法院判決的房子可以貸款

Ⅰ 房產證是兩個人名字,但法院已經判決給我,我個人能拿房產證到銀行貸款嗎

如果法院判決後，沒有去更換房產證，仍然還是兩個人名下的房產證，是無法用這房產證向銀行申請貸款的。

Ⅱ 急！被法院禁止房子買賣和過戶的房產 可以向銀行申請貸款嗎

一、在銀行做房屋抵押貸款，那麼該套住房必須是可以上市交易的，而且必須
過戶。因為如果不能過戶、不能交易，那怎麼能叫抵押貸款呢，假如你不
還款的話，銀行怎麼拍賣房產來抵債呢。
二、銀行貸款流程是，填寫申請表、審查審批、到房管所抵押、過戶、拿到他項
權證、放款。
三、銀行個人信貸業務也是有針對性的，比如你申請這筆貸款是用來做生意、買
車、買房、旅遊、留學等等，你這個是借銀行的錢來還債，所以即便你的房
產可以交易，銀行基本上也是不會批款的。
四、你可以向法院提出申請，同時與債權人協商，將房屋出售來償還債務。但是
現在有這樣一個說法，如果你的房屋為僅此一套的住房，那麼法院應該不會
批准你出售房屋。
五、像這種問題也可以咨詢一下律師，看看他們有什麼辦法。

Ⅲ 無能力償還法院判決的案件,法院能夠強制執行唯一的一套銀行貸款的房子嗎

如果符合以下三個條件，法院是可以強制執行唯一的一套房的。
2015年5月5日最高人民法院向社會發布了《關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》，其中第二十條明確規定，金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；
（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。

Ⅳ 法院正在拍賣的房子我想買下來可以貸款嗎

法院拍賣的房產不可以申請貸款，需要在規定時間內全額繳齊拍賣金額，過完戶之後可以申請房屋抵押貸款。
房屋抵押貸款辦理流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備相關資料；
借款人按要求填寫借款申請表，提交申請表與規定的材料；
銀行報卷及審批；
審核通過下批貸函；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
分行約額度；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。

Ⅳ 法院強制判決的房子能做抵押貸款嗎

到國土局過戶後，在拿自己的房產證+身份證+戶口本+收入證明+未婚證明..就可以到銀行申請貸款了、

Ⅵ 被告人的房子已判給原告，但房子現在還有銀行貸款不能進行過戶。法院可以強行還銀行的貸款並解除抵押么

法院不可強行還款並解除銀行抵押。需要與貸款銀行協商。如若想取得房屋所有權需滿足一下條件：

需要先全款支付房款，待房屋過戶、取得房產證後再向銀行申請抵押貸款，貸款用途用於支付購房時的借款，這樣的住房貸款方式叫置換式住房貸款。

置換式貸款主要是指置換式個人住房貸款，目前主要是用在商品住房貸款方面，是銀行向購買商品住房時全額付款的借款人發放的，用於置換其前期購房非貸款類債務，並以該住房設定抵押的貸款。

(6)法院判決的房子可以貸款擴展閱讀：

1、申請置換式個人住房貸款需具備以下條件：

（一）借款人具備償還貸款本息能力，本次貸款的每期還款額與收入之比在50%以下（含50%），每期所有債務支出與收入之比在55%以下（含55%）；

（二）抵押物為借款人購買的商品住房，對應的土地性質為國有出讓，已取得房屋所有權證書不超過農總行規定的年限，可以進入房地產三級市場交易，並且未設定其他抵押權；不受理酒店式公寓作為抵押物；

（三）抵押物對應的土地使用權已使用年限不超過15年。

2、貸款金額最高為抵押物價值的70％。

3、置換式個人住房貸款的貸款期限、貸款利率和還款方式執行個人住房貸款相關政策。

Ⅶ 法院能能執行按揭的房子嗎

房子有房貸，法院可以強制執行。

第一、有財產拒不履行，涉及法律責任。拘留、罰款、拒執罪。

第二、按揭房產還未辦理接房手續或者還未裝修入住的話，則極大可能被查封、拍賣。但涉及房產這類不可分的財產，不太涉及超標的問題。畢竟拒不付款，是責任。

第三、若已入住，涉及唯一住房，即便不拍賣。也會被查封。

(7)法院判決的房子可以貸款擴展閱讀：

法院執行財產：

1、被申請執行人未按執行通知履行義務，人民法院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產。

2、查封是一種臨時性措施，是指人民法院對被申請執行人的有關財產貼上封條，就地封存，不準任何人轉移和處理的執行措施。

3、拍賣是人民法院以公開的形式、競爭的方式，按最高的價格當場成交，出售被申請執行人的財產。

4、變賣是指強制出賣被申請執行人的財產，以所得價款清償債務的措施。人民法院在 執行中需要變賣被申請執行人財產的，可以交由有關單位變賣，也可以由人民法院直接變賣。由人民法院直接變賣的，變賣前，應就價格問題徵求物價等有關部門的意見，變賣的價格應當合理。

5、人民法院扣留、提取的存款和收入，拍賣、變賣被申請執行人財產所得的金錢，應及時交付申請執行人，並結束執行程序。

Ⅷ 只有法院判決書的房子能買嗎，如果能買，是否可以貸款買

不能買,，因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。

因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基於人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。

(8)法院判決的房子可以貸款擴展閱讀

產權人按照房產的性能，作用對房屋加以利用的權利；使用權的行使必須符合下列條件：

（1）無損於房屋的本質。

（2）按照房屋的自然性能、經濟性能和規定的土地用途使用。

（3）遵守法律和公共道德，不損害公共利益和他人的合法權益。

Ⅸ 房子有貸款拿法院判決書能過戶嗎

房屋有貸款的，要先償還貸款，不能直接過戶給債權人。
對於有貸款的房屋，銀行享有優先受償權，法院強制拍賣後，要先償還銀行貸款，剩餘的，才由債權人享有。