公積金貸款沒下來不想買房子

1. 公積金貸款買房手續半年沒下來可以申請不貸了

貸款是你和銀行簽訂的一個雙方借貸合同，你只要看看合同就知道怎麼解除了。一般情況下，銀行不會有過分要求，基本協商就可以取消。

2. 買房付完首付如果公積金貸款辦不下來，會不會賠償違約金

不是個人意願的是不會賠償違約金的。

貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

1. 申請人及配偶住房公積金繳存證明；

2. 申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；

3. 家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

4. 購買住房的合同、協議等有效證明文件；

5. 用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

6. 公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；

7. 公積金中心要求提供的其他資料。

3. 公積金不買房子，可以取出來嗎

可以，公積金不買房子，可以取出來，但是需滿足一定條件。

依據《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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提取流程

（一）由公積金中心核準的提取

除外市戶口職工離職、職工離退休兩種提取類型外，其他類型的提取均需經公積金管理中心審核後才可到銀行辦理提取手續，辦理程序如下：

1、提交相關證件，經市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。

2、持經市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《住房公積金提取單》、住房公積金專用存摺或公積金聯名卡和有效身份證等到相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。

（二）委託銀行審核的提取

非本市戶口職工與單位終止勞動關系和離、退休職工提取已全部委託建設銀行審核，申請人提交單位出具的辭職證明（非本市戶口職工離職）、離退休證、身份證等可直接到本市相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。

（三）公積金委託提取還貸業務（即按月自動劃扣）

辦理了本市建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、招商銀行、中信銀行住房公積金貸款業務的借款人及其配偶，可申請辦理公積金委託提取住房業務。此業務必須本人持相關資料到公積金中心或辦事處審批辦理，不可委託他人代辦。

貸款銀行為除建設銀行以外其他銀行的申請人，必須先到單位開戶的相關銀行網點辦理公積金聯名卡，並與公積金賬戶關聯（激活）後，方可辦理此業務。

4. 公積金貸款還沒有下來，新買的房子可以賣掉嗎

一般是不可以的。

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

5. 買房子用公積金貸款一直都批下來怎麼辦，，如果不想用公積金貸款 直接貸款可以嗎

公積金貸款主要屬於政策性貸款，不是以盈利為目的，因此貸款的利率較低。而商業貸款主要是以贏利為主要目的，因此利率較高。商業貸款的過程大概需要20個工作日左右，而公積金貸款的過程大概需要40個工作日左右。商業貸款是屬於公開性的，只要是符合了規定的貸款條件即可則進行貸款，而公積金貸款的條件必須要滿足6個月以上的繳存時間，並具有穩定的工作及穩定的收入才能申請貸款，由此可見公積金貸款的要求相對要更高一些。根據自己的條件申請房貸。

6. 買房首付已交，公積金貸款帶不下來怎麼辦

一找人說情、二轉商業貸款、三退房、實在通不過，你對象信用卡有逾期。。。你自己一個人貸也符合貸款條件。

7. 使用公積金貸款買房，貸款還沒下來，不能交房嗎

款不到位，是不會交房給你的，這是很正常的事情。不過，銀行的貸款的兩個月左右才能放下款來。所以你不要著急，款下來再拿鑰匙也一樣。

8. 我用公積金貸款買的房子，貸款下來了但是房子有問題、不買了怎麼辦

9. 我買的房子住房合同簽過了，但是公積金貸款一直沒有批下來，公積金處說是還沒批准這套房子進行貸款

既然公積金貸款已經被受理，想必沒有批是因為公積金中心和銀行中間的手續還沒流轉完、或者是承辦銀行目前沒有放款額度，至於樓主大可不用擔心，這些都跟你沒有關系，只要不是因為個人徵信問題造成貸款失敗，你都可以放寬心等待的。
還有一半公積金貸款在2個月左右才能放款下來，我也是這樣等過來的。