Ⅰ 老公婚前貸款買房子婚後還貸款，這房子算夫妻共同財產嗎
這種情況，你老公在婚前支付的 房款首付部分 和 結婚前已還的部分貸款，屬於婚前財產； 婚後所還的房屋貸款部分 屬於共同財產。
就是夫妻共同財產 = 結婚以後你們所還的 月供之和 中 的本金部分 * 房屋增值比例
Ⅱ 老婆婚前買房子，婚後這個房子拿去貸款之後一起還的貸款是屬於夫妻共有的財產
婚前貸款買房屬於共同財產嗎
新婚姻法中規定夫妻一方在婚前簽訂不動產買賣合同，以個人的財產支付首付款並且在銀行貸款，婚後以不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時則可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款也為不動產權利人的個人債務。通常來說婚前買房有以下情形之一的，則房子是屬於個人財產：
1、婚前一方全額買房，房產登記在自己名下；婚後由一方父母出資為子女購買房產，產權登記在出資人子女的名下，屬於個人財產。
2、雙方婚前訂立財產協議，並且進行公證約定為個人財產；男方婚前買了房，婚後他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
3、夫妻在一方婚前簽訂的不動產買賣合同，以個人的財產支付首付款並且在銀行貸款的，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
婚後一起貸款為什麼房子不是共同財產
房子是婚前一方單獨購買，且名字也只有一個人，則房屋產權屬於購房人個人所有。婚後雙方一起還貸的，如果將來離婚，則還貸的部分屬於兩人的共同財產，房屋所有人需要支付共同還貸金額的一半給與另一方。婚後房屋增值的部分也屬於夫妻雙方共同財產。
如何鑒定婚後是否一起還貸？
夫妻雙方結婚後，兩人所得收入都為夫妻共同財產，不論夫妻雙方哪一方還貸，都屬於夫妻共同還貸。另個協定除外
Ⅲ 本人婚前買房，婚後還貸款，房子是屬於誰
是你的，如果你老婆在中間也有付出款項的話，就會給她補償點。如果全都是你還你，這個房子就是你的。
Ⅳ 老公婚前貸款買的房婚後老婆再貸款買房算第一套房嗎
不算第一套房。
老公婚前貸款買的房婚後老婆再貸款買房算第二套房。
二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬於二套房。
被認定為二套房的情形有：
（1）自己有住房，給成年子女購房。
（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
（3）未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套。
（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
（5）有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房也會被算作二套房。
（6）先商業貸購房，再使用公積金買房。
（7）婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
（8）婚後共同貸款購房，離異後再購房。
（9）名下有商業公寓，再購普通住宅。
Ⅳ 婚前貸款買的房、婚後全部都是自己還的貸款、離婚後這套房子跟老婆有關系嗎
當然有關系，你用工資還貸款，當然肯定就有她的份，婚後你的所有收入基本都是夫妻共同財產
並且不動產登記簿如果是兩個人的名字，那麼就全部是夫妻共同財產，包括你出錢的首付
Ⅵ 我自己婚前買的房子，還在還貸款，婚後如果離婚和我對象有關系嗎
如果女方名字寫入產證，則原則上共同共有。提醒你的是，因為婚後還貸的，原則上視為夫妻共同財產用來還貸。如果女方名字沒有進入產證，則依據婚姻法解釋三的規定，離婚後你支付女方還貸部分和房產增值部分份額。
Ⅶ 婚前買房，婚後妻子能用公積金一起還貸款嗎
可以提取公積金還貸
職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。
Ⅷ 婚前老婆買有一套房,婚後由老公還房貸。怎麼樣登記才能形成夫妻共有財產
有貸款的房子是不可以添加房主名字的。老婆婚前付一部分款買的房，已付房款屬老婆個人財產。婚後還貸，還貸部分如果兩個人沒有協議約定，即使老婆還房貸，也是夫妻共有財產，老公還房貸同樣是夫妻共有。