1. 無錫商貸轉公積金貸款流程有哪些
商轉公貸款全稱是商業性個人住房貸款（簡稱商貸）轉住房公積金個人貸款（簡稱公積金貸款），是指向在我市購買自住住房時已辦理商貸、現符合公積金貸款條件的職工發放的，用於償還其商貸的住房公積金個人貸款，其本質是一筆住房公積金個人貸款。
2. 我在無錫，商業貸款21萬，已還10個月了，現在想轉成公積金貸款，可以多貸點嗎房價30w
你可以到公積金管理中心辦理「商轉公」申請業務，就你個人而言需要滿足的條件：
1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向無錫市住房公積金管理中心（以下簡稱中心）按時、足額、連續繳存（單位匯繳）住房公積金並且自參加住房公積金制度至申請貸款之月不欠繳（單位不欠繳）住房公積金；
2.原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款。
如果你符合條件，那麼可以把現有的貸款轉成公積金貸款，享受較低的還貸利息，但是你的貸款金額不可以變更。
3. 在無錫宜興這邊，住房商業貸款可以轉公積金貸款嗎
商業貸款的房子是可以轉成公積金貸款的
一、個人住房商業貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式。
二、公積金貸款即指個人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
三、
1、公積金貸款的條件是：
（1）單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）
（2）正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上
（3）未超過法定退休年齡
（4）借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力
（5）借款人同意辦理住房抵押登記和保險
（6）提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式
（7）同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等
2、轉貸條件：
（1）轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人
（2）原商業貸款正常還款1年以上，並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄
（3）因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金1年以上
（4）辦理轉公積金貸款必須徵得原商業貸款銀行的同意
（5）辦理轉公積金貸款的房屋，必須是在市房改資金中心進行登記備案的住宅開發項目，尚未辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》的，由開發商提供階段性擔保書或《商品房權屬證明》
（6）同意由市資金中心認可的擔保公司提供擔保
四、商業轉公積金貸款還需符合以下：
（1）凡具有城鎮戶口（包括藍印戶口或暫住證）、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，個人信用良好、有較穩定的工作和收入、已辦理了住房商業貸款且按時償還貸款本息的借款人，可以申請辦理商業貸款轉公積金貸款。
（2）已辦理住房組合貸款和購房時已提取住房公積金的職工，不再辦理轉公積金貸款。
（3）原商業貸款必須是在市房改資金中心委託的公積金貸款銀行網點辦理，非公積金貸款受託銀行向個人發放的住房商業貸款不能辦理轉公積金貸款。
所謂「商轉公」，簡單來說就是由公積金中心替職工向貸款銀行提前還清房貸，職工再向公積金中心償還該部分餘款。據相關負責人介紹，按照他們與銀行及置業擔保公司簽署的一個三方協議，銀行應無條件同意客戶辦理提前還款及抵押登記變更手續，並配合辦理公積金貸款所需的抵押登記、抵押登記變更、提前還款等相關手續。同時，與職工自行向銀行提出提前還款不同，「商轉公」的提前還款流程中，銀行承諾不收取職工的違約金。
4. 無錫商貸轉公積金貸款流程
無錫商貸轉公積金貸款流程是：
一、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的身份證戶口簿私人印章借款申請人或所購住房共有權人為單身僅需提供本人材料。 二、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的結婚證因離異或喪偶而單身的須另提交離異或喪偶的有效證明。 三、《無錫市住房公積金個人住房貸款申請表》向本中心貸款窗口申領或至本中心網站，列印並加蓋原商業貸款銀行印章。 四、借款申請人所購住房的房屋所有權證房屋共有權證國有土地使用證。 五、原商業貸款借款合同。 六、契稅完稅證明。 七、轉貸住房為本地商品房經濟適用房經產權監理部門備案的購房合同。 八、轉貸住房為本地存量房二手房經產權監理部門備案的存量房買賣合同。 1，注購房面積不大於平方米且家庭首次購房的由產權管理部門出具職工家庭購買住房為首套住房的證明。2，借款申請人屬外地轉移至本市的由外地住房公積金管理中心出具住房公積金繳交情況證明及繳交明細必須由原單位在轉移前個月按時足額連續繳存。3，借款申請人配偶為現役軍人的由部隊政治部門或軍務部門出具現役軍官證明。4，職工家庭再次辦理住房公積金貸款時符合貸款條件貸款利率上浮%。5，職工家庭第一次辦理住房公積金貸款的面積不低於平方米或職工家庭已經辦理二次及以上公積金貸款的中心不再發放公積金貸款。6，職工家庭存在其它情況的應提供中心要求的其他材料。
5. 無錫商業貸款可以轉成公積金貸款嗎如果可以請問具體手續怎麼辦謝謝
你可以到公積金管理中心辦理「商轉公」申請業務，就你個人而言需要滿足的條件： 1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向無錫市住房公積金管理中心（以下簡稱中心）按時、足額、連續繳存（單位匯繳）住房公積金並且自參加住房公積金制度至申請貸款之月不欠繳（單位不欠繳）住房公積金； 2.原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款。 如果你符合條件，那麼可以把現有的貸款轉成公積金貸款，享受較低的還貸利息，但是你的貸款金額不可以變更。
6. 無錫住房商業貸款轉公積金貸款實際操作可行嗎，具體要哪些條件（90平以下的首套房）
連續繳納12個月公積金方可貸款，不是本地人要滿五年