盤錦房子首付和貸款

A. 盤錦貸款買房子需要那些相關手續

1.身份證 2戶口本 3結婚證 4房產證 5工資卡 6公積金卡
購房子之後戶口上面的戶主是一定會遷到房產證上面的所在地的！本地戶口首付三成，不是本地的至少得四成！

B. 買房子是先付首付再去辦貸款還是同時辦

買房子通常需要先付首付，在簽訂了購房合同後辦理貸款，也可以在協商後先辦貸款，後付首付。

根據《個人住房貸款管理辦法》第六條借款人應向貸款人提供下列資料：

一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；

三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；

四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；

五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；

六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

(2)盤錦房子首付和貸款擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第十三條用住房公積金發放的個人住房貸款利率在3個月整存整取存款利率基礎上加點執行。貸款期限為1年至3年（含3年）的，加1．8個百分點；期限為3至5年（含5年）的，加2．16個百分點；期限為5至10年（含10年）的，加2．34個百分點；期限為10至15年（含15年）的，加2．88個百分點；期限為15年至20年（含20年）的，加3．42個百分點。

第十四條個人住房貸款期限在1年以內（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，於下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。

C. 盤錦其實平的房子首付多少一般

均價4000左右，那總房價大約在28萬，首套房首付30%，在9萬左右

D. 您好，現在盤錦二手房貸款的首付是幾成二手房貸款利率是多少

五成以上，至於二手房貸款利率的話，這需要根據商業貸款和住房公積金貸款來說了。同時住房公積金貸款利率五年以上是4.9%，商業貸款則為7.05%。
二手房貸款申請條件是：
1）具有完全民事行為能力的自然人；
2）具有城鎮常駐證明或本市戶口；
3）在申請貸款前至少半年正常連續繳存本市住房公積金；
4）至少首付房款三成以上
5）具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；
6）沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。
二手房貸款申請手續是：
1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）
2）戶口本（夫妻雙方）
3）婚姻證明（結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）
4）收入證明或償債能力證明（單位出示）
5）所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件（單位出示）
6）學歷證明（大專以上提供）
7）申請人的貸款銀行活期存摺
8）銀行要求提供的其他材料
參考資料：http://apps.hi..com/share/detail/41440681

E. 盤錦二手房首付多少才可以

現在二手房交易首付都是評估價的3成，舉個例子，如果是100萬的房子，正常情況評估價在97萬左右，如果要達到你首付1成，也就是10萬的要求，需要在銀行貸款90萬，剛才也說了~貸款只能貸評估價的7成，貸90萬的話評估價需要到90除以0.7等於128.57萬~對於一套市場價100萬的房子要評估到128萬也不是不可能，只是說具有相當的難度，需要有相當的關系！希望已經解答了你的疑惑，還有什麼不明白的請在問題里補充，經常在線！

評估價的3成，36萬的房子評估價再34萬左右，帶7成 23萬左右，首付就是13左右萬~如果評估價和成交價持平的話就是首付11.8萬~

F. 盤錦買房子貸款，首付多少，一月還多少需要什麼手續

貸款首付不同銀行要求的也不全一樣，首付也不是固定的，但是最少30%，看貸多少年了，這個你可以上銀行問，他們就都給你算出來了，怎麼貸款合適都會告訴你。每個銀行的按揭的利率可能會不一樣，你可以挨個問之後做比較。

G. 房子首付和貸款可以一天辦完嗎

不可能。
一般需要40-50個工作日放款。
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。

H. 關於房子首付款與房貸的問題。

吃一塹長一智，以後進行房產交易就躲留個心眼吧。
問題很多，直接給你說個解決辦法：1.找開發商要回8萬塊首付，2.拿著8萬首付交給銀行，3.與銀行的按揭貸款合同是不可能更改的，你這個8萬只能作為提前還貸的錢而不能作為首付了。說完收工

I. 盤錦買房貸款

100平的房子就是35萬。
首期付三成，就是10.5萬。（多交5000可以吧？）
公積金8萬可以提出來，另外兩人公積金貸款**萬（因為不知道你們公積金可以貸款多少）有些公積金多的，一個人就可以貸15萬，如果這樣的話，你們餘下的全都用公積金貸款就好了。
要是公積金不能全額貸款，剩下的就商業貸款！現在商業貸款利率降低了，跟公積金差不了多少（公積金貸款一點要交保險，交了保險，比商業貸款差不多）。你自己看自己的能力，選擇供多少年吧！月收入不能低於月供額的兩倍！
你手頭上10萬可能不夠，因為你房子要交保險，大概兩千。還要交1.5的契稅，房產證大概要六千。也就是說，除了首付需要現金之外，你起碼還要有多餘的兩三萬來交稅和其他相關費用！

J. 房子首付一般是多少房子首付可以貸款嗎

在買房子時候我們要先了解下相關的貸款政策，畢竟很多的人們在買房子時候都會考慮按揭貸款的方式來買房子。按揭貸款要先交納一定的首付，要注意下首付的交納流程和交納政策等問題。那麼房子首付一般是多少？房子首付可以貸款嗎？下面我們來了解下房子首付等的相關事宜吧。

房子首付可以貸款嗎？

1、可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然後將獲得的貸款用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。

2、開發商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

3、大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付後，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以後申請購房貸款。

4、目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。目前，市面上類似產品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款，還有的是目前流行的P2P平台產品(通過平台找到願意出資的人，然後把錢借給購房人)。

如果要買房子我們就要注意下的房屋貸款的辦理事宜，不同的家庭在買房子時候，能繳納的首付也是有差異的，可以根據自己的經濟能力來交納首付。以上就是關於房子首付一般是多少？房子首付可以貸款嗎的相關介紹，大家在交納首付時候可以詳細了解下細節問題。