買房子不貸款需要單身證明嗎

⑴ 買房貸款為啥要出示單身證明 啊

因為買房貸款牽扯到債務是由一個人償還，還是夫妻共同還債的問題。

就拿銀行貸款為例，如果沒有這份單身證明，就牽扯到債務是由一個人償還，還是夫妻共同還債的問題。要求出具單身證明，肯定是各有各的用處。如果站在要求出具單身證明方的角度講，開具這樣的證明也是無奈之舉。

雖然說戶口本也能證明一個人是否單身，但問題是戶口本的更新未必就能跟得上一個人婚姻狀態的改變，如果一個人已經結婚了，但戶口本還沒有來得及更改過來，這時唯一能證明其是否單身的就是婚姻登記機關。

不論是站在穩妥的角度，還是趨利避害的慣性思維，銀行要求出具這樣的證明既合情合理，也實屬無奈之舉。單身證明叫停了，那麼該辦的事情很難辦理，唯有加快信息共享平台建設，才能免去市民開具證明的勞頓之苦，又能加快銀行等部門的辦事速度，同時還使信息的可信度進一步增強。

(1)買房子不貸款需要單身證明嗎擴展閱讀：

民政部2015年下發的《關於進一步規范（無）婚姻登記記錄證明相關工作的通知》規定，自該通知發布之日起，除辦理涉台和9個國家（哈薩克、芬蘭、奧地利、荷蘭、德國、阿根廷、烏拉圭、墨西哥和波蘭）的公證事項外，民政部門不再向任何部門和個人出具（無）婚姻登記記錄證明。

北京市民政局在其官網發布了公告。公告要求北京市各級民政部門即日起停止向任何部門和個人出具（無）婚姻登記記錄證明。北京市民政局相關負責人表示，民政部門規范此類婚姻登記記錄證明，是為了減輕老百姓的辦事。

⑵ 我買房需要開單身證明,可是國家規定不給開了,我該怎麼辦

買房已經不需要開單身證明。

民政部發布通知，除對涉台公證事項和涉9國的公證事項外，今後各地民政部門不再向任何部門和個人出具（無）婚姻登記記錄證明。

這意味著，以後入職、購房等，都不再需要提交「單身證明」了。民政部制發的《關於進一步規范（無）婚姻登記記錄證明相關工作的通知》提到，該政策出台經與教育部、公安部、司法部、住房和城鄉建設部、銀監會協商，是簡政放權、方便群眾辦事創業之舉。

(2)買房子不貸款需要單身證明嗎擴展閱讀：

《民政部關於進一步規范（無）婚姻登記記錄證明相關工作的通知》：

各省、自治區、直轄市民政廳（局），各計劃單列市民政局，新疆生產建設兵團民政局：

為了落實國務院簡政放權、方便群眾辦事創業的有關要求，經與教育部、公安部。司法部、住房和城鄉建設部、銀監會協商，現就進一步規范（無）婚姻登記記錄證明相關工作通知如下：

一、自文件發布之日起，除對涉台和本通知附加所列清單中已列出國家的公證事項仍可繼續出具證明外，各地民政部門不再向任何部門和個人出具（無）婚姻登記記錄證明。

各地民政部門在出具證明時，應當根據當事人所涉事項，在出具證明中註明「本證明僅限於XXX（申請人）辦理赴XX國家（或者台灣地區）的XX公證事項使用，用於其他事項無效。」

二、各地要高度重視婚姻登記信息化建設工作，確保按時完成《民政部關於加強婚姻登記信息化建設的通知》（民函【2013】183號）確定的各項任務。

省級民政部門要切實加大資金、人類投入，不斷完善本省（區、市）婚姻登記信息資料庫。各級婚姻登記機關要加快紙質歷史數據補錄工作進度，為有法律法規依據的部門核對當事人的婚姻登記記錄情況提供有力支撐。

三、做好政策落實和宣傳工作。各地要從轉變政府職能、方便群眾辦事創業和堅持依法行政的角度，統一思想認識、採取有效措施確保此項工作落實到位。會同相關部門落實部門間信息核對的具體措施，使此項簡政放權的中作真正惠及廣大人民群眾。

按照政務公開的要求，在辦事窗口（大廳）公告取消（無）婚姻登記記錄證明的性格規定，並通過多種渠道特別是微信、微博、互聯網等新媒體大力宣傳，營造良好的社會輿論氛圍。

⑶ 買房辦理按揭需要開單身證明嗎

如果是單身則需要開具單身證明的，辦理按揭貸款需要提供的資料如下：
1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2.購房協議書正本；
3.房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4.申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5.開發商的收款帳號1份。

⑷ 買房一定要開單身證明嗎

不需要
買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;
8、 相關部門規定的其它條件。

⑸ 現在單身買房還要開單身證明嗎

不需要單身證明了。

我最近剛買房子了，需要提供的資料有：身份證、戶口本、個人徵信、銀行流水等，不需要單身證明了。因為戶口本本就體現你的婚姻狀態，而且銀行和房管局需要你對你的婚姻狀態簽字確認，如果是撒謊，這個是需要承擔法律責任的。

單身買房的注意事項：

1、首選公積金。

現在公積金的貸款利率是3.2%，而商業貸款的利率在5.3%以上，不同銀行的利率會有差異的。所以還是公積金比較合適。

2、合理計劃購房預算。

我覺得買房子一定要在自己承擔的范圍之內，不能太多超負荷，首套房的時候，可以買個小平方的，以後有一定經濟實力的可以改善。

⑹ 買房一定要單身證明嗎

要開單身證明的，要到戶口所在地的民政局開一份。如果是結婚會後的財產，是要寫夫妻雙方名字的，不一樣的。眼下你倆不如就和父母直說了吧，免得越拖誤會越深，因為一件事再引發別的更多的事。

⑺ 現在單身買房還要開單身證明嗎

不需要。

單身證明戶籍所在地的辦理,需要准備1張1寸的照片可以了。如果本人無法回去辦理，也可以找父母辦理，帶上戶口本即可。

(7)買房子不貸款需要單身證明嗎擴展閱讀：

沒有房子的證明是購買房屋的房地產管理的開始。需要提供夫妻身份證，戶口登記證，結婚證（未婚單證）。
其次，無房證書有效期為一個月。從開放之日起，它將過期並到期，並且需要重新打開。不同城市住房管理局的要求和政策不同。一般來說，沒有房子的房子開放費是15-40元。具體費用取決於當地房屋管理局的政策。
3.如果購買地點和戶籍所在地不在同一城市，則必須另外填寫房屋管理局和戶籍所在地的房屋管理局的副本。
4.沒有房間證明外國賬戶需要在戶籍所在地進行處理。當地賬戶可以直接到當地住房管理局辦理沒有房屋的證明。詳情如下：
1，在沒有房間證明的情況下，需要攜帶身份證，帳簿，結婚證（如果提供結婚證，夫妻雙方必須在場，分別以兩人的名義檢查財產，如果是人必須提供我最近的民政局頒發的單證或離婚證書）。去當地房屋管理局打開沒有房間的證書。
2，要攜帶的程序必須根據需要頒發證書來確定單位要求，如果其他單位只需要申請個人無房證書，則只需攜帶身份證到場地。如果你需要發一對夫妻或沒有房間證明的家庭，那麼你需要夫妻雙方攜帶夫妻身份證，結婚證，戶口簿到現場。接受時間受到計算機程序數量和相同名稱的影響，但它們都是在當時發布的。

⑻ 買房子需要單身證明，怎麼開證明

1、帶著你的身份證、戶口本原件去你戶口本所在地的民政局
2、你會很郁悶地看到很多新人在登記，你就排在他們後面，
3、輪到你的時候，民政大媽會給你一個牌子，跟你說，免費去隔壁的復印室把你的身份證和戶口本復印了，
4、你回來的時候把復印件交給大媽，她就會給你開個證明說，茲證明你在本地區沒有登記，但不代表你在其他地區沒有登記。
5、不用帶照片的。
6、這樣的單身證明是有效的，我用過。

⑼ 買房子要開單身證明嗎

買房子單身的購房者需要單身證明（現更名為未婚證明）。購房使用單身證明涉及房管、銀行、公積金中心的業務辦理，我國2015年取消單身證明，全面實行以未婚聲明代替單身證明。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第十六條
申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

⑽ 現在買房還需要單身證明嗎，民政局不給開怎麼辦

現在買房不需要單身證明。

民政部、國家稅務總局發出《關於加強民政部門與稅務部門合作開展婚姻登記信息共享工作的通知》，明文在買房申報繳稅時，無需再提供無婚姻登記記錄證明。

按照有關規定，納稅人購買或者出售住房，如果滿足一定的條件可以享受一定的稅收優惠。稅務部門在納稅人提出購房稅收優惠申請的時候需要了解納稅人的婚姻信息。

為了方便群眾辦事，減輕群眾辦事負擔，稅務總局規定，稅務機關在受理契稅、個人所得稅申報繳稅的過程當中，不再要求納稅人提供無婚姻登記記錄證明，而是結合戶口簿、結婚證等相關的材料來判斷當事人的婚姻狀況，無法做出判斷的可以要求當事人提供承諾書。

另外，稅務部門仍然需要保有對承諾的真實性進行調查、核實的手段。

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買房流程：

第一環節：著手准備買房

買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。

第二環節：挑選房源

這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢。全面細致考察房源信息。

第三環節：實地看

選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。

如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。

一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方麵包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。

第四項環節：談判簽定買賣合同

確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

第五環節：辦理貸款

二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。

第六環節：辦理產權過戶

原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下准備齊相關的資料，然後權證人員協助辦理產權過戶手續。

第七環節：驗房入住

驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。