『壹』 可否使用公積金貸款來裝修房子
款項是打入我自己的戶頭還是裝飾公司戶頭?答按照您對貸款資金的用途 您所要辦理的貸款業務應該屬於消費類貸款的范疇辦理消費貸款的方式通常有兩種房產抵押消費貸款和無擔保信用貸款貸款用途為房產裝修 一般此類貸款為商業貸款公積金貸款是不受理此類貸款的(公積金貸款只能用於購房和房屋的大修,不是裝修),除非本地公積金管理中心另有規定除外。這類貸款的貸款資金,按照規定是不會打入到借款人帳戶的,而會直接打到裝修公司的賬戶。
『貳』 為什麼住房公積金不能用於房屋裝修
住房公積金是為解決住房問題而設定的國家儲金,是用於購買、建造、修理住房時使用的,簡單說,就是為沒有住房的人解決居住問題而建立的基金。住房裝修是更高層次的消費,不在公積金的使用范圍。
住房公積金管理條例
第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
『叄』 公積金貸款可以用來裝修房子嗎
公積金是可以用來申請裝修貸款的。
個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源,向繳存住房公積金的職工發放的定向用於購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經濟適用房、私產住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現住房。
借款人申請貸款時,應准備以下資料:
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書:含相關政策》
『肆』 公積金貸款買房後還能貸款裝修嗎
可以。
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務,如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮自住住房時,以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款,有關銀行規定,凡符合下列兩種情況之一的,即可申請貸款品種:一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定,由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。
『伍』 公積金能貸款裝修房子嗎
公積金能貸款裝修房子的。
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買,建造、翻建、大修自住住房時,以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證,即可向銀行申請住房公積金貸款。
建造、大修自住房的,憑土地、規劃管理部門的批准文件,到住房公積金管理中心辦理貸款申請;購買具有完全產權的私有住房(即二手房)的,到長房置換擔保有限公司辦理申請。
本條內容來源於:中國法律出版社《法律生活常識全知道系列叢書》
『陸』 裝修房子不能公積金貸款了
今後不能再用住房公積金貸款裝房子了!1月5日,記者從太原市住房公積金管理中心獲悉,該中心日前對住房公積金使用政策進行了調整,相關規定自1月1日起執行。
據悉,此次政策調整中停辦的業務主要是非住房消費類的提取業務和非購房類的住房公積金個人貸款業務,調整的目的在於更好地發揮住房公積金制度的作用,把資金更加有效地投放到職工住房消費領域。此次調整的另外三個方面分別為:
停止辦理部分非住房消費類提取。包括停止辦理享受城鎮最低生活保障、患重大疾病造成家庭生活嚴重困難、因見義勇為造成人身傷害、本人或直系親屬發生不可預見災難性事故和外來務工人員五種類型的住房公積金提取。
調整貸款申請條件和時限。根據徵信報告,借款人及其配偶有未結清的非太原市住房公積金個人住房貸款的,須結清後才可在該市申請住房公積金個人住房貸款;除商轉公貸款外,其他貸款品種的申請時限調整為住房消費行為在申請貸款之日前三年內均可申請貸款。
調整商轉公貸款額度。商轉公貸款額度調整為原商業銀行貸款的剩餘本金金額,公積金貸款最高額度不足以償還商業貸款的,須將商業貸款余額償還至公積金貸款最高額度以內。
此外,為防範貸款風險,保證住房公積金和儲蓄資金的安全完整,今後繳存職工申請商轉公貸款的,太原市公積金中心會將貸款資金直接劃轉至借款職工與商業銀行簽訂的《商轉公貸款還款協議》記載的商業銀行賬戶,不再將貸款資金支付到借款人個人銀行賬戶。
(以上回答發布於2017-01-06,當前相關購房政策請以實際為准)
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