⑴ 沒有房產證的房子是不是不能用住房公積金貸款
公積金貸款不是一定需要房產證，需要出具購房合同即可。
住房公積金貸款流程：
（一）借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。
（二）借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
1．借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2．按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3．貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4．按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
（三）借款申請人等待電話通知
1．貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2．對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。
（四）借款申請人在相關合同上簽字
1．借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。
2．借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。
（五）銀行放款
借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。
（六）按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。
⑵ 想買沒有產權的房子，用什麼辦法可以使用公積金貸款，大家給個辦法
你好，不知道你買的沒有產權的房子是什麼權屬的，除國有產權個人產權外，房屋還有使用權包括可以辦成產權的（需要辦理產權的手續費）和不能辦產權的，要看使用權證上是哪個物業的，打聽一下此物業之前有無幫業主辦理產權的業務（因為國有產權是可以用公積金貸款或者商業貸款），如果有的話事情就好辦了：你可以先和賣家簽署買賣合同，合同里的內容是必須賣家配合辦理產權，產權下來之後，你們買家再去銀行申請公積金貸款，審貸沒問題了，再開始辦理過戶、貸款（當然國有產權是可以用公積金貸款的），這樣您的想法就可以正式實現了。
另外如果你想買軍產或者地產的，地產必須買家為當地戶口的，地產不能貸款，軍產也不能貸款，全部屬於一次付清。
⑶ 我沒有房產證，請問能用購房合同辦理住房公積金貸款嗎
各地公積金政策有所不同，建議通過官網查詢或者咨詢當地公積金管理中心，官方電話是12329.
一般是接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體建議直接聯系當地公積金管理中心咨詢。
⑷ 買二手房，對方沒有房產證，可以公積金貸款嗎
你好，這個是不可以的，你這邊的話沒有房產證對代表對方是沒有房產權的，這種情況下的話，國家這一邊不允許公積金貸款。
⑸ 沒有房產證能用公積金貸款嗎
沒有房產證的房子就是我們所謂的小產權房。根據相關規定，小產權房是不能辦理任何性質的貸款。因為貸款的過程中，房屋產權證是房貸的必須要的東西，沒有房產證，就不能辦貸款。
⑹ 房子沒有產權證可以使用公積金貸款購買嗎
首先，作為二手房，沒有兩證，不可能以此房作為抵押財產辦理貸款。2，如果想在沒辦理證件就貸款的情況只有一種就是你買 的房子屬於一手樓盤，即開發商可代理貸款事宜。
綜上所述：1.你可以和開發商，帶上原房東，在開發商處辦理直接更名。（不提倡，有風險。備用）2.下定金，簽（（定））！！！合同， 等園房東產權證辦好，再去過戶，只是有部分稅費。但是，多花點錢總比擔風險值得！！！建議，找正規中介公司代理風險把關！！！