A. 前兩套房全款，第三套房能貸款么首付多少
只要你沒有貸過款，包括車貸之類的，還有你在當地是首套住房，就可以貸款，首套的話是總房價的30%，二三套都是60%
B. 第一套房全款，第二套房公積金貸款，第三套房能商業貸款嗎
可以，不過第三套貸款差不多可以直接買了，首付百分之七十到八十
C. 同一人名下第一套房按揭、第二套房全款，第三套房還能按揭購買嗎（三套房不在同一個城市、均不限購）
可以按揭貸款買房，公積金貸款只能貸兩次，商貸則無限制。非首套房要求首付70%（以上海為例），貸款利率相應的也要高一些。
D. 賣二套房，買三套房還能貸款嗎
你賣掉手裡一套住房，那麼在當地房管備案的，你還有一套在名下。再買。算二套，可以辦理你的公積金貸款手續，二套房規定首付需要6--7成。契稅是3%，貸款利率上浮1.1倍。
房產稅目前全國只有上海重慶等地在徵收。你所屬成都，沒有開征房產稅!
E. 一二套房付全款,第三套貸款首付多少
如果你房子都在當地,還想在當地買第三套那必須全款。如果你買的第三套跟前兩套不在同一城市,那麼你還是可以貸款的(有兩種情況:1、你第三套在戶口所在地,另兩套在外地,那你不但可以貸款還可以算首套的貸款,享受就有的優惠 2、前兩套在戶口所在地,第三套在外地,那麼你貸款利率是按外地人來算,即相當於二套的貸款利率)也就是說只要你這三套房不在同一城市,就可以貸款。
F. 我已經有二套房了，一套有貸款，還可以買第三套房貸款嗎
請問你們是在哪個城市，每個地方的政策略有不同，最好還是咨詢當地部門
G. 你好，我名下有二套房，有貸款，第三套房可以貸款嗎
根據「國十條」及「京十二條」要求各商業銀行按照風險狀況暫停發放第三套房及以上貸款，現在各家銀行對第三套房均已停止發放貸款。
結合目前實際操作情況，將銀行認定為第三套房貸款的八種人群歸納如下：
第一種：個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清並出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認定為第三套住房貸款。
第二種：個人名下有兩套商業貸款記錄，全都已還清且出售，雖然能夠提供兩套住房出售的證明，個人名下無房產，但再貸款時也會被認為是第三套。
第三種：個人名下有一套商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，借款人想要用公積金貸款購買另外一套房產，按照公積金新政規定視為三套房，按照三套房貸款政策執行。
第四種：個人名下首套房公積金貸款，二套房商業貸款，再次貸款還准備用商業貸款，這種情況肯定會被算做三套。
第五種：夫妻雙方，婚前一方使用商業貸款購房，另一方購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻的名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行徵信系統中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。
第六種：夫妻雙方，一方婚前有房但無任何貸款未出售，另一方曾用商業貸款為父母買過房產，結婚後以無貸款的那一方名義用公積金貸款再購房。根據公積金貸款的現行政策，無論個人名下房產是否已出售，貸款是否已還清賣掉，再貸款使用公積金時都會算做一次購房記錄，在以家庭為單位，認房又認貸的政策標准衡量下會被視為第三次貸款購房，予以停貸。
第七種，夫妻雙方，婚前一方名下有過一套全款購買的住房已出售，一套公積金貸款購買的住房已還清未出售，婚後想以另一方的名義申請公積金貸款再購房。根據公積金貸款新政，婚後准備購置的這套房產屬於第三套房，公積金目前是停貸的。
第八種，夫妻雙方，婚前一方有一套全款購買住房但名下無貸款，婚後以另一方名義全款購買了一套住房，現在兩人准備以兩人共同名義用公積金貸款再購買一套房，根據目前公積金新政規定，兩人准備再次購買的住房是屬於第三套房，公積金是停貸的。
H. 現在有二套房沒貸款可以全款在買第三套房嗎
當然可以，你沒貸款可以買第三套房，只要有錢沒人管你買幾套房，不過第三套的房子以後的房產稅多