㈠ 關於大慶市的二手房的貸款問題
你的情況理論上是可以貸款的 15萬的按揭 如果你貸20年的話月供不到1000元 你的收入是沒有問題的 八幾年的房子是老了點 但是只要有房產證就沒有問題 你貸款的時候銀行的評估公司會來給你的房子做評估 銀行是按照評估公司的價格來給你做貸款 比如說你的房子買價20萬 但是評估公司評出來只有15萬的話你就要提高首付 反之呢 就可以正常辦理按揭 中國的東西水分都很大 你可以給評估公司的人 意思一下 辦理起來就要容易的多 至於辦理按揭的資料就很簡單 身份證 結婚證 戶口本 收入證明 主要是要這幾樣
㈡ 大慶二手房貸款利率
如果你在大慶正式工作的話，或者在大慶投資有實業的話這個問題簡單些！如果沒有的話直接去銀行做貸款，好像很難，當然你也可以試一試！手續也很繁瑣！放款時間長！
外地人可以在大慶買房，並貸款！目前有兩種操作方式，1，你交全款買房，之後再做2手房抵押貸款！2.你有一部分錢，可以和我公司合作，我工資替你墊付剩下款項，之後做房屋貸款!
貸款的金額根據 房屋 的年限，所在地，面積，評估價格， 來確定！
例如：50萬的房子能貸款多少？
30萬的房子能貸款多少？ 這肯定是不一樣的！
我公司暫不需要抵押，也無需提供擔保人， 貸款的利率以 各銀行的利率為准！你根據你的個人經濟狀況，來確定貸款的還款年限以及還款金額！
你要是有意的話，可以留下你的聯系方式！如果只是問問那就算了！
㈢ 黑龍江大慶二手房可以貸款嗎
前一段看到上策二手房中介做廣告，是可以貸款的。他們好像是請房主配合給你做。挺適合你這種外地想買房子的人做。你可以給他們打個電話問問。大慶有好多家上策。但是得問清楚中介費怎麼算一類，免得到時候和中介打官司。
㈣ 二手房可以貸款么 本人第一次買房子 在大慶 沒有公積金 價格在30W左右 具體怎麼能貸請個懂的詳細說下 謝謝
二手房一般都是別人個人的房子再賣，如果他的還貸沒結清，可以轉到你這邊來，前提你要有住房公積金，沒有的話就沒辦法了，目前銀行貸款需要有房產證抵押的，估計你的情況沒辦法了。住房公積金貸款都需要單位開證明的。
㈤ 大慶市關於二手房貸款問題
二手房貸款流程：
真是好漫長的過程啊……做好2個月長期斗爭的心理准備
第一步：二手房過戶（辦理產權證）
地點：（最好去新村的房地產交易中心，比較規范，只要資料准備的齊全，過戶速度很快）
買方：身份證（原件及復印件2份）
賣方：戶口本、身份證、產權證、土地證、結婚證（原件及復印件2份）
過戶費用=契稅（房屋估價*1%或1.5%）+6*房屋面積（買賣雙方各3元/㎡）+80元工本費
注意事項：契稅發票一定好好保管
耗時：7日後拿到產權證
第二步：土地證
地點：奧林國際公寓的經濟建設服務中心一樓最左側
買方：新產權證、身份證（原件及復印件2份）
賣方：土地證、身份證（原件及復印件2份）
費用：33元
注意事項：賣方必須夫妻雙方到場
耗時：7日後拿到土地證
第三步：公積金支取（必須先支取後貸款）
地點：首先拿著產權證、契稅發票、建行卡到本單位公積金管理員處開具四聯單，然後再去公積金管理中心提取處辦理。
准備資料：產權證、契稅發票、四聯單、身份證、建行卡（復印件尺寸有要求，到公積金管理中心直接復印就行）
注意事項：支取不需要用土地證，此步驟可以於產權證取到手後辦理，比較節約時間
耗時：1天（上午辦完，下午就能拿到錢）
第四步：單身公證（已結婚不需要這一步）
1、到戶口所在地民政局去辦理單身證明
2、拿著民政局開的單子到檔案館（讓胡路區政府附近）查檔，費用50元
3、拿著檔案館蓋章的單子回到民政局辦理單身證明
4、拿著民政局開具的單身證明去奧林國際公寓的經濟建設服務中心2樓左側辦理單身公證，費用200元
注意事項：單身公證有效期一周，過期需重新辦理
耗時：1天
第五步：公積金貸款
1、准備好新產權證（復印件2份）、新土地證（復印件2份）、戶口本（所有人都復印，3份）、身份證（復印件3份）、契稅發票（復印件2份）
2、領取借款申請表2份，借款抵押合同3份，照著標准填寫
3、貸款受理後等通知（15個工作日，即21天左右）
4、收到通知後，交300元擔保費，拿著相應資料去龍南房地產交易中心辦理《他項權利證》
5、辦理《他項權利證》時記得一大早去領號，否則當天辦不成。准備好身份證、戶口本、契稅發票、產權證、土地證以及相應復印件，9個工作日後領取《他項權利證》
6、拿著《他項權利證》及復印件2份去新村開發區建設銀行2樓信貸科送交，等待放款。
7、3-5日後等放款通知，去公積金管理中心領取貸款及還款卡即可，准備好每月存錢還貸吧。
注意事項：申請公積金月沖，必須在第一次還款後，以及公積金帳戶內的金額大於每月還款額的6倍
以上，完成！
很辛苦的一個過程，希望對大家能有所幫助。
簡介
今天現身說說親身經歷的二手房貸款流程：
真是好漫長的過程啊……做好1-2個月長期斗爭的心理准備
第一步：二手房過戶（辦理產權證）
地點：（最好去新村的房地產交易中心，比較規范，只要資料准備的齊全，過戶速度很快）
買方：身份證（原件及復印件2份）
賣方：戶口本、身份證、產權證、土地證、結婚證（原件及復印件2份）
過戶費用=契稅（房屋估價*1%或1.5%）+6*房屋面積（買賣雙方各3元/㎡）+80元工本費
注意事項：契稅發票一定好好保管
耗時：7日後拿到產權證
第二步：土地證
地點：奧林國際公寓的經濟建設服務中心一樓最左側
買方：新產權證、身份證（原件及復印件2份）
賣方：土地證、身份證（原件及復印件2份）
費用：33元
注意事項：賣方必須夫妻雙方到場
耗時：7日後拿到土地證
第三步：公積金支取（必須先支取後貸款）
地點：首先拿著產權證、契稅發票、建行卡到本單位公積金管理員處開具四聯單，然後再去公積金管理中心提取處辦理。
准備資料：產權證、契稅發票、四聯單、身份證、建行卡（復印件尺寸有要求，到公積金管理中心直接復印就行）
注意事項：支取不需要用土地證，此步驟可以於產權證取到手後辦理，比較節約時間
耗時：1天（上午辦完，下午就能拿到錢）
第四步：單身公證（已結婚不需要這一步）
1、到戶口所在地民政局去辦理單身證明
2、拿著民政局開的單子到檔案館（讓胡路區政府附近）查檔，費用50元
3、拿著檔案館蓋章的單子回到民政局辦理單身證明
4、拿著民政局開具的單身證明去奧林國際公寓的經濟建設服務中心2樓左側辦理單身公證，費用200元
注意事項：單身公證有效期一周，過期需重新辦理
耗時：1天
第五步：公積金貸款
1、准備好新產權證（復印件2份）、新土地證（復印件2份）、戶口本（所有人都復印，3份）、身份證（復印件3份）、契稅發票（復印件2份）
2、領取借款申請表2份，借款抵押合同3份，照著標准填寫
3、貸款受理後等通知（15個工作日，即21天左右）
4、收到通知後，交300元擔保費，拿著相應資料去龍南房地產交易中心辦理《他項權利證》
5、辦理《他項權利證》時記得一大早去領號，否則當天辦不成。准備好身份證、戶口本、契稅發票、產權證、土地證以及相應復印件，9個工作日後領取《他項權利證》
6、拿著《他項權利證》及復印件2份去新村開發區建設銀行2樓信貸科送交，等待放款。
7、3-5日後等放款通知，去公積金管理中心領取貸款及還款卡即可，准備好每月存錢還貸吧。
注意事項：申請公積金月沖，必須在第一次還款後，以及公積金帳戶內的金額大於每月還款額的6倍
以上，完成！
㈥ 大慶二手房貸款問題
銀行的評估價格普遍都比你買的成交價格要低，就像我在新村買的一棟房子成加價是26萬，銀行評估完才19萬多，而且只能貸評估價的百分之七十，也就是十三萬能貸，銀行一般都是這種情況，一開始他們就交我一個辦法，你可以聯系銀行的信貸員，就是管評估價的，讓他們多給你評估點，然後給他們點好處，幾百就行，即使這樣也不會多很多，也就能在原來的基礎上多個百分之十左右
你最好是能夠喝房主商量先辦貸款後過戶，你們之間先簽個協議，銀行中間做擔保，雙方都有保證
㈦ 大慶二手房貸款多長時間能下來
符合規定的二手房貸一般7個工作左右即可出審批結果，流程如下：
1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、土地證或復印件、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表等到房管部門先網簽，之後到銀行簽訂貸款合同、申請貸款；
2、帶著上述材料到房管部門稅務部門辦理產權過戶登記和繳納稅費手續，取得產權證，之後和銀行信貸人員一起辦理抵押登記，到銀行支取貸款。
㈧ 大慶市工商銀行二手房買賣貸款如何辦理
首先向向銀行提出二手房買賣借款申請，銀行受理調查後，你符合貸款條件辦理如下手續：
1、買方和賣方首先要簽訂一份購房協議，然後買方先交一部分首付款（房子要先經過評估公司評估，然後按評估總額最高70%貸款。）
2、交過首付款後辦理過戶手續，待房屋過戶到你的名下後去房產局辦理抵押登記手續，房屋抵押給銀行後銀行發放貸款至賣房人名下。
3、按期歸還銀行貸款。
4、貸款到期全部歸還完畢後辦理撤銷抵押登記手續。
㈨ 我是外地戶口在大慶打工，想在大慶買二手房能貸款嗎，哪個銀行能做呀，手續復雜嗎
我就是做房屋中介的， 你的房子是哪裡的？ 房產證面積是多大的？你結婚了嗎？ 房子多少年了？
一般的房子是可以做貸款的，你可以付清全款後在做貸款，也可以我們給你墊付一部分在做貸款，
我們可以先辦貸款，等到房貸款下來之後在收費！ 需要的話請留言！