貸款買房子興業銀行怎麼樣

⑴ 興業銀行購房貸款有哪些條件

申辦興業銀行購房貸款條件

1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄

2、申請人年齡與貸款期限之和不超過70

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款

4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力

5、有經興業銀行認可的有效擔保

6、在興業銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務

申請資料：

1、借款人及配偶有效身份證件、戶籍證明或有效居住證明、婚姻狀況證明

2、借款人及配偶的收入證明或個人資產狀況證明

3、《商品房銷(預)售合同》

4、興業銀行要求提供的其他資料

(1)貸款買房子興業銀行怎麼樣擴展閱讀：

具體流程

（1）選擇房產

購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

（2）辦理按揭貸款申請

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

（3）簽訂購房合同

銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

（4）簽訂樓宇按揭合同

購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

（5）辦理抵押登記、保險

購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。

對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。

購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。

（6）開立專門還款賬戶

購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。

銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。

⑵ 興業銀行房貸好不好批

興業銀行房貸好不好批看你的資質以及綜合評分了。興業銀行個人房貸申請條件：
1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下,有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70;
3、有購買住房合同或協議,且借款人支付符合規定的首付款;
4、借款人的職業和經濟收入穩定,具有償還貸款本息的能力;
5、有經興業銀行認可的有效擔保;
6、在興業銀行開立個人結算賬戶,並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務;
7、興業銀行規定的其他條件。

興業銀行房貸利率

首次申請貸款購買普通自住房的,貸款利率不低於中國人民銀行公布相應檔次基準利率的0.7倍。其他情況貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次基準貸款利率及相應的浮動比例內執行。

⑶ 興業銀行貸款怎麼樣

還是建議去農行，工行，中國銀行，中信銀行這幾家銀行去申請貸款。我分別與這幾家銀行以及興業銀行都合作過貸款，興業銀行其實比較像小貸公司，如果您還款稍微有問題或者晚還幾天，他們就像那些小貸公司一樣，電話轟炸，一天打20至30通不止，而且沒有任何商量的餘地。說話也是很傷害人。相比其他幾家銀行，如果你出現逾期或者晚還，還是很理智的催還款，並且有商量的 餘地。興業完全沒有。興業銀行完全類似小貸公司。

⑷ 工商浦發興業銀行哪家貸款買房合適

現在貸款買房每家銀行利率都基本一樣，首套房基準9折，以前貸過房貸已結清的9.5折，有一套未結清房貸的1.1倍。目前基準是4.9%。

建議工商或興業，個人偏向興業。
浦發全國網點太少，感覺不會太方便。
四大行相比股份制銀行普遍態度不是很好。工商銀行優點是網點多，缺點是如果以後人不在本地，銀行卡丟失，需要本人回辦卡所在地補卡，很麻煩，異地存取款均需手續費（VIP也要），提前還款需要付違約金。
興業銀行卡片丟失全國網點均可補卡，異地存取款不收費，網點數量也蠻多，電子銀行全免費，提前還貸不需違約金。

⑸ 興業銀行的員工如果買房子貸款有優惠嗎

如果是首套房貸款的，所有銀行利息都有優惠，沒有非要是銀行員工。銀行員工相對好批些，而且不同銀行的利率優惠不一樣。

⑹ 興業銀行住房貸款好不好

好貸，興業銀行房貸提供還款寬限期服務,即為借款人提供從每月固定還款日至當月月末,最長可達10天的寬限期。在寬限期內任意時間還款均屬正常還款,不收逾期利息和罰息,也不影響個人信用記錄。

興業銀行個人房貸申請條件
1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下,有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70;
3、有購買住房合同或協議,且借款人支付符合規定的首付款;
4、借款人的職業和經濟收入穩定,具有償還貸款本息的能力;
5、有經興業銀行認可的有效擔保;
6、在興業銀行開立個人結算賬戶,並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務;
7、興業銀行規定的其他條件。

興業銀行房貸利率

首次申請貸款購買普通自住房的,貸款利率不低於中國人民銀行公布相應檔次基準利率的0.7倍。其他情況貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次基準貸款利率及相應的浮動比例內執行。

⑺ 工商與興業銀行房屋按揭貸款哪個好

我覺得興業的比較好，首先資格審查沒有那麼嚴格，而且前陣子七折房貸 就有興業的，，
我覺得另一方面還要考慮還款是否方便，比如那個銀行你去還款最方便。

⑻ 興業銀行貸款好不好

興業銀行貸款還是比較好的
興業銀行貸款利率還是可以的！而且相對來說，審核門檻比較低的！可以去申請的
興業銀行貸款申請相對比較容易，但是借款人必須提供充分的貸款資料：
1、個人有效身份證件;
2、貸款機構所在地的常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明;
3、借款人本人婚姻狀況證明;
4、借款人名下的銀行代發工資流水;
5、收入證明或個人資產狀況證明;
6、授權貸款銀行查詢個人徵信報告;
7、貸款用途使用計劃或聲明;
8、銀行要求提供的其他資料。
拓展資料：一：什麼是興業銀行
興業銀行股份有限公司成立於1988年8月，是經中華人民共和國國務院和中國人民銀行共同批准成立的中國大陸首批股份制商業銀行之一。總公司位於福建省福州市滬東路154號。 2007年2月5日在上海證券交易所成功上市（股票代碼：601166），注冊資本190.52億元。
興業銀行開業30年來，始終堅持「真誠服務，成長」的經營理念，致力於為客戶提供全面、優質、高效的金融服務。截至2014年底，興業銀行總資產已突破4萬億元，達到4.41萬億元，比年初增長19.84%；歸屬於普通股股東的每股凈資產12.86億元，比年初增長22.61%。全年實現營業收入1248.34億元，同比增長14.23%；歸屬於母公司股東的凈利潤471.08億元，同比增長14.31%；凈資產加權平均收益率保持在21.19%的高位；在全國主要城市設立了108家分行和1435家分行；旗下子公司包括實業國際信託、實業融資租賃、實業基金、實業消費金融、實業財富和實業國信資產管理，形成了以銀行為主體，涵蓋信託、租賃、基金、證券、消費金融的現代金融服務集團、期貨、資產管理等。
並且堅持以客戶為中心，完善和完善專業化運營體系，持續推進和深化經營轉型，堅持不懈地推進產品創新、流程優化和技術提升，形成以企業金融、零售銀行和金融服務為主導的專業化運營體系。 金融市場。 業務領域不斷延伸，產品序列不斷豐富，服務體系日趨完善，綜合服務能力和服務水平不斷提升。

⑼ 我想按揭貸款買房,開發商提供建設銀行,興業銀行,選擇哪個更好呢

建設銀行，網點多，還款便利，而且利率下浮15%，你還可以選擇直客式貸款，享受依次性付款優惠

⑽ 興業銀行房貸好審批嗎，審批需要多久

興業銀行房貸審核不是太嚴格，滿足貸款條件即可：
1、借款人合法的身份證件;
2、借款人經濟收入證明或職業證明;
3、借款人家庭戶口登記簿;
4、有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;
5、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
6、所購二手房的房產權利證明;
7、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;
8、如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;
9、所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件;
10、貸款人要求提供的其他文件或資料。
審批時間需要看個人的資質，資質越好，越容易辦理，現在銀行額度吃緊，可能會影響審批和放款速度。