中介公司已向公積金中心備案，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。

5、購買公有住房的，須經房改部門審批同意，在合同簽訂、全部房價款已付清後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。

6、拆遷安置的，安置房已由拆遷單位辦妥權屬證明，在合同簽訂、全部房價款已付清後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。職工家庭名下有2套及以上住房的，或公積金貸款未結清的，不予公積金貸款。

7、建造、翻建、大修自住住房的，應屬國有土地性質且取得住房建設規劃許可證或政府部門批准建、修住房文件，在工程竣工、全部款項付清後12個月內提出貸款申請。

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《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)離休、退休的；

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

(四)出境定居的；

(五)償還購房貸款本息的；

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

㈡ 嘉興公積金貸款買房政策

一、實行差別化的住房公積金貸款政策

（一）職工家庭已還清公積金貸款，第二次申請公積金貸款購買自住住房的，實行全額貸款政策，即在確定其可貸額度時，該職工家庭原已享受的公積金貸款額度不予扣除；

（二）恢復執行購買第二套住房申請公積金貸款利率上浮政策，即職工家庭名下已有一套住房，因購買第二套改善型自住住房申請公積金貸款的，貸款利率按公積金貸款基準利率上浮10%執行；

（三）對職工家庭第三次及以上申請住房公積金貸款或購買第三套及以上住房不予發放公積金貸款。

二、簡化住房公積金貸款額度與留存額的計算方式

（一）職工申請公積金貸款時，其可貸額度按職工個人公積金賬戶余額的10倍確定；

（二）職工公積金貸款後其個人住房公積金賬戶內留存額按實際公積金貸款額度十分之一確定；

（三）職工申請委託按月提取公積金還貸不再要求個人住房公積金賬戶余額不低於6個月的繳存額。

三、調整職工購建房提取住房公積金對象范圍

職工購建自住住房時，子女可提取父母的住房公積金，父母也可提取子女的住房公積金，但需徵得被提取人的書面同意。

四、上述規定自9月10日起實行，與上述政策不符的相關政策規定停止執行。

㈢ 嘉興的住房公積金貸款怎麼辦

第二條 置換貸款申請對象是指同時符合個人住房公積金貸款與商業性個人住房貸款條件的貸款申請人。 第三條 置換貸款採取個人自願申請原則。先期發放的商業性個人住房貸款與公積金貸款之間的利差由借款人自負。置換輪候時間原則上與貸款輪候時間同步,具體由管理中心根據資金運行情況確定;貸款輪候時間在6個月(含)以內自願申請辦理置換貸款的,置換輪候時間最短為1年。 第四條 置換貸款由貸款申請人分別向購房所在地管理中心和貸款受託銀行提出貸款申請,管理中心負責對貸款申請人公積金貸款資格、條件、貸款額度和規定提供的材料進行審核。貸款受託銀行負責對先期發放的商業性個人住房貸款進行審查與審批。 第五條 置換貸款各階段風險按個人住房公積金貸款與商業性個人住房貸款各自實際所佔的余額比例,分別由管理中心與貸款受託銀行承擔。 第六條 置換貸款在置換時未有貸款逾期,且無連續三期及以上或累計六期貸款逾期記錄。置換金額按個人住房公積金貸款申請時審核的額度確定,且不超過置換時商業性個人住房貸款余額。 第七條 置換貸款置換後住房公積金貸款到期日與商業性個人住房貸款到期日相同。 第八條 貸款申請人向管理中心申請置換貸款時,應提供以下證明材料: (一) 購房合同原件與復印件; (二) 達到規定首付比例的付款憑證原件與復印件; (三) 申請人及其配偶身份證原件與復印件; (四) 申請人及其配偶戶口簿或戶籍證明原件與復印件,非本地戶口的還應提供臨時居住證; (五) 結婚證,未婚(包括離異)的由戶口所在地婚姻登記處出具的未婚證明原件與復印件; (六) 五縣(市)的申請人需提供當地管理中心出具的連續6個月正常繳存住房公積金與當地有否申請過住房公積金貸款、是否已還清及還款信用狀況的證明原件。 第九條 置換貸款辦理流程:(一)申請:貸款申請人持本辦法第八條規定的材料到管理中心提出置換貸款申請,並填寫《嘉興市個人住房公積金貸款申請書》(以下簡稱個貸申請書); (二)面談:對申請人職業、收入、婚姻、購房、貸款基本情況,特別是申請置換貸款輪候時間、方式、自負利差等情況進行面談,並作面談記錄; (三)審核:管理中心對申請人提供的申貸材料和償還貸款本息能力進行初審、復核,在上述個貸申請書中簽署審核意見,明確置換額度、期限與置換輪候時間,作為貸款受託銀行發放置換貸款的依據,並向申請人出具《個人住房公積金置換貸款辦理有關事項通知書》; (四)申請商貸:貸款申請人持管理中心審核蓋章的個貸申請書與申貸材料到貸款受託銀行,由受託銀行對申請人提供的先期發放商業性個人住房貸款申貸材料及償還貸款本息能力進行審核; (五)簽訂合同:經貸款受託銀行核准後,貸款申請人簽訂《嘉興市個人住房公積金組合貸款借款合同》; (六)發放商貸:借款合同生效後,貸款受託銀行先期發放商業性個人住房貸款,採用轉賬方式將貸款資金劃入商品房售房單位賬戶或個人賬戶,借款人履行商業性個人住房貸款還款義務; (七)置換審批:置換貸款輪候到期時,借款人持《個人住房公積金置換貸款辦理有關事項通知書》,攜帶通知書上告知的相關材料,及貸款受託銀行提供的商業性個人住房貸款還款記錄和余額情況證明材料到管理中心,管理中心進行置換審批(審批時間為7個工作日); (八)簽訂補充協議:經審批符合住房公積金貸款置換條件的,最終確定置換的住房公積金貸款金額、期限、利率、每月還款日和月還款額,並簽訂《住房公積金組合貸款借款合同補充協議》,出具《委託發放住房公積金置換貸款通知書》; (九)劃款置換:借款人持上述置換貸款補充協議與委貸發放通知書到貸款受託銀行,由受託銀行封閉式操作將住房公積金貸款沖還商業性個人住房貸款,完成貸款置換,借款人履行相應的住房公積金貸款(包括組合貸款中的住房公積金貸款部分)還款義務; (十)抵押登記:當借款人所購房屋可辦理房產抵押登記時,借款人須及時向房產抵押登記部門辦理置換貸款抵押登記手續,並將所購住房以同一順位抵押給管理中心與貸款受託銀行,抵押房屋他項權證交貸款受託銀行收執保管,受託銀行向管理中心提供復印件與電子文檔; (十一)合同終止:借款人還清貸款本息後,借款合同終止,借款人辦理注銷抵押登記。 第十條 本辦法自發布之日起試行,本辦法試行中未盡事宜,由管理中心負責解釋。 第十一條 各縣(市)住房公積金分中心可結合當地實際情況參照執行。

㈣ 要在嘉興買房子，想辦公積金貸款，怎麼辦

嘉興招行有開展一手房公積金貸款，若您購買的是一手房，可先與開發商確認，是否與招行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。
如果沒有，一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。

㈤ 交上海公積金能貸款裝修嘉興的房子嗎

可以異地貸款。
住房公積金辦理條件：
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。