公積金貸款要求結清消費貸

1. 什麼是公積金消費貸款

公積金消費貸款是各大銀行針對公積金繳存職工推出的一種消費貸款，以公積金繳存和個人信用情況為主要依據，給予借款人適當貸款額度，用於個人消費或家庭消費。

2. 公積金貸款未還清 還可以在申請個人信用消費貸款嗎

住房公積金貸款需具備哪些資格條件。（整理自社保益）
借款人須具備下列條件：
（一） 具有合法有效身份；
（二） 具有完全的民事行為能力；
（三） 具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
（四） 購買、建造、翻建、大修自住住房；
（五） 具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；

（六） 符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
（七） 提供委託人認可的擔保；

（八） 借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
（九） 符合委託人規定的其他條件。

住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須同時滿足以下三個條件之一：
（一）建立住房公積金賬戶 12
個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上且申請貸款時處於繳存狀態；

（二）申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處於緩繳狀態，但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上；

（三）借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

3. 房貸放款前必須還清消費貸嗎

沒有這個硬性要求但是在，房貸放款之前，如果你有消費貸的話會影響到你，房貸的額度，舉個例子來說，比如說，你可以貸60萬的房貸你有10萬的消費貸的話，你也可以選擇不還，清，但是這樣的話，你的房貸貸，就會只能貸50萬，無形中給你增加了10萬的首付壓力，但如果你把這10萬還清的話，又可以貸60萬，反正相當於給了你一個總的授信。

4. 消費貸款有幾次是晚交了幾次都是本月結清還能公積金貸款嗎

消費貨款有幾次是晩交了，幾次都是本月結清，這樣的徵信應該是可以的，可以申請公積金貸款。

5. 公積金貸款時是不是要先把所有信用卡的欠款還清才能貸

公積金貸款時是不需要將信用卡欠款還清的，只需要信用卡在使用期間未出現逾期未還款等影響徵信的情況即可。

以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》關於貸款條件的規定：

1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；

2、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清；

3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，近期未繳不超過4個月；

4、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；

5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；

6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。

(5)公積金貸款要求結清消費貸擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

6. 商貸已還清，還有一個消費貸，能申請國管公積金貸款嗎

申請公積金貸款的4個條件必須同時滿足：

1.借款申請人的公積金在北京繳存；

2.開戶1年以上並且連續12個月足額繳存（近期）；

3.目前在繳存狀態；

4.申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。

特殊情況：①國管貸款屬於第二次公積金貸款需第一次公積金結清後即可申請，本次國管貸款屬於第三次公積金貸款需第二次公積金貸款結清滿5年方可申請。（貸款以家庭為單位，公積金貸款限於在北京市申請的公積金貸款包括市屬，國管以及中直）②北京戶口的借款人，如公積金繳存為外地繳存購買首套住房，可持就業地公積金管理中心出具的繳存證明，在北京申請貸款。 如果您滿足以上公積金的申請條件，是可以申請國管公積金貸款的。希望可以對您有所幫助。

7. 公積金貸款結清流程

一、公積金還貸流程

首先呢，公積金提前還貸的方式分為兩種：一種是提前全部還貸、另一種提前部分還貸。那麼我們先來看一下公積金提前還款的流程吧。

一次性歸還本息方式

1、申請人可通過撥打公積金管理熱線查詢自己的剩餘尾款金額，同時要預約提前還款的金額；

2、還款人申請提前還公積金貸款時，填寫《住房公積金管理住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；

3、受委託銀行審批；

4、公積金管理審批；

5、去銀行償還貸款本息；

6、將提前還款表送至公積金留檔。

歸還部分貸款本金方式

1、借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款

2、還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；

3、確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；

4、受委託銀行審批；

5、公積金管理審批；

6、去銀行償還部分貸款本金；

7、將提前還款表送至公積金留檔。

二、公積金貸款結清手續

1、公積金貸款提前結清後，銀行出具貸款結清憑證，攜帶主貸人身份證、原擔保借款合同、擔保費等材料前去住房置業擔保公司辦理撤銷抵押及退保手續。

2、組合貸款結清以後，持借款人有效的身份證件，可前往貸款銀行列印結清憑證，申請撤銷抵押等手續，公積金貸款部分則到擔保公司辦理退保。

公積金貸款方式方便的購房的百姓，但是我們購房者一定也要記得在提前還公積金時候和公積金貸款結算完都要把後續的手續辦理清楚，這樣方便的你我他！

8. 贛州公積金貸款需要還清銀行消費貸嗎

贛州公積金貸款需要還清銀行消費貸嗎？公積金貸款和還清銀行消費貸事沒有關系的

9. 我有消費貸款沒還清，買房公積金貸款有影響嗎

可以
申請條件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
需要准備的材料：
1.申請人身份證復印件；
2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件；
3.購房首付款發票復印件；
4.商品房買賣合同原件及復印件；
5.房屋所有權證原件及復印件；
6.借款申請表原件。
辦理住房公積金貸款手續：
1.借款申請人填寫申請表；
2.申請人向中心提交申請資料；
3.經過中心初審確認客戶的貸款資格；
4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估；
5.填寫貸款文件；
6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；
7.買保險；
8.向公積金管理中心報送資料，進行審核；
9.將資料遞送至中心終審；
10.將資料遞送至貸款銀行；
11.將銀行返還的資料收存；
12.按借款文件按期還款。

10. 個人消費貸未還清，可否申請公積金貸款

符合條件可以辦理申請
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。