用一套房子貸款買房子

1. 用一套房屋的房產證能否貸款買另一套房子

您好!
可以<必須99平方的房子無貸款>
您這種情況為抵押貸款.辦法為:
1.找一家可以做抵押貸款的銀行.
2.銀行會根據情況給你評估這套抵押無業.
3.銀行根據評估這套抵押無業的價格給你貸款50%年限10年.
4.銀行放貸後您交這套房的款就可以了!
建議:
此抵押貸款的利率比較高.你還不如直接給這套想買的二手房作貸款<利率要比前者來的低>.
祝好運!

2. 可以用第一套房子貸款買第二套房子嗎

若是招商銀行的「個人抵押購房貸款」，是指以已有房產為抵押向招行申請購買另一套房產的貸款。但根據監管部門規定，所購房產類型僅限於商業用房，不能利用已有房產抵押購買住房。

3. 名下有一套房子了、想用這套房子貸款再買另一套房子可以嗎

完全可以的哈，樓主，現在不管你是按揭還是全款，都可以辦抵押

申請辦理房產抵押貸款的條件：
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；
3、銀行規定的其它條件。 申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。 房產抵押貸款的貸款成數、年限及利率：貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估凈值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。

望採納，可以看看上門貸咯

4. 如果我有一套房子，貸款再買房子，再用新的房子貸款，再買，再貸款，就可以套現大量人民幣

你的想法是好的，國家搞了這么久的宏觀調控就是要打擊這個咋，比如說貸款首付增加，利率提高，一套房、二套房、三套房的貸款政策都有不同的。再說你要有本錢和每月的固定收入來覆蓋每月應該償還的錢。例如：你有一套100平方米的房子，價值50萬元，可抵押貸款35萬元，你可向銀行申請買下一套房子150平方米的首付，但是可能不夠，因為二套房首付需達到50%，也就是75萬元，另外新買的房子要抵押另外75萬元，也就是說，你買第二套房的時候，你就要掏出本錢40萬元，還要承擔35萬元+新房子貸款75萬元共100萬元貸款的每月分期還款。明白這個意思嗎？即使你不買住房買商鋪也是一樣。

5. 想問下我可以用第一套房子的房產證貸款買第二套房子嗎

可以的知識第二套房子的利稅比較高.如果是投資得話建議現在不適合投資.

6. 我名下有一套房子，想用它貸款在買一套房子，還需要錢嗎

分具體房產的的評估值，最高可貸到評估值的七成，具體還是否需要自己貸款的還是要看兩套房產之間的評估值差異。

7. 買了一套房子貸款了,買二套房還能貸款嗎

第一套房子貸款購買的，只要沒有出現逾期還款等違約等影響徵信的問題，符合條件的在購買二套房時可以申請貸款。

根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、具有購買住房的合同或協議；

4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

6、貸款人規定的其他條件。

關於購房貸款的其他規定。

《個人住房貸款管理辦法》第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

以上內容參考中華人民共和國住建部——關於頒布《個人住房貸款管理辦法》的通知