① 買房子首付發票和貸款發票分開開要緊嗎
不要緊。
在開票時，讓對方註明細節即可。要反映出是同一套房源。本身開票的時候如果金額過大，就會出現多張發票反映一個交易事實的現象。
若涉及到財務處理：
1、對於個人，交納定金時：
（1）借：應付賬款 a
貸：銀行存款 a
（2）借：固定資產 a
貸：應付賬款 a
2、繳納全部款時：
（1）借：應付賬款 b
貸：銀行存款 b
（2）借：固定資產 b
貸：應付賬款 b
② 請問買房子手裡只有首付發票和貸款發票這等於全款發票嗎
買房子手裡只有首付發票和貸款發票的總金額等於合同上的金額，可以說是等於全款發票了。
一般情況，如果開發商收到銀行貸款，可以向開發商換取全款發票。
③ 買房子首付款發票和貸款發票等同於全款發票嗎，比如說以後辦房產證
對的，你可以這么理解
一般都是在交房前到開發商那邊換大發票
還有的是前面開收據，後面直接開大發票
所以具體還是看你們當地實際情況
④ 貸款買房的購房發票應該是兩張還是一張
貸款買房的購房發票嗯應該是一張有一張總的發票 全款的發票啊，不過還有一張是契稅的發票，交完稅的發票
⑤ 天津買房，開發商說總房款發票要開兩張，首付款一張發票，貸款一張發票，合理嗎
分次支付房款，分次開具發票也是合理的。
⑥ 買房可以開兩張發票嗎一張首付款發票一張貸款額發票嗎
一般首付完了以後會開首付發票，貸款完成以後會給你開一張正式的全額發票，沒有貸款發票的說法，開了全額發票你才可以去辦理房產證。
⑦ 房貸已經拿到貸款合同和發票，一個是首付款發票一個是銀行貸款發票共兩張，怎麼看到別人說的全額發票
會影響的，沒有這些資料，怎麼是你的房子啊。購銷方合同一式5份，你去開發商問問可以不可以給你一本。購房發票可以問開發商復印底單。銀行金額發票去銀行復印一份，契稅，維修基金去房管局復印一份。重現給你開是不可能的，因為都要交稅。和那些單位說明你的情況，然後補開。需要購房人的身份證，戶口本。婚姻證明。另外，最好登報說明上述遺失文件作廢。不然，有壞人拿去做抵押的或者貸高利貸的話。就糟糕了
⑧ 房子有兩張發票，一張是首付款的，一張是餘款的，可以辦理房產證嗎
一張是首付款的，一張是餘款的，可以辦理房產證。
房產證辦理流程是：
1.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
3.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
4.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。