㈠ 去年按揭買的房子，交了三個月的房貨，可以賣嗎
按揭中的房子可以賣。銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付。你可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續，之後再辦理過戶。相關內容如下：
一、首先二手房交易以房產證為准，有了房產證才可以上市交易。目前該房產未拿到產權證，因此暫不能辦理過戶手續。如果您想與賣方辦理合同更名，可以讓房主與開發商協商，先撤銷原合同備案，開發商再與您之間重新簽訂合同並進行備案。不論是更名和撤銷合同備案，都需要得到開發商的同意和配合。但撤銷合同之前需要先到房管局申請，之後才可以辦理。
二、如果有出售條件，是可以辦理轉按揭手續，首先是要取得銀行的同意，可以先向貸款的銀行提出申請。目前銀行一般情況下，不辦理轉按揭手續。一般是是房主自籌資金還清貸款，取出產證；也有的是客戶以定金形式支付部分現金給賣方，以幫其取回房產證，這取決於客戶對賣方及所委託的中介公司的信任程度，而這種方式對買方來說存在風險，一般不會被接受。
三、雖然管理部門規定二手房交易可以辦理轉按揭手續。但在實際操作中，不同銀行有不同規定，具體您還需要咨詢相關的銀行方面。據目前所知，只有建設銀行可以辦理按揭轉讓。同時需要您委託中介代理公司向銀行方面申請轉按揭事宜，二手房轉按揭業務銀行不接待個人辦理申請，需要您委託中介代理公司執行。
㈡ 房子貸款沒還完，可以賣掉嗎
有貸款的房子是不能出售的，建議你通過正規的墊資公司或者自行將貸款還清，再出售房子。
在我國《城市房地產管理法》有明確規定，已經抵押，並且未經抵押人同意而出售的房屋是「不能轉讓」的。
不過，這樣的情況在二手房交易中很常見，也有常規流程可參考。
先將房子掛在房產網站上出售，或者通過房產中介，當找到合適的買家，可以直接簽訂「買賣合同」，只要在過戶之前「還清貸款」就可以交易了。
還完貸款後，銀行會出具一份「解除抵押協議」，到房子所在地的「建委」，辦理「解押手續」，當天可辦理完畢。
㈢ 我今年買的房子！貸款買的.付了2個月月供了..我現在想賣..可以賣嗎
新買的房不夠五年賣出打稅要雙倍的！
㈣ 房子按揭貸款沒還清可以賣掉嗎
按揭貸款沒還清能把房子賣掉：
1、用買家的全款或首付款還清貸款；
2、房貸轉按揭（將貸款轉移到買家身上）；
3、賣家自己申請抵押貸款還清貸款。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
(二)貸款用途明確合法；
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理；
(四)借款人具備還款意願和還款能力；
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
(六)貸款人要求的其他條件。
㈤ 新買的房子能賣嗎，沒有能力還貸款，還了三個月了
新買的房子如果還沒有交房我就是說是期房是不好賣的，還有契稅不滿兩年的房屋交易稅就要好幾萬，應該是4%吧，建議去房屋交易中心咨詢一下。
㈥ 新買的房子，貸款還三個月了，能賣嗎，沒有能力還款了，會不會賠錢
可以買呀，就看價錢多少了，因為沒能力還貸你不能欠著，會不會賠錢就看你的運氣了，有人願意買的話，你願意買就不管它賠不賠錢了，你買下了再轉賣給他人就是二手房了，賠錢也正常。