『壹』 按揭買房為什麼要進行房屋資產評估
因為在二手房辦理貸款的流程中有一個房屋評估環節，這時候是需要交納評估費的，二手房辦理貸款流程具體如下： 1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款並約定首付款及貸款的比例在這個環節買方一般應在現
『貳』 銀行貸款為什麼要評估房產
房產評估即房地產價格評估，就是對房地產進行估價，由持有《房地產估價人員崗位合格證書》或《房地產估價師注冊證》的專業人員，根據估價目的對所抵押的房屋價值進行評估，需有銀行指定或委派的評估機構進行評估（有的銀行也會由內部專業人員進行評估），房地產的價值不是估價人員的定價，而是模擬市場價格形成過程將房地產價格顯現出來，評估一經確定，具備法律效力、形成法律文件，對雙方有約束力。
銀行之所以要對抵押房產進行評估，也是為了降低自身的風險，防止借款人融資的金額超過抵押物的實際價值。通過房產價值的評估來衡量房產快速變現的價值，如果借款人無法按合同要求償還貸款，銀行可以直接拍賣抵押的房產用其來償還貸款資金。
目前廈門市面上的評估機構對房產價值的評估一般在房產目前價值的8成左右（不同的評估機構評估的價格略有差異），銀行的貸款金額一般是評估公司出具的房產評估價格的7成。 建議可以關注一下一個叫佰慧通的微信公眾號，裡面有比較專業的金融知識解析，希望能幫助到你，謝謝！
『叄』 銀行貸款要評估房產我不想貸款了要交評估房產費用嗎
不交也沒事 反正沒什麼用處了別花冤枉錢 何況評估公司是銀行指定的 不交就是良心上有點過不去 評估公司不會起訴你的
建議不要去拿報告了.
『肆』 從銀行貸款，房子怎麼評估
你賣了就不算了，二套房是指你現在擁有的。任何銀行都可以貸，最近銀行貸款卡的比較緊，你可以多問幾家。
採納答案時選一下原創和可以解決問題，要升級，謝謝！新年快樂
『伍』 房產證抵押貸款需要評估嗎
房產證貸款需要評估，貸款流程是：審核買方資質；購房人自行網簽；等待房產證評估；對借款人貸款資質進行初審；銀行批貸；簽借款合同；繳稅過戶；15-20的工作日後貸款行放款。
【法律依據】
《貸款通則》第二十六條
對借款人的信用等級評估：應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內部掌握，也可由有權部門批準的評估機構進行。
第二十七條
貸款人受理借款人申請後，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。