⑴ 我婚前貸款買的房子，婚後可以用妻子的公積金還嗎
可以，但是你要去商轉公，中間會產生些費用，如果還貸時間短就劃算，具體咨詢下公積金中心，再問下所貸款的銀行機構，看劃算不
⑵ 男方婚前購房，婚後可以用女方的公積金申請共同貸款嗎
男方婚前購房，婚後可以用女方的公積金申請共同貸款，
借款人申請公積金貸款應當同時具備以下條件：
（1）具有合法的身份。
（2）具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，無影響貸款償還能力的其他債務。
（3）有合法有效的在鹽城市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或其他批准資料，且購買的住房主體結構已封頂。
（4）購買、建造、翻建、大修住房的首期付款或自籌資金的金額不低於總房款的20%。
（5）本人及其配偶（或一名未婚子女）的公積金帳戶內有不低於6個月的繳存余額;
（6）無未還清的住房公積金貸款；
（7）提供市住房公積金管理中心認可的擔保。
（8）申請商業性個人住房貸款轉公積金貸款（以下簡稱商轉公）的，申請人還須為商業性個人住房貸款的借款人（具體見「25」）
（9）市住房公積金管理中心規定的其他條件。
借款人申請公積金貸款時需要哪些材料？
借款人申請公積金貸款需填寫住房公積金貸款《意向表》並如實提供下列資料：
(1)借款人及配偶的身份證、住房公積金龍卡和婚姻狀況證明原件及復印件,借款人配偶為軍官（含士官）的出具軍隊統一頒發的有效證件；
(2)合法有效的購買、建造、翻建或大修自住住房的合同、協議及其相關批准資料原件；（詳見下「8」）
(3)購買商品住房的，具有售房單位出具的不少於購房總價30%的首付款證明原件及復 印件；購買二手住房的提供《中華人民共和國契稅完稅證》原件；建造、翻建、大修住房的，具有建修房預算；（詳見下「8」）
抵押擔保有關材料；（詳見下「9」）
(4)抵押人親筆簽字的《自行安置承諾書》；
(5)市住房公積金管理中心要求提供的其他資料。
借款人如何辦理住房公積金貸款？
第一步：貸款申請：借款人攜帶申請材料到市住房公積金管理中心填寫鹽城市個人住房公積金貸款意向表，提出借款申請。（所需申請材料視情況按上述「7、8、9」項要求）。
第二步、貸款審批：中心對借款人提交的全部材料進行審查。並在借款人提交上述全部文件、資料之日起3個工作日內作出貸款或者不予貸款的決定。
中心通過中國人民銀行徵信系統查詢、審核申請人及配偶（或共同借款人）的個人信用情況。
第三步、簽訂合同：借款人與公積金中心及委託銀行簽訂借款合同，辦理抵（質）押手續。
1、以現房作抵押的：另須抵押房屋產權人及共有權人持身份證、婚姻關系證明原件到公積金中心填寫《鹽城市房屋他項權申請登記表》，簽訂《抵押合同》；借款人持身份證、加蓋公積金中心和受託銀行印章後的借款合同、抵押合同、抵押物價值確認書和他項權申請登記表，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。
2、以有價證券質押擔保的：簽訂借款合同前，有價證券所有人夫婦持身份證、婚姻關系證明和有價證券，到中心簽訂《質押貸款保證書》，並辦理有價證券凍結止付手續；同時將質物交受託銀行驗審後收押、保管，銀行出具《質物保管憑證》，雙方在《質物保管憑證》上簽章。
3、以公積金質押的：簽訂借款合同前，由公積金出質人帶身份證到公積金管理中心簽署《質押貸款保證書》。
4、以擔保公司的：簽訂借款合同前，提供擔保公司《擔保書》。
5、以房產公司階段性擔保的：簽訂借款合同前，提供房產公司的《擔保書》。
按揭房屋產權人及共有權人持身份證、婚姻關系證明原件到公積金中心填寫《鹽城市房屋抵押權預告登記申請書》、《鹽城市房屋抵押權登記申請書》，簽訂《抵押合同》和辦理預告登記的書面約定；借款人持身份證、婚姻關系證明、加蓋公積金中心和受託銀行印章後的借款合同、抵押合同、抵押物價值確認書、抵押權預告登記申請書和辦理預告登記的書面約定，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋預告登記證明》。
第四步、 劃轉款項：以現房抵押方式擔保的，借款人持借款合同、抵押合同、《房屋他項權證》和《放款通知》到受委託銀行劃款；以有價證券質押、公積金質押、擔保公司擔保的，持借款合同、有價證券質押保證書或公積金質押貸款保證書或擔保公司擔保書和《放款通知》到受委託銀行劃款；以所購房抵押加階段性保證的，持借款合同、開發公司擔保書、《房屋預告登記證明》和《放款通知》到受委託銀行劃款。
第五步、按期還款：每月20日以前償還貸款本息。
第六步、貸款結清：結清全部貸款，借款人到銀行領取「貸款結清證明」，辦理抵（質）押注銷手續。
⑶ 老公婚前有房，婚後可以用我的公積金貸款買房嗎
應該是可以的，只要重慶對買房沒有特別的規定，而且在重慶是首套房，只要你的公積金符合當地的貸款買房要求 ，應該是沒有問題的。
⑷ 男方婚前買房婚後加女方名字可以用女方的公積金還貸款么
我個人認為，雖然說男方是婚前買房，但是結婚之後，把女方的名字加到房產證上去，就說明他們是共同所有，所以可以用女方的公積金還貸款。
⑸ 婚前買房，婚後妻子能用公積金一起還貸款嗎
可以提取公積金還貸
職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。
⑹ 婚前男方付的首付,婚後可以用女方的公積金還貸款嗎
按法律是歸女方，最多女方賠償你的首付款（你付首付款的憑證不能弄丟）！不過為什麼不寫男方的名字呢，既然都付了首付款，應該寫上男方的名字，在房產證上註明：按份共有就可以了呀，以後就算有糾紛，也分得清楚！
不過在此也想說一句，在結婚之前希望都要想清楚，不要後梅！人生重來的代價是很大的！
⑺ 婚前貸款買房婚後能用老婆公積金還款嗎
公積金可以用來貸款，還貸款和裝修，把房本加上你老婆的名字就可以。
⑻ 婚前購買房產，婚後能否使用配偶住房公積金貸款
可以使用配偶的住房公積金貸款。
根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女、配偶在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：
具有合法有效的身份證件；
繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用；
具有穩定的收入和償還貸款的能力；
具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》；
購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款；
相關法規、規章和政策規定的其他條件。