欠錢可以房子抵押貸款嗎

① 欠錢不還可以把他還沒還完貸款的房產拿做抵圧嗎

你好，這個房屋能不能拿去抵押不能一概而論。首先對方欠的錢是否有借條之類，如果有是否有對方的身份證號，住址，聯系方式以及簽名蓋章等，而且是否有約定用該房屋作抵押，房屋抵押需要登記才能生效，否則你是不能拿他的房屋去抵押的，如果該房屋的房產證上是欠款人的名字的話，你可以去法院起訴，要求其還錢，並要求法院強制執行他的房屋，以此來償還欠款。

② 欠債換不出，能不能用房屋抵押

您要盡快准備材料和證據，起訴，進行財產保全

但該房屋已設了抵押（抵押權人為銀行），就算該房屋變賣、拍賣用於抵債的話

銀行才是第一順序受償人，剩下的部分用於您或其他債權人的債務清償

最好的辦法就是與他達成庭外調外

間接告訴買房人該房承載的債權債務糾紛，讓買房人知難而退主動解約

您如果想得到這房子，最好是與銀行達成三方協議

您可與您朋友簽署一份《以物抵債協議》

然後由您朋友找一筆過橋資金歸還銀行貸款後將該房抵債過戶到您名下

以上建議僅供參考 :)

③ 朋友借錢，用房子抵押是否可行。

貸款沒還清的住房，產權抵押給了銀行，房主無權對該住房經行抵押，買賣，轉讓。

屬於私自抵押，對於產權暫時不屬於房主的一切有關做住房產權變更或是抵押的協議，都是不合法的，公證處也不會受理這樣的抵押或是轉讓協議。

如果自行抵押。一旦發生你朋友生意失敗，債主上門。這間房子會被銀行凍結，拍賣。首先是優先清償銀行的貸款和手續費用，有剩餘，才會拿去清償各位債主。

(3)欠錢可以房子抵押貸款嗎擴展閱讀：

抵押特徵：

(1)房屋抵押是原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。

(2)抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應謹慎保養所抵押房屋。

(3)負有清償債務義務的一方不履行義務時，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權，不依靠債務人的行為即可實現其權利。

(4)抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人，抵押人必須對抵押的房屋擁有所有權，如果抵押房屋是國有房屋，則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權。

(5)房屋抵押權的設定，一般採用書面形式，並應明確規定擔保的范圍。

④ 如果信用卡欠錢,可以去銀行做房屋抵押貸款嗎

信用卡欠款算做負債，影響抵押貸款中收入證明最低要開到多少，銀行要求借款人的收入需要覆蓋所有負債的2倍（大多數的商業銀行），負債多了需要提供的收入證明就要相對高。欠錢影響不大，只要正常還款，還最低還款額也是沒影響的。但要注意的是各銀行均不受理當前逾期哦~

⑤ 別人欠我錢想拿房子做抵押可以嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑥ 信用卡欠款太高，可以房屋抵押貸款嗎

信用卡有逾期記錄，對後期的金融信用業務辦理是有影響的，如果是房屋抵押貸款，那麼影響不大，因為一旦你逾期或者無力償還貸款，抵押物可以降低放款方的風險，所以對抵押貸款的影響不大。

⑦ 欠賬是否可以用抵押房產還賬

用房子還賬有2種情況。
一是將房子抵押貸款，用貸出的錢還賬。這只要房子能在金融機構抵押就行。
二是與借款人協商，將房子過戶給對方，對方就免除債務。這只要雙方同意，並協商好房子所抵債務的份額就行。

⑧ 房屋抵押貸款還清所有欠款可以嗎

通常是可以的。
看一下貸款合同，對提前還款有沒有限制條件，比如，有的銀行要求提前還款需在正常還款開始一年之後，有的要求兩年以後。
如果沒有達到年限，提前還款算違約，要繳納一定比例的違約金。
不過你可以請銀行算一下要繳多少違約金，再算一下到「可提前還款」日還要繳多少利息，怎樣做劃算就怎樣做。