房子貸款3成首付怎麼算

A. 銀行貸款利息扣房購買房子比如一套房70萬首付三成銀行利息怎麼算

如果一套房子70萬元首付三成，那麼你的首付是21萬元，而你的貸款金額是49萬元，銀行的利息是根據你的年利率來計算的，比如你年利率是5%的話，那麼你一年的利息是2.45萬元。

B. 買房子2450000萬分.首付三成貸款三十年怎麼算

買房子一共是245萬，首付三成，貸款30年的話，那麼首付應該在75萬元左右，剩下的全部是貸款，貸款30年的話利率應該在5%~6%左右，然後簽訂貸款合同按時還款就可以。

C. 房子貸款怎麼計算

總款687500元。若你們那邊的首付最低是三成的話 首付款應該是206250，貸款總額481250元。取整數好計算 首付206250+1250=207500元。貸款總額48萬整。
銀行貸款若基準6.55%的利率
10年的話，月供5460多。連本帶息655500，利息175500元。
15年的話，月供4200左右，連本帶息755000，利息275000元。
貸款利率能打8.5折的話。5.22%的利率
10年的貸款 月供在5150左右，連本帶息617000左右，利息13.7萬左右
15年的話 月供在3850左右，連本帶息69萬左右，利息21.3萬左右。
利率的打折取決去貸款銀行是否有次優惠。
月供的話，取決於你們兩人的還款能力和首付成數。
一般來說首付越多、貸款年期越少，你所支付的利息越少，月供也不會很高。
首付低、貸款年期越長，你所支付的利息越多，但月供不會很多。

D. 3成首付怎麼算

成交價誠意0.3就可以了 然後再加上必要花費

E. 按揭3成是怎樣算的

如果是等額本息還款法(即每月還款金額一樣的)本金部分是每月相同,利息是以
本金*日利率*相應天數.等額本金還款法(即每月遞減方法)本金是每月遞減,利息計算方法相同.總體算下來是等額本金還款法需要付的利息額是少於前一項還款辦法的.因為本金開始還得比較多,計算貸款利息的基數也越來越少.但剛開始還款的壓力比較大.

F. 房子45萬，首付3成，按揭怎麼算

房子45萬，首付3成，按揭如下：

450000*0.7=315000元，你貸款金額就是315000元，按照銀行默認20年的貸款計算，月供如下：

等額本息還款法：

貸款總額 315000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 2149.09 元
總支付利息 200782.20 元
本息合計 515782.20 元

等額本金還款法：

貸款總額 315000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 2730.00 元
每月遞減：5.91 元
總支付利息 170808.75 元
本息合計 485808.75 元

G. 房子首付怎麼算，

一、首套房
根據國家的規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低於總房價的30%的。
二、二套房
2018年我國對於二套房的首付比例要比一套房要高，因為國家嚴厲打擊炒房現象，所以我國規定，二套房的首付比例最低要在60%。然後貸款利率也較第一套房有所提高，提升到8%左右，第一套房的貸款利率大概在5%左右。三、二手房
購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低於購房的首付比例規定，也就是大於等於30%即可。
本條內容來源於：建築工業出版社《家庭裝修大全》

H. 買房子首付怎麼計算的

首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。

從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。

首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

(8)房子貸款3成首付怎麼算擴展閱讀：

《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。

2016年3月25日，上海公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

I. 買房貸款利率怎麼算，比如說200萬的房子，首付三成，怎麼算，謝謝

首付60萬，剩下的全部走成商業貸款嗎？建議你走60萬的公積金，走80萬的商業貸款，公積金部分還款30年，月供2611.24，商業貸款部分最少月供4368.21。

J. 買房首付三成是什麼意思

意思就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項不得低於30%。當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。

例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

(10)房子貸款3成首付怎麼算擴展閱讀：

一手房首付計算方式：

首付款＝總房款－客戶貸款額；貸款額＝合同價（市場價）×80％（頭次貸款額度較高可達80％）

二手房首付計算方式：

凈首付款＝實際銷售價－客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款）；貸款額＝二手房評估價×80％（頭次貸款額度可達80％）；貸款額估算方式，可用合同價×85％，預估出大致評估價格。

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別。

雖然有規定，只要拿總房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的較高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。

如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。