房子塊交房了貸款還沒搞好

❶ 我的房子到了交房日期，銀行貸款沒有下來，開發商說不能收房，但物業費要交，合理嗎

交房之日起，就是你拿到鑰匙的時候，開始繳納物業費

可以起訴他，如果協商不成。

❷ 貸款買房,房子還沒到交房日期,貸款還完瞭然後怎麼辦

買房房子還沒有交當期貸款還還完了，怎麼辦？你的意思要等嗎？那就等唄，等開發商完成合同到了嗎？可能最近一年耽誤了一些時間，也有可能會晚點交付給你，你去跟房產開發商去溝通，望採納，謝謝

❸ 房子就要交房了按揭還沒辦好怎麼辦

開發商收不到該房屋全款不會給你辦理房屋交接手續；
並且，如果時間太長開發商有權追究你違約責任，收取未付款項的滯納金；（建議詳讀合同條款）
建議盡快辦理貸款手續！
爭取早日入住！
希望對你有所幫助！

❹ 請問房子交付時，貸款還沒下來，是否影響拿房

貸款沒有下來肯定不給房的，其實你真正欠的是銀行的錢，開發商在你貸款下來的時候就可以從銀行把你貸的錢拿到手了啊，所以貸款不下了會給你房嗎？？？

❺ 我買房子了，按揭還沒辦下來就說交房子了，有先交房後辦按揭的嗎

按揭還沒辦就交房，只能說明開發商實力或銀行方面出現拖延了，不知道預售證什麼時候拿到的，還是銀行貸款額度出問題。明確一點，交房是開發商把房子交付你使用了，按揭是你付錢給開發商，首付款收據你跟開發商都有，所以正常情況下他不會要你的收據的。

新房剛買時，房主需要向國家交契稅、印花稅、公共維修基金，交了這三筆錢後，當地房地產主管部門會對此房產進行備案，然後下發房產證。

「按揭」其含義即為「抵押貸款」，又為「商品房抵押貸款」，它是指抵押人（借款人）將其合法擁有的物業作為抵押物抵押給抵押權人（貸款人），保證抵押權人為第一受益人並保證履行商品房按揭（抵押）貸款合同項下的全部義務，從而從抵押權人處取得一定數量和期限的貸款。

❻ 今年買的房子還沒交房，已經開始還貸款了，因為家中急需用錢，能賣不

你的情況比較特殊，可以買賣，但是因為你購買的房子還沒有辦理下來房產證，所以你賣出去的話也沒法和對方辦理過戶手續，其次，你的房產還有貸款，所以情況比較復雜。

我給你的建議是，你和購買人簽署一份買賣合同，並且公證。等你的房產證辦下來了，你就給對方辦理過戶手續。（但是購買人如果也要貸款的話問題就來了，你要先把你的房屋貸款還清，才可以和對方辦理手續，對方才能申請貸款）。

❼ 房子快交房了，但是房貸還沒辦下來怎麼辦

看具體原因。如果你的貸款資料和個人資信都沒有問題,銀行只是因為內部因素(比如貸款額度限制、政策限制等)無法及時發放貸款,那麼和你無關。但是你也要等放貸了才能交房。如果是因為你的原因貸款遲遲辦理不了,那麼根據合同,開發商有權要求你及時補交不足部分的房款(即使是這種情況,也可以找開發商協商的,問題不大。)反正一句話,錢沒交清(銀行放貸或者你自己交)是不能收房的

❽ 房子貸款還沒有下來,已到交房日期了,要交滯納金嗎

房子貸款還沒有下來，即使要交房了，估計也不會交給你。
因為你的貸款沒有下來，說明你手續還沒有辦理完畢。

❾ 房屋快到交房期了，貸款還沒有辦下來。能有房屋的使用權嗎

一般情況，貸款還沒放下來是不能交房的。但是你的情況是因為開發商這邊的資料准備這邊的工作沒做好。跟開發商協商下吧。如果不是很急的話，還是等貸款下來吧，從資料交上去到放款一般是一個月。（如果你爭取提前交房，有可能售樓小姐會因此挨批…）也也在房產公司上班的，大家賺錢都不容易。當然老總都是賺暴利的很裝鼻很有錢的東西