❶ 關於等額本金提前還貸。
提前還貸得多付半年利息
❷ 急，房貸等額本金提前還款問題
計算的結果都對，不過你的理解不對。
等額本金開始月供是3465，而等額本息是2694.67
相當於等額本金開始還的多，提前還款後每月還的少；而等額本息開始每月還款少，提前還款後還的多。最終，兩者相差只有616.48元！
148887.25 148270.77
1 2013-12-1 2694.67 3465.00
2 2014-1-1 2694.67 3456.81
3 2014-2-1 2694.67 3448.63
4 2014-3-1 2694.67 3440.44
5 2014-4-1 2694.67 3432.25
6 2014-5-1 2694.67 3424.06
7 2014-6-1 2694.67 3415.88
8 2014-7-1 2694.67 3407.69
9 2014-8-1 2694.67 3399.50
10 2014-9-1 2694.67 3391.31
11 2014-10-1 2694.67 3383.13
12 2014-11-1 2694.67 3374.94
13 2014-12-1 2694.67 3366.75
14 2015-1-1 2694.67 3358.56
15 2015-2-1 2694.67 3350.38
16 2015-3-1 2694.67 3342.19
17 2015-4-1 2694.67 3334.00
18 2015-5-1 2694.67 3325.81
19 2015-6-1 2694.67 3317.63
20 2015-7-1 2694.67 3309.44
21 2015-8-1 2694.67 3301.25
22 2015-9-1 2637.12 1873.90
23 2015-10-1 2637.12 1865.71
24 2015-11-1 2637.12 1857.52
25 2015-12-1 2637.12 1849.33
26 2016-1-1 2637.12 1841.15
27 2016-2-1 2637.12 1832.96
28 2016-3-1 2637.12 1824.77
29 2016-4-1 2637.12 1816.58
30 2016-5-1 2637.12 1808.40
31 2016-6-1 2637.12 1800.21
32 2016-7-1 2637.12 1792.02
33 2016-8-1 2637.12 1783.83
34 2016-9-1 2637.12 1775.65
35 2016-10-1 2637.12 1767.46
36 2016-11-1 2637.12 1759.27
37 2016-12-1 2637.12 1751.08
38 2017-1-1 2637.12 1742.90
39 2017-2-1 2637.12 1734.71
40 2017-3-1 2637.12 1726.52
41 2017-4-1 2637.12 1718.33
42 2017-5-1 2637.12 1710.15
43 2017-6-1 2637.12 1701.96
44 2017-7-1 2637.12 1693.77
45 2017-8-1 2637.12 1685.58
46 2017-9-1 2637.12 1677.40
47 2017-10-1 2637.12 1669.21
48 2017-11-1 2637.12 1661.02
49 2017-12-1 2637.12 1652.83
50 2018-1-1 2637.12 1644.65
51 2018-2-1 2637.12 1636.46
52 2018-3-1 2637.12 1628.27
53 2018-4-1 2637.12 1620.08
54 2018-5-1 2637.12 1611.90
55 2018-6-1 2637.12 1603.71
56 2018-7-1 2637.12 1595.52
57 2018-8-1 0.00 1587.33
58 2018-9-1 0.00 1579.15
59 2018-10-1 0.00 1570.96
60 2018-11-1 0.00 1562.77
61 2018-12-1 0.00 1554.58
62 2019-1-1 0.00 1546.40
63 2019-2-1 0.00 1538.21
64 2019-3-1 0.00 1530.02
65 2019-4-1 0.00 1521.83
66 2019-5-1 0.00 1513.65
67 2019-6-1 0.00 1005.46
❸ 房子等額本金還了4年半提前還貸合算了
提前還貸劃算不劃算是要分情況的，以下情況可以結合自身情況確定：
1，收益高於貸款利息可不提前還；
如果貸款人能夠通過理財或其他投資使得收益能高於貸款利息支出，就可以不提前還貸，如果未來預期一年或幾年內沒有好的收益，就可以考慮提前還貸了。
2，還款中後期利息少,可不提前還款
對於選擇等額本金還款的市民，如果還款期已過1/3或已還款到中期的購車者，由於等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說,這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，提前還貸的意義不大。
3，汽車抵押從銀行獲取貸款的，應提前還款
對於一些理財意識不強，不能有效克制沖動的消費者；不願意有債務壓力，不想承受過多貸款壓力的人；希望將到了後期的汽車按揭貸款一次性還清，再以汽車抵押從銀行獲取更多貸款的人；收入時高時低不穩定的市民可以選擇提前還貸。
❹ 住房貸款採取等額本金方式，可以提前全還嗎
可以提前還款，但是要了解自己適不適合做提前還款。
一般來說，以下兩類人群比較適合提前還款，一是處於還款初期的借款人，因為利息支出通常集中在還款初期，借款人這時候提前還貸可節省利息。二是借款人手頭資金能夠支付房貸剩餘尾款，卻不能滿足其他方面資金需求時，選擇提前還款是比較劃算的。借款人可以將手中資金用於提前還貸結清貸款，然後用此套房產向銀行申請抵押消費貸款，將抵押出來的錢款用於其他方面的資金需求來解決自身融資需求。
提前還貸步驟：
先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金；
向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料；
按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請；
借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。第五步，提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
❺ 等額本金 提前還貸什麼時候最好
等額本金提前還貸主要還是看借款人的資金緊張與否，若不緊張則結清，不然就不結清。提前還貸沒有什麼時間合適，主要還是取決自己的資金情況。
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
❻ 等額本金房貸提前還清劃算嗎
你沒說每期還多少，但你還了75期了，本金還有20.6萬，說明前期主要還的是利息。你拿每期要還的數字乘以165和20.6萬比一下，多出來的就是利息。現在還掉就不用付那些利息。當然如果你手頭不寬裕就算了
❼ 房貸等額本金20年計劃提前還款，提前幾年還完貸款才劃算呢
無所謂劃不劃算，欠一天貸款還一天利息，哪怕提前一個月還清也省了一個月的利息，但是有沒有價值就自己判斷了。可以自己把握還款的時機，自己覺得合適就好
❽ 貸款前,就准備提前還款,按等額本金貸,什麼說是貸越久越好,什麼算
是貸款利息的兩種計算方式，在時間相同情況下等額本金還款利息總額會少一些，等額本息會多一些，但提前還款大多銀行會有提前還款手續費，這是貸款合同上約定的，一定要留意一下，否則提前還款時會繳納這個費用，沒有這一條的可以不用繳納，銀行同意你就直接提前還款即可。