『壹』 住房貸款由哪個部門評估是銀行，還是第三方評估機構詳細加分，
1、銀行貸款只需要你房子的評估報告。
2、評估報告是評估所出的，銀行有自己指定或認可的評估所，一般三個工作日出報告。
3、評估費是你自己出的，一般400~1000不等。
『貳』 從銀行貸款，房子怎麼評估
你賣了就不算了，二套房是指你現在擁有的。任何銀行都可以貸，最近銀行貸款卡的比較緊，你可以多問幾家。
採納答案時選一下原創和可以解決問題，要升級，謝謝！新年快樂
『叄』 我想買朋友的房子，但是需要貸款，到銀行說要評估報告！請問哪裡能出 怎麼收費
房地產評估公司出評估報告，收費按評估價的0.5%收取。但是對於中介有返點的。也就是說如果你能找到評估公司
還是可以優惠的。
如果您需要的話
可以聯系我，我們就是評估公司
收費低於0.5‰。
『肆』 去銀行貸款如果銀行去評估房子,那費用是是買家出還是賣方出，賣家包過戶的
基本上都是買房出錢
『伍』 去銀行貸款，銀行負責二手房評估嗎
買賣雙方交稅時的評估，這個是由有資質的評估公司為您評估的。流程如下：提前一天拿著房產證查檔，第二天准備材料提交到財政局的窗口，那裡有一台電腦，多家評估公司在上面滾動，您點停止，停在那一家就是那一家評估公司為您評估房屋的價格，作為上稅的依據；
銀行貸款評估，是銀行指定的評估公司對其房屋進行評估，以確定貸款金額！
二手房交易的評估分兩部份
1、貸款評估，此評估由銀行指定的評估機構出具評估報告，用於銀行確定產權價值，確認貸款發放金額，這個評估價是由評估公司根據歷史交易記錄或市場價格調查對比後的值，一般接近房屋成交價，普通貸款人可以參考大型房產網站上的均價就可以了，如搜房、58、趕集等 ，差異每平米500元左右。
2、過戶評估，也就是稅收申報價，此評估由地方稅務局依據申報價和歷史成交數據確認，如果申報價高於歷史成交數據水平，則以申報價為征稅標准，如果申報價低於歷史成交數據水平，則以地稅局的核定值為徵收標准，此價格地稅局不會公布，也無法查詢，辦理比較多案件的中介有此評估價格。
『陸』 去銀行抵押房子貸款銀行上門評估嗎
是商品房嗎？如果貸款數額不大可以申請無抵押信用貸款，全程線上辦理，正規銀行放款，當天下款，無任何費用！
『柒』 房屋評估價和銀行貸款有什麼關系
有，評估當然有人為操作空間在裡面！一定不是按成交價，按成交價的話你就得交很多稅，
按揭的不避稅的才是按評估價
。
基本上是按市場市場指導價，有專門的表格
按地段樓層
年段
可以計算出
用市場指導價申報
。二手房所購房屋為住房的，貸款額度最高不超過貸款人確認的房屋交易價或房屋評估價（以較低者為准）的70%；所購房屋為商用房的，貸款額度最高不超過貸款人確認的房屋交易價或房屋評估價（以較低者為准）的50%。