住房公基不買房子能貸款嗎

① 住房公基能不能還貸款

可以，辦理公積金自動劃轉就行

② 商業貸款提取住房公基全需不需要貸款合同

需要。提取住房公積金基金需要相關的手續才可以。
需要提交的資料有：
1、身份證明材料（身份證、戶口本）
2、公積金證明材料（公積金帳戶、單位證明材料）
3、貸款合同

③ 2021年買房是不是不能貸款了

2021年買房能貸款；

由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

申貸資料

1、借款人的有效身份證、戶口簿；

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5、房產的產權證；

6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

注意：

1、必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；

2、有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；

3、擔保人;

貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。一般貸款下來要1個月左右。

④ 公基基金卡里有6萬7千多沒取過，貸款買房能帶多錢本人32歲

不知道哪裡的？一般貸款需要：1.
公積金是否已經連續繳存12個月，且現在處在繳存狀態；
2.
最高貸款額40萬30年；沒有年齡限制；
3.
套內建築面積90平米以內最高貸款八成；
4.
公積金貸款的交稅金額的七成不能低於貸款金額；
5.
在外地繳存的公積金不能在北京做貸款；
6.
夫妻雙方有任何一方做過公積金貸款，則第二套公積金貸款不予受理；
7.
房本上有未成年人的名字不能申請公積金貸款；
8.
公積金貸款不接受公證書

⑤ 三月前補交的住房公基可取出嗎

當然可以取了，只要提前預約去銀行辦理，憑住房公積金卡和租房證明身份證就可以取出。

⑥ 現在買房是不是不能貸款

截止2021年7月12日，購房是可以使用貸款的。只要符合相應的貸款條件，即可向銀行申請購房貸款。

根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

六、貸款人規定的其他條件。

關於住房貸款的其他規定。

《個人住房貸款管理辦法》第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

第八條貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。

以上內容參考柳州市政府——中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》