① 公積金貸款買二套房需要什麼條件
【1】公積金賬戶狀態為正常，已連續正常繳納公積金6個月以上。
【2】要求二套房使用公積金貸款時必須由職工本人承擔不低於房款總額60%的首付；
【3】若是第一套房使用的是公積金貸款，在首套公積金貸款未結清的情況下是無法申請二套房公積金貸款的；
【4】二套房公積金貸款申請人年齡即男性不得超過60周歲，女性未滿55周歲；
值得注意的是，在申請二套房公積金貸款的時候，除了對首付比例有嚴格要求外，職工的可貸款額度也收到比較大的限制，具體貸款額度要根據當地住房公積金政策來。
② 二套房用公積金貸款條件
二套房公積金貸款條件
1.二套房公積金貸款人必須已經完全還清第一套房的住房公積金貸款,不然的話當地住房公積金管理是不給予你申請二套房住房公積金貸款的。
2.二套房公積金貸款人必須連續足額正常繳納住房公積金12個月以上包或12個月,並且二套房公積金貸款人申請住房公積金貸款是處於繳納狀態。
3.對於經過住房公積金管理的審批同意,處於緩交狀態單位的二套房公積金貸款人只要連續足額正常繳納住房公積金12個月以上包或12個月,是可以申請當地住房公積金貸款的。
4.二套房公積金貸款人可以是在其職期間已經連續足額正常繳納住房公積金12個月以上包或12個月住房公積金的退休員工~
③ 住房公積金貸款買第二套房需要哪些條件
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
④ 南昌二套房公積金貸款首付多少，二套房公積金
1，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
2，二套房公積金貸款首付比例最低為總房款的40%，貸款利率執行基準利率上浮10%，為4.125%。
⑤ 二套房可以使用公積金嗎，有什麼要求
對二套房,公積金貸款的條件和限制
首先非常關鍵也是要注意的一點是,若借款人在購買第1套房時,也是使用公積金貸款購買的,並且還 完貸款,則在購買第2套房屋時,就不能使用公積金來貸款並用來還房貸。若第1套房是用商業貸款買的, 並且正在按揭中,則第2套房可以使用公積金貸款,首付等規定以第2套房計算,即首付較低50%,利率上浮 10%。若第1套房的貸款已還清,無論是商業貸款還是公積金貸款,都可以用公積金貸款購買第2套房,相 關規定自然也按照第2套來計算。 對於有些地方來說已經開始實施公積金貸款二套房首付較低兩成的 政策。為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策,支持繳存職工合理住房需求,對擁有1套住房並已結清 相應購房貸款的居民家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的,較低首付款比例由 30%降低至20%。所以大家在申請公積金貸款時,需要詢問當地的管理核心,較低首付是多少,從而減少購 房帶來資金緊張的問題。
申請對二套房公積金流程 申請公積金貸款的流程是:借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出面 申 請,填寫住房公積金貸款申請表並提供想換資料,需要提供的資料有申請人住房公積金繳存證明;申人的身 份證明如身份證,戶口本等(若申請人已婚,則需要提供配偶的相關資料以及結婚證);家庭穩定經濟入 證明 及其它對還款能力有影響的債權債務證明;)公積金核心要求提供的其他資料。銀行會對申請人提供 的 資料進行審核,並及時報送公積金核心。公積金核心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。銀行 按公積金核心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,借款人簽訂相關合同或協議,並將借款合同等手續送公 積金核心復核,符合通過後,等待放款。
⑥ 我可以再用南昌公積金貸款二套房嗎
符合條件可以申請二套房貸款
二套房「認房又認貸」細則進入正式實操階段。對於借款人購房時查出名下現有全款購買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購房仍會被認定為第二套房;對於借款人之前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產已結清出售，再貸款時還是會被認定為第二套房。根據二套房政策，如果是被認定為第二套房的購房者，那麼再貸款時一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來執行。二套房貸款的從嚴，對於投機投資型人群給予有利打壓。