租房是否要看房子有沒有貸款

❶ 租房子為什麼要有貸款

租房子不需要貸款啊，出發付不起房租費了，貸款付房租費。你的身份證最好不要借給別人去貸款，以免後期出現債務問題，影響你的徵信。

❷ 對於租房和貸款買房子，你們有什麼看法

1 根據自己的收入，還有未來的發展空間來決定
2 在利率相對低的時候才貸款劃算，這樣貸款利息低一些
3 根據當地房屋的增值潛力和房屋需求情況決定

❸ 租房時要看房東的房產證嗎

1、租房子肯定是要看房產證的，在尚未確認房東真實身份前（諸如房屋產權證明、戶口本、身份證），不要答應任何交付訂金的要求。正規交付訂金，必須書面簽寫合法的收據單，寫明收據的用途、金額和時間。

2、除了看房產證，租房的時候一定要注意查看房東的房產證身份證等，以防不法分子欺騙我們的錢財，防止被二手房東欺騙，不要租二手房東的房子。如果是中介要查看中介的營業執照，找靠譜的中介單位介紹。

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租房須知：防騙。

一、虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂「質優價廉」的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現過廣告中假稱傢具家電設施轉讓，卻在合同中不加註明，以至消費者購房與看房不實。

二、訂立霸王合同，消費者權益無法保障。一消費者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經過其介紹，只要消費者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費。這些條款是不合法的。

三、違規操作，使消費者利益受損。有的中介公司介紹給消費者的房屋屬於非法或缺乏合法手續的房屋，致使購房戶無法辦理手續；有的房屋沒有產權證無法購買，但中介公司為賺取中介費，卻對購房者說不用辦理手續，法律上這樣的房子是得不到保障的。

四、巧立名目，收取各項費用。有的中介公司找種種借口，除正當中介費用外，還收取所謂看房費、咨詢費等費用。

五、交費容易退費難。從投訴反映來看，交到中介公司手裡的錢很難退回到消費者手上。比如租房到期後，中介公司應退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等借口，就是不退押金。

六、無證「黑中介」騙取錢財。一些沒有固定經營場所、無證照的「黑中介」利用消費者的不知情騙取錢財，一旦被發現便溜之大吉。

❹ 房東貸款需要租房子的人簽合同嗎

房東貸款需要租房子的人簽合同才可以完成抵押貸款的合同，承租人有權拒絕簽字。

① 具體看租費合同是否有對房貸使用房產抵押貸款的約定，如房產抵押後無力償還，租房時間未到如何賠償的；
② 對銀行來說，承租人不簽定協議，在承租期內，房貸抵押貸款無法償還，銀行收取抵押房產，但承租人依法享有使用權；
③ 在正常情況承租人拒不簽字，房貸抵押貸款合同無法成立，或需同銀行商定特殊情況的處理方法；
④ 簽字或者不簽字，決定權在承租人手中，建議以承租人保障自身合法權益為最優考慮。

❺ 沒有租房合同怎麼貸款呢

有租房合同無法貸款。抵押貸款需要提供房產證、土地證、抵押合同、抵押登記申請書、權利人及配偶的身份證和戶口本、權利人的婚姻證明、收入證明、子女出生證等材料，租房合同不能證明房屋所有權，無法實施抵押貸款。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
（二）抵押登記申請書；
（三）抵押合同；
（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
（六）可以證明抵押房地產價值的資料；
（七）登記機關認為必要的其他文件。

❻ 有多少人會願意選擇租房貸款

據報道近日，中國銀行、建設銀行、工商銀行、中信銀行等銀行接連布局住房租賃市場，與開發商簽訂協議，聯合長租房源，在深圳率先開始租房貸款業務，租房貸款額度可達100萬元。

報道稱，某租房的女士表示，自己租房只是一個過渡期，現在有家庭有孩子，更希望能夠攢下首付買套房，貸款繳租還是要還的，而且又多了一筆利息，如果利息和房貸利息一樣高肯定是不劃算的。

分析師表示，不同的租賃者對貸款租房的接受程度往往不一樣：畢業生收入和積蓄少，生意人急需資金周轉，這兩類人會更願意選擇租房貸款，當然前提是貸款利率比較低，有租賃需求的人對成本相對敏感，如果還要承擔銀行利息，經濟壓力更大。

業內人士稱，從目前情況來看，大部分租房個案仍以按月交納租金居多，一次性支付全部租金的情況並不多見，按月收租的方式，對租客來說，租金負擔壓力沒有一次性支付全部租金那麼大。

希望租房貸款可以早日開始實施！

❼ 是租房子好還是貸款買好

分兩種情況
1、經濟條件允許，可以買房。
2、經濟條件比較困難，買了房之後生活水平下降，建議租房或者等國家的廉租房、經濟適用房。

其實主要看自身情況，你這樣問估計經濟條件處於能買房，但是壓力比較大。不過如果你還年輕，沒有家庭壓力，沒有小孩，建議你可以先考慮自身發展；如果帶了小孩，我覺得有個固定的住房對小孩也要好一些，包括小孩以後上學的問題。

❽ 租房給別人的話，房客有可能會拿房子去抵押或者貸款么 要了本人的

❾ 如何查看房屋是否被抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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