『壹』 按揭貸款的房子會被凍結嗎
按揭的房子本來就是被銀行凍結的,其他人無法再次凍結。
按揭:
① 「按揭」一詞是英文「Mortgage」的粵語音譯;
② 指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款並依合同分期付清本息,貸款還清後銀行歸還抵押物;
③ 按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款後,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人;
④ 在此過程中,按揭人享有房產的使用權。
『貳』 銀行按揭貸款房子,法院可以查封嗎
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如:住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,過程中按揭人享有使用權
『叄』 按揭中的房子法院可以查封,拍賣嗎
不管是不是按揭中,只要是你名下的財產,你在法院又有經濟糾紛,你沒有履行你應該的義務,法院就有權查封,進而拍賣,自己違法的事不提,現在講起法律來了,可笑,真心在幫你期待採納,
『肆』 按揭的房子可以強制執行嗎
答:《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》第40條規定,人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產,可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款,應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後,其餘額部分用於清償申請執行人的債權。
另外,《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條規定,對被執行人及其所撫養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或抵債。第七條規定,對超過被執行人及其家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據申請執行人的申請,在保障被執行人及其所撫養家屬最低生活標准所必需的居住房屋和普通生活必需品後,可予以執行。根據上述規定,對於你的朋友的房子能否強制執行,要根據它的具體情況(如其是否還有別處房產,以及現有房產的市場價值等)來確定。
『伍』 銀行按揭貸款房子,法院可以查封嗎
當然可以啊,查封之後就是拍賣了拍賣之後,所得款項除了全額償還貸款,剩餘的部分才是你的。
『陸』 銀行按揭的房子法院可以查封嗎
可以查封,執行所得先用於償還有抵押權的銀行,剩餘的再用於償還其他債權人。
『柒』 房子有貸款,法院還能不能查封
不可以『
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住房抵押貸款申請資料:
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的);
權利人及配偶的身份證;
權利人及配偶的戶口本;
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明);
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,最高的額度有比較大的影響。);
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證;
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單;
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
『捌』 按揭貸款的房子會被查封嗎
不管是在任何情況下,你的唯一住宅是不會被法院拍賣的,但是會凍結不讓你出售這套房子 若你父親欠款無法償還,擔保人要還完,否則法院有權利拍賣你的
『玖』 在銀行按揭貸款的樓房,法院能強制執行嗎
可以的。
有購房合同是可以的。
購房合同在法律上也是有效的。