1. 二手房可以最多貸款多少年
您好，很高興為您解答。
按照年齡來說您可以按照最長時間貸30年，另外還需要考慮所購房屋的房齡。
【年齡影響貸款時間】
二手房商業貸款是根據房齡和貸款人的年齡來判定的，貸款年限最高30年。二手房貸款對客戶年齡的要求是男性客戶年齡在65歲之內，女性客戶年齡在60歲之內方可申請貸款，大部分銀行貸款年限可以到70周歲，例如，王某50周歲，在銀行貸款最長可以貸20年。
【房齡影響貸款時間】
二手房貸款還跟房齡有關系，貸款年限加上房齡不能超過40年（光大銀行，郵政銀行，平安銀行，浦發銀行，房齡加貸款年限不能超過45年）。
2. 第二套房貸款，能貸多少年
一般不論幾套房，根據借款人年齡來定貸款年限的，年齡加貸款年限小於等於55～60周歲。地區不同限制也不同
3. 想買二套房需要貸款但不清楚貸幾年比較劃算，請各位可以給出清晰演算法的大大們給個主意。
目前，對於房產套數的認定是「認房又認貸」，根據你的情況，沒有貸款紀錄，但是名下有一套房產，對於是第幾套房的認定，有2種可能性：
1、如果你之前全款付清購買的住房與現在打算新購的住房是異地的（比如之前買的房是廣州的，現在是要在上海買房），仍然算第一套，因為你在上海（假設）購房到當地（即上海）交易中心查詢房屋擁有情況，你在廣州的房產無法被查詢到。
商業貸款第一套房的首付比例是至少30%（即你最多能貸7成），商業貸款利率=基準利率=6.6000%（某些還沒有收緊政策的銀行還能打85折，即5.6100%）；
公積金貸款第一套房的首付比例是至少20%（僅部分城市的90平米以下住房適用，否則是30%），利率=4.5000%
2、如果你之前全款付清購買的住房與現在打算新購的住房是同一地區的，那你的住房擁有情況能夠被查詢到，就是第二套住房了。
根據最新發布的國八條，商業貸款第二套房的首付比例是至少60%（即你只能貸4成），商業貸款利率=基準利率*110%=6.6000%*1.1=7.2600%；
公積金貸款第二套房的首付比例是至少50%（即你能貸5成），利率=4.5000%*1.1=4.9500%
*因為全國房產交易中心信息數據不聯網，所謂的認房，就是你在現購房所在地的房屋持有情況。
4. 第一套房還有幾年的貸款，第二套房能同時貸款
請問是否想通過農行進行申請貸款。
農行有二套房貸款業務
如果有需要，建議您到就近的農行網點進行咨詢。
有專業的貸款部門的工作人員幫您分析計算，您的個人情況，確定最終的貸款方案及結果。
5. 二套房貸款最低額度多少
目前銀行並沒有規定二套房貸款最低貸多少，只規定了最高貸多少。
另外，二套房最高貸款額度也得看地方政策規定，有的地方最高能貸到房屋總價錢的60%，有的地區只能貸到40%。
6. 銀行辦理按揭貸款，最多能貸幾成，最長可以貸款多少年
房產按揭貸款是最少5年最長30年，也非決對正常情況的借貸人年齡加上貸款年限是不能超過60周歲的，銀行抵押貸款要求查詢半年不超次數8、愈期倆年內不能連3累6，個別商業銀行可放至累9，
資方當然是另說，有改徵信有要求真實的都有，個人資金可無視，當愈不用結清，房產有價值就，靈活配資，
墊資擺帳，贖樓
7. 32歲了，二套房能貸款多少年呢– 安居客房產問答
（招商銀行）一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；具體您可以聯系當地網點咨詢。