長沙房子貸款條件

❶ 我想在長沙貸款買房，在長沙貸款買房有什麼條件嗎

買房都可以貸款，長沙目前的貸款情況看你個人的情況，首套房可以貸款百分之七十，其他的可以看一下下面的表格，要有工作證明，銀行流水才能貸款。

現在長沙限購，針對外地戶口是看有沒有連續繳納社保24個月，如果有就有購房資格，可以買一套，如果沒有就買不了。但是你也不用急，可以買法拍房，法拍房是完全不限購不限戶口的，誰買都可以，法拍房也可以貸款。

❷ 長沙買房貸款要求有哪些條件

新環境房屋介紹關於買房貸款要求有哪些，如果是個人住房貸款(一手房)：

申請工行一手個人住房貸款需具備以下基本條件：

具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;

具有良好的信用記錄和還款意願;

具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;

具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;

具有支付所購房屋首期購房款能力;

在工行開立個人結算賬戶;

能夠提供工行認可的有效擔保;

工行規定的其他條件。

申請一手個人住房貸款，需提前准備並提供以下資料：

借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明;

借款人戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明);

借款人經濟收入證明及職業證明;

借款人與房地產開發企業簽訂的《商品房銷(預)售合同》或《購買商品房合同意向書》;

房地產開發企業開具的首期付款的收據或發票復印件，或首期付款的銀行存款憑條。

貸款人要求提供的其他文件或資料。

注意事項

貸款額度最高可達到所購住房市場價值的70%;

貸款期限最長30年，且借款人年齡與貸款期限之和不超過70年。兩個(含)以上共同借款人借款的，可按照滿足貸款條件中年齡較小的確定貸款期限。

❸ 外地戶口在長沙買房需要什麼條件

一、非長沙戶口貸款買房條件（1）疑問：本人非長沙戶口，工作也不在長沙現在想回長沙買房去銀行貸款需要開據那些證明？怎樣辦理相關手續？回復：湖南省內的都可以買房子貸款的。華人在中國的土地上買自己要住的房子是都可以的，貸款也是根據銀行的政策，像你的情況是100%可以貸款買房的，但是要確認你是否是購買第一套住房。你是第一套住房的話就絕對沒問題。不要把貸款想得太嚴重，我一公民，肯定有買賣房屋的權利，和向銀行申請貸款的權利撒。我在長沙一直做貸款，貸款不一定要找中介的。 1.外地戶口可以在長沙買房， 首先提供在長沙1年的稅務證明，其次，首付款50％。2.全額付款 。以上2點買房後，可以把戶口遷移房子的所在地。通過買房落戶是可以的。在長沙這邊買房的話，不是有什麼限制，，看你個人的具體情況。（2）疑問：外地戶口（非湖南省內）長沙買房，是否需要提供一年納稅證明？我現在在江蘇工作，想在近半年內到長沙貸款置房，不知道新政策出台後，是否需要我提供長沙一年納稅證明？回復：如果是湖南省內的戶口，在部分銀行貸款不需要納稅證明（因為有的銀行湖南省內的戶口就算本地人，有的銀行只有長沙市戶口才算本地人）；如果是非湖南省內戶口則至少需要首付5層，利率上調10%。 如果是非本地戶口，又想享受首次置業的優惠政策，則必須有一年以上的納稅憑證或者社保繳費憑證 您屬於後者！ 三、外地人在長沙買房條件(1)疑問：我是外地戶口，在長沙買了個二手房，要如何轉成長沙戶口。有哪些詳細的步驟？回復：一次付款的要房產證原件，按揭的要房產證復印件。三個合同（購房合同，抵押合同，按揭合同。購房發票，稅票，身份證，戶口本，帶以上的材料去市公安局的戶證處去辦理．（2）疑問：外地人在長沙買房需要什麼手續嗎.什麼條件?回復：你在長沙買房，不用遷移戶口，還是可以放在老家的。買房用身份證就好，不涉及戶口的問題，不是必須把戶口遷到長沙變成城市戶口的 四、外地人在長沙買房要什麼條件(1)疑問：我是懷化人，想在長沙貸款買套二手房，不知道有哪些程序，還有就是我自己有房，但是在懷化，不知道可不可以作抵押來貸款？

❹ 我想用按揭的房子貸款 需要哪些條件 在長沙

比如居民正在按揭供一套總價60萬元的房子，首付10萬元，已經還款兩年共6萬元。那麼，社區資產服務公司將會委託專業資信評估公司對轄區居民進行資信評估，在審核居民是否有固定還款能力之後，可以為居民進行「加按揭」擔保，把以前交付的房款重新做一次抵押，為居民提供足額的購房款。居民用這筆錢就可以又買一套房子了。據悉，按揭房抵押再買房，手續最快的可在1周左右完成。

❺ 長沙個人買房貸款條件

申請條件
一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）
二、房屋所有權證
三、工作、收入證明（夫妻雙方）
四、戶口薄（夫妻雙方）
五、身份證（夫妻雙方）
六、結婚證
七、個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件

❻ 長沙買房按揭商業貸款需要哪些手續

個人住房率慢慢提高，結婚買房已經成為現在趨勢，如何利用貸款買房，商業貸款如今已成為購買者和開發商首選的方式，相比公積金貸款會方便快捷。但首先大家要了解清楚個人購房商業貸款的條件有哪些？自己符不符合要求。其次就是弄清楚辦理商業貸款的程序，不至於真正去買房完全不懂。

第一步：借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行

第二步：發展 商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章

第三步：貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批

第四步：貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款

第五步：國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續

第六步：通知發展商領回借款合同並由發展商出具付清房款證明給貸款行

第七步：通知借款人領回借款合同、借據、保險單

第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔

貸款批下來以後開發票，繳納契稅，契稅是總房款的1.5%2、辦理房產證之前要繳納維修基金，我們這是電梯78元/平方米，步梯51.6元/平方米。你可以上你當地房產局打聽一下3、房產證辦理費用300左右4、進戶費，你進戶之前交的，如果沒有補交面積款，一般在4000左右5、有些貸款銀行或者公積金走的是擔保公司，需要收取擔保費，我們這擔保費=貸款總額*貸款年限*0.8‰

（以上回答發布於2013-02-20，當前相關購房政策請以實際為准）

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❼ 長沙購房條件

1、以本科文憑落戶，執行長沙市人才落戶政策，需要連續二十四個月社保。
2、如果落戶親戚家，會佔用親戚家的購房指標。長沙市居民首套房算剛需，可以認購一套住房；如果是改善型購房即第二套房，需要第一套房四年後。以戶為單位長沙市居民已有兩套住房及以上，無購房資格。

❽ 房屋抵押銀行貸款，在長沙有哪些規定

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❾ 長沙買房貸款需要什麼

以按揭為例
辦理條件
一、借款人所需條件
1.年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）。
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
二、需要提供的資料：
1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2.購房協議書正本。
3.房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4.申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5.開發商的收款帳號1份。
三、借款人應提供的材料
1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。
3.收入證明（銀行指定格式）。
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）。
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。