房子買了已經在貸款了可以賣掉么

『壹』 買的一套房子貸款還沒有付完，可以轉手賣掉嗎

可以。

一、沒有還清銀行貸款的房子，屬於抵押狀態，必要先到銀行辦理注銷抵押登記，買賣雙方才能繼續交易，才能成功辦理過戶手續。二手房的買賣中，這種未還清貸款的房子交易很普遍。

二、購買有貸款的房屋有三種方法

（1）用購房者的首付款去還貸款。(註：這個方法需要先徵求購房者的同意)

（2）轉按揭 ：轉按揭是在借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。也就是說出售若想有貸款的房子，需要將房子的按揭轉給買方，讓買方繼續償還賣方的按揭貸款。

（3）再次貸款來繳清剩餘貸款：假設以上兩種都行不通的情況下，賣家可以考慮用其名下的抵押物(如其他房產)向銀行或者資金監管機構申請抵押貸款，以結清按揭貸款。等買家付了房屋全款之後再還清銀行抵押貸款，但是需要利息或者手續費。

『貳』 我剛貸款下來的房子，就後悔買了想賣掉行不

你現在的狀況肯定是不可以把房子賣掉的，因為你的貸款還有沒有辦完。你的資金也不能夠將房本從銀行解壓，只能夠先還貸款。

『叄』 貸款買房子後，可以再轉賣出去嗎

房子對於我們每個人來講，都是一個必須擁有的固定資產；然而面對高昂的房價，我們大多數人，也只能選擇貸款的方式，購買屬於自己的住房。

很多人都擔心，在我們用貸款買房子以後；如果不想住了，將房子賣掉是一件非常困難的事情。其實要想將貸款買的房子，在轉手賣掉，並沒有我們想像的這么困難。

所以使用貸款購買的房屋，同樣可以進行交易；只不過這個過程，會相對麻煩一點。

『肆』 了一套房子，現在已經賣掉，重新貸款買房，算二套房嗎

各地政策不同，若當地有招行，建議聯系貸款客戶經理確認。