⑴ 夫妻離婚房貸沒還完房本需要公正嗎
可以在離婚協議中約定將夫妻共同財產房子贈予給兒子，由於房貸未還完，先由xx還貸，貸款還完後負責過戶。必須要將離婚協議辦理公證，如果不辦理公證，男方在房產過戶權是可以撤銷贈與的。
⑵ 離婚簽了協議，房子有貸款歸我，還需要公證處公證嗎
離婚簽了協議，房子歸你貸款你交，協議本身就具有法律效力，就不必再作公證，如同拿著結婚證去辦公證處公證一樣沒必要。
⑶ 離婚房子有貸款這個公證法律生效嗎
即使一方放棄了，如果房產證上是兩個人的名字，那還是要過戶的，以防將來要買房時，那一方不簽字房子就不能交易了
⑷ 協議離婚後未還完貸款的房子歸我，要變更房產證是否要去公證處公證
可以公證的。但是這樣做，是不能過戶的；而一天未過戶，你都不能成為房屋的所有人。這是要注意的
⑸ 離婚協議書關於房產歸屬需要公證嗎不然的話貸款還清後辦不了房產過戶，就是去掉房產證上另一方的名字
就財產問題達成的離婚協議當然是需要公證的，否則只是個人的一種私下協議。正常的辦法是：辦好離婚證後，前夫妻雙方持協議公證，然後由房產所有一方繼續還貸，並補償放棄房產一方。雙方持離婚證到房地局辦理產權用戶名的變更手續。
⑹ 辦理離婚證，房子貸款沒還完協議需要公證嗎
房進行公證必要結婚夫妻共財產間房產權特殊性要想少爭議房辦理公證
憑身份證、戶口本、結婚證、房產證、按揭合同公證處辦理夫妻財產協議公證公證員根據意願起草協議書協議書註明：房屋雖婚前購買男名義登記產權經協商現約定該房屋夫妻共財產各自佔少產權份額該房屋自結婚起余貸款由共同負責償等等貸款沒完影響辦理公證於銀行說要清貸款才能房屋售給
辦理協議問問銀行通通某種協議讓借款變兩再房管局辦理登記手續
⑺ 貸款夫妻離婚房可以公證給一方嗎
離婚的時候這些事情可以經過判決
進行財產的分割
然後一方得到房產另外一方拿出等額的資金
如果沒有貸款完畢，可以到銀行進行更改
⑻ 離婚後要用自己名下的房產抵押貸款需要前妻簽字公證嗎
財產分割清楚，屬於自己的不用前期簽字。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。
⑼ 離婚後前妻想用房子抵押貸款還用前夫去公證處公證嗎
需要，離婚之前應該把所有的事情都處理清楚。