1. 淄博市用公積金貸款的二套房什麼標准
補充:淄博市公積金二套房貸款。首付:6成。利率按2月9日最新利率走,二套上調為基準利率的1.1倍。
年限 1 -5年 5-30年
2011.2.9後: 4.00% 4.50%
希望能夠幫助您。
2. 二套房公積金貸款什麼政策
公積金貸款認房不認貸,符合在京購房政策,北京名下有一套住宅,在京再次購買使用公積金貸款算二套,首付2成,貸款額上限80萬,以上是我為您的解答,望採納!
3. 住房公積金貸款怎麼認定第二套房
1、首先要看是否曾有過貸款行為,對於以前曾全款買過房或者向親朋好友借錢買房的,向銀行申請貸款購房時將視為第一套住房貸款;對於曾有過購房貸款的,再次申請貸款將視為第二套。
2、以家庭為單位,即需要查詢您本人、配偶及未成年子女在個人徵信系統的貸款購房情況,如果其中有人曾有過貸款購房記錄的,您申請貸款購房時也將視為第二套。
3、包括公積金貸款和商業性個人住房貸款在內。即如果以前申請的是公積金貸款或者商業性個人住房貸款,再次申請貸款購房的將視為第二套。但是如果以前申請的是個人商用房貸款、個人綜合消費貸款等其他商業性個人貸款品種,申請貸款購買住房的將按照第一套住房貸款政策執行。
4、包括已結清和未結清貸款在內。即對於曾有過購置住房貸款記錄的,無論其是否結清,再次申請貸款購置住房的,都將視為第二套。
4. 公積金貸款二套房政策
2019年二套房公積金貸款政策:
1、公積金貸款認定的原則依然是「認房不認貸」,即借款人家庭名下在當地無住房為首套,如果在京有一套住房,再買則算二套;在當地無房,在外地貸款買過房,且貸款已經還清,若申請公積金貸款購買當地住宅,則為首套。
2、離婚一年內申請商業貸款和公積金貸款的,按二套貸款政策執行。
貸款期限在5年(含)以內的住房公積金個人貸款利率為2.75%;5年以上的貸款利率為3.25%;第二套住房的貸款利率為基準利率的1.1倍。
3、首套和二套住房公積金個人貸款的首付款比例依舊為20%,未進行調整。首套房貸款的高額度為120萬元,二套房貸款的高額度為80萬元。
4、信貸對商貸和公積金的長貸款年限進行了調整,由原來的長30年調整為長25年。這與借款人所購房屋是首套還是二套、商貸還是公積金、普通和非普通住宅都沒有關系。
5. 我如果買二套房,還能不能用淄博公積金貸款 –
各地公積金中心公積金貸款申請條件規定不同,主要有:
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;
2、有償還貸款本息能力;
3、按時足額繳存住房公積金;
4、首付比例符合要求;
5、當地公積金管理中心規定的其他條件。
農行個人住房公積金貸款申請資料如下:
1、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);
2、合法的購(建、修)住房合同、協議和其他批准文件;
3、自建住房的,應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件;
4、對自有住房進行翻建,應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件;
5、符合公積金中心要求的首付款證明;
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明;
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料;
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
各地區規定可能會有不同,詳情請洽當地公積金管理中心