寧鄉房子貸款

A. 怎麼拿房子貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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B. 房屋貸款

房屋貸款的話，就是用房產證作為抵押去銀行辦理貸款，如果別人拿著你的房產證去貸款的話，說明是用你的房屋辦理的抵押貸款。

C. 想在湖南寧鄉（戶口所在地）貸款買房，怎麼樣使用自己的住房公積金呢

住房公積金的申請要在繳納公積金的地點辦理，也就是你單位把錢是交到石門，你就要把在寧鄉買房的證明提供給石門的住房公積金管理部門，進行申請審核。湖南省類沒關系的，都可以辦理

D. 房子貸款需要什麼條件

按揭貸款買方貸款資格
借款人（買方）需要具備條件：

. 男：年齡 18-65周歲 女：年齡18-60周歲 具備完全民事行為能力，具有本地城鎮居民常駐戶口或有效居留權的居民。

2. 交齊首期購房款。

3. 有穩定合法收入，有還款付息能力。

4. 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物。

5. 所購房屋不在拆遷公告范圍內。

7. 貸款銀行要求的其他條件。

按揭貸款所需材料

1. 借款人（買方）需提供資料：

① 身份證；
② 戶口本（首頁、戶主頁、本人頁、變更頁、如是集體戶口也需要首業）、（非本市人士需提供）暫住證；
③ 學歷證（大專以上學歷的提供）；
④ 職稱證書（有職稱的提供）；
⑤ 結婚狀況證明（結婚證、離婚證、法院判決書、離婚協議、單身證明）；
⑥ 收入證明（加蓋公司章或人事章）；
⑦ 單位營業執照副本復印件加蓋公章或人事章；
⑧ 首付款證明；
⑨ 買賣雙方簽定的《房屋買賣合同》；

2. 借款人（買方）配偶需提供資料：

① 身份證；
② 戶口本（首頁、戶主頁、本人頁、變更頁、如是集體戶口也需要首業）、（非本市人士需提供）暫住證；
③ 隨各銀行具體要求的不同，應提交的材料會有所不同。
④ 貸款時需查驗購買方提供材料復印件的原件。

僅供參考，望採納！

E. 我是寧鄉人，想在長沙買房，想申請住房貸款，請問要怎樣做

帶上購房合同原件、有效證件、單位的收入證明原件、如果是個體就帶上營業執照、稅務登記證、和近3個月的交稅發票到房地產商協調好的銀行辦理，有些銀行要求不一樣，所以去之前，和信貸部聯系一下，還應該具備什麼。銀行會對申請貸款人進行一定時間的審核，大概就30個工作日。

F. 我有房子想貸款怎麼操作

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G. 長沙買房首付最低2成 寧鄉貸款利率下浮10%

2016年2月2日下午傳來好消息，除開北上廣深和三亞這5個限購城市外，其它城市，居民購買首套普通商品房的，最低首付比例為25%，各地可以向下浮動5%；而對於已經擁有一套住房而貸款又未結清的家庭，購買第二套普通商品房，商業貸款最低首付比例不得低於30%。這就意味著今後在長沙買房，購買首套房，首付比例可以低至2成了，買房的門檻進一步降低，讓更多的剛需購房者能夠買的起房子。

首付比例降低，貸款的金額加大對每個月還貸金額的影響

例如，以一套總價100萬的房子來算的話，按照2.5成首付執行，即25萬首付+75萬貸款，貸款期限30年，按照等額本息的還款方式來計算，每月月供3980元，支付的總利息為68.29萬。

按照2成首付來算，即20萬首付+80萬貸款，則每月月供4245元，支付的總利息為72.84元。每月的月供比2.5成首付時，要多支付245元，總的利息要多支付4.55萬。

首付比例的降低，對於一些每月工資尚可，但又一時拿不出太多錢來支付房屋首付的人來說，是個天大的好消息，讓買房夢不再難，也能更好的去房地產庫存。說到去庫存，就不得不提下面這條好消息了，政策鼓勵農民工進城買房，不少地方也為進城買房的農民工提供補貼。湖南省長沙市寧鄉縣，進城買房的農民購房首套房，貸款的利率可下浮10%。

農行寧鄉縣支行與寧鄉縣住房保障局簽訂了合作協議，聯合發布了《寧鄉縣2016年「春天購房行動」補貼政策實施辦法》，對於在2016年2月1日至3月31日期間，到寧鄉購買商品房的「進城農民」，視情況給予房貸基準利率下浮10%、免除抵押登記費用、減免契稅等優惠政策。如果正好要買房，且又符合以上條件的，則可以享受到相關的優惠，能為自己省下不少裝修錢呢。

（以上回答發布於2016-02-04，當前相關購房政策請以實際為准）

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