A. 我用住房公積金買的房子,貸款要多少時間就可以一次性還清
住房公積金貸款完成後還款是可以一次性還清的,沒有時間限制。
提前還貸手續流程:
根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期;
然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上。
B. 首付後住房公積金貸款四年,然後可以一次性付清嗎
首付後,你用公積金貸款四年,就想一次性付清,當然可以了,不過可能要有個規定時間的,否則會有違約金的。
C. 公積金貸款房一次性還款怎麼還
這種情況屬於提前還款。提前還款的方式有:
提前全部還款
由貸款銀行審核相關材料無誤後,辦理提前全部還款手續。
提前部分還款且貸款期限不變
貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為」抵押+保險「且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
原貸款擔保方式選擇」抵押+保險「且抵押登記已完成的和選擇」非抵押+保險「的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限
貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
原貸款擔保方式選擇「抵押+保險」仍在保險期內的,且抵押登記尚未完成
借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。一次性提前還款則無時間限制。但因各地公積金中心制定的標准不同,如北京公積金採取自由還款,借款人只需在當期還款日(不含還款日當日)三個工作日前進行調整操作,審核通過後即可辦理。但每期只能調整一次。具體可咨詢當地公積金管理中心。
提前還款所需證件:
身份證原件及復印件;
具備貸款賬號的證明材料(包括但不限於:借款合同、對賬單、還款計劃單等);
還款卡。
D. 公積金貸款能不能一次性還清
公積金貸款與商業貸款一樣,都是可以提前一次性還清的,不過需要按揭還款12個月以上才可以申請。
E. 公積金貸款可以一次性還貸嗎
可以啊。
按你還剩下多少本金就還多少,有的銀行可能會收取違約金。
F. 公積金貸款可以一次性還清嗎
住房公積金貸款完成後還款是可以一次性還清的,沒有時間限制。
提前還貸手續流程:
根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期;
然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上;
銀行自動扣收;
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。
部分提前還貸的貸款者,可以選擇兩種方式:
減少每月還款額,還款期限不變;
縮短還款期限,每月還款額不變;
《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷,並作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。
G. 用住房公積金貸款後可以一次性付清貸款么
可以提前還清公積金貸款的。
公積金如何提前還款:
全部還款
注意:借款人需要到住房公積金管理中心辦理,帶上本人身份證到該中心申請預約,其會根據借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理,一般預約時間短則幾天,長則不會超過一個月。
1、借款人撥打公積金管理中心熱線,查詢剩餘尾款金額,並預約提前還款的金額;
2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》,簽章並提供所需資料;
3、受委託銀行審批;
4、住房公積金管理中心審批;
5、申請人去銀行償還貸款本息;
6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。
部分還款
注意:借款人撥打公積金管理中心熱線電話,輸入打算提前還款的數額,再前往該中心辦理即可。
1、借款人撥打公積金管理熱線,根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款
2、還款人申請提前還款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料;
3、申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期;
4、受委託銀行審批;
5、住房公積金管理中心審批;
6、申請人去銀行償還部分貸款本金;
7、申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。
H. 賣房時公積金貸款需要一次性還清嗎
賣房需要結清房屋的貸款,如果沒有結清可以直接辦理轉按揭。
"轉按揭"就是個人住房轉按貸款,個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人,向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。