1. 房子貸款30萬20年還清利息多少錢等額本金每月還多少
「等額本金還款」的月供金額是逐月遞減的。若您想試算一下「月供」信息以作參考，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」進行試算。
2. 如果房貸27萬，貸20年，等額本金和等額本息利息能差多少錢
房貸的還款一般有等額本息、等額本金兩種方式，您可以根據自身實際情況進行選擇：
1、等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按實際剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多；
2、等額本金還款法，由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減，等額本金還款前期壓力較大；
3、區別：
①利息總額不同：同樣的期限及貸款金額，等額本息的利息要比等額本金高出不少；
②還款壓力不同：等額本金前期每個月要還的額度比較多，但是越往後面還款的額度越來越少，所以前期還款壓力大，後期還款壓力小。而等額本息每個月還款額度都一樣，所以壓力適中；
③提前還款成本不同：等額本金前期還本金比較多，而等額本息前期還的利息比較多。所以如果大家考慮提前還款的話，貸款時間越短，那等額本金比等額本息更劃算。
兩種還款方式具體相差多少錢，需以實際計算為准。
溫馨提示：平安銀行可以辦理房屋按揭與抵押貸款，您可以登錄平安口袋銀行APP-貸款-房貸，了解詳細貸款信息並嘗試申請。
應答時間：2020-12-01，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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3. 房貸20年是等額本金合適還是等額本息合適呢提前還貸合算嗎
一、等額本息是先將你按揭期內的貸款利息全部計算出來，再與你的本金一起除以你的還款次數，這是等額本息。
二、等額本金是每次還同樣的本金，利息是前期還得少些，隨著時間推移，以後每次還款付息金額就要大些。
對於銀行來說，他們更願意你採用等額本息，這樣對他們更有利，他們可以長期收息，比較穩定。
針對你的情況，你可以採用等額本金，可以提前還貸。
4. 買房子貸款20年，想5年以內還上，用等額本金還款法還是等額本息還款法劃算
5. 買房貸款40萬，20年，等額本金和等額本息每月各還多少錢
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是228266.29元，每月還款金額是2617.78元，採用「等額本金還款」方式，利息總額是196816.67元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
6. 房屋貸款43萬20年等額本息和等額本金利息相差多少
等額本金法：貸款本金430000、基準年利率4.90%、貸款年限20應還本息總額：641656、應還總利息：211656 首月應還本利和3547.5、其中首月利息：1755.83、首月還本金：1791 ；此後各月還本金相同、月利息稍有下降。
等額本息法： 貸款本金：430000,假定年利率：4.900%,貸款年限：20 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 2814.11元、連本帶利總還款金額是： 675386.4元、共應還利息： 245386.4元。 第1個月還利息為：1755.83 ；第1個月還本金為：1058.28；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
7. 房子按揭貸款20萬，20年還清，用等額本息和等額本金還款哪種合算，利息差多少
等額本息每月還款一樣,也就是月均還款
等額本金是每月越還越少,也就是遞減還款
按照2010年10月20日基準利率計算
等額本息:
貸款總額：17萬 元
還款總額： 295608.71元
支付利息款：125608.71 元
貸款月數：240
月均還款： 1231.7(元)元
等額本金:
貸款總額： 17萬元
還款總額： 274814.92元
支付利息款：104814.92 元
貸款月數：240
每月還款額如下:
1月,1578.17(元)
2月,1574.54(元)
3月,1570.92(元)
4月,1567.29(元)
5月,1563.67(元)
6月,1560.05(元)
7月,1556.42(元)
8月,1552.8(元)
9月,1549.17(元)
10月,1545.55(元)
11月,1541.92(元)
12月,1538.3(元)
13月,1534.68(元)
14月,1531.05(元)
15月,1527.43(元)
16月,1523.8(元)
17月,1520.18(元)
18月,1516.55(元)
19月,1512.93(元)
20月,1509.3(元)
21月,1505.68(元)
22月,1502.06(元)
23月,1498.43(元)
24月,1494.81(元)
25月,1491.18(元)
26月,1487.56(元)
27月,1483.93(元)
28月,1480.31(元)
29月,1476.69(元)
30月,1473.06(元)
31月,1469.44(元)
32月,1465.81(元)
33月,1462.19(元)
34月,1458.56(元)
35月,1454.94(元)
36月,1451.32(元)
37月,1447.69(元)
38月,1444.07(元)
39月,1440.44(元)
40月,1436.82(元)
41月,1433.19(元)
42月,1429.57(元)
43月,1425.95(元)
44月,1422.32(元)
45月,1418.7(元)
46月,1415.07(元)
47月,1411.45(元)
48月,1407.82(元)
49月,1404.2(元)
50月,1400.58(元)
51月,1396.95(元)
52月,1393.33(元)
53月,1389.7(元)
54月,1386.08(元)
55月,1382.45(元)
56月,1378.83(元)
57月,1375.21(元)
58月,1371.58(元)
59月,1367.96(元)
60月,1364.33(元)
61月,1360.71(元)
62月,1357.08(元)
63月,1353.46(元)
64月,1349.84(元)
65月,1346.21(元)
66月,1342.59(元)
67月,1338.96(元)
68月,1335.34(元)
69月,1331.71(元)
70月,1328.09(元)
71月,1324.47(元)
72月,1320.84(元)
73月,1317.22(元)
74月,1313.59(元)
75月,1309.97(元)
76月,1306.34(元)
77月,1302.72(元)
78月,1299.1(元)
79月,1295.47(元)
80月,1291.85(元)
81月,1288.22(元)
82月,1284.6(元)
83月,1280.97(元)
84月,1277.35(元)
85月,1273.72(元)
86月,1270.1(元)
87月,1266.48(元)
88月,1262.85(元)
89月,1259.23(元)
90月,1255.6(元)
91月,1251.98(元)
92月,1248.35(元)
93月,1244.73(元)
94月,1241.11(元)
95月,1237.48(元)
96月,1233.86(元)
97月,1230.23(元)
98月,1226.61(元)
99月,1222.98(元)
100月,1219.36(元)
101月,1215.74(元)
102月,1212.11(元)
103月,1208.49(元)
104月,1204.86(元)
105月,1201.24(元)
106月,1197.61(元)
107月,1193.99(元)
108月,1190.37(元)
109月,1186.74(元)
110月,1183.12(元)
111月,1179.49(元)
112月,1175.87(元)
113月,1172.24(元)
114月,1168.62(元)
115月,1165(元)
116月,1161.37(元)
117月,1157.75(元)
118月,1154.12(元)
119月,1150.5(元)
120月,1146.87(元)
121月,1143.25(元)
122月,1139.63(元)
123月,1136(元)
124月,1132.38(元)
125月,1128.75(元)
126月,1125.13(元)
127月,1121.5(元)
128月,1117.88(元)
129月,1114.26(元)
130月,1110.63(元)
131月,1107.01(元)
132月,1103.38(元)
133月,1099.76(元)
134月,1096.13(元)
135月,1092.51(元)
136月,1088.89(元)
137月,1085.26(元)
138月,1081.64(元)
139月,1078.01(元)
140月,1074.39(元)
141月,1070.76(元)
142月,1067.14(元)
143月,1063.52(元)
144月,1059.89(元)
145月,1056.27(元)
146月,1052.64(元)
147月,1049.02(元)
148月,1045.39(元)
149月,1041.77(元)
150月,1038.15(元)
151月,1034.52(元)
152月,1030.9(元)
153月,1027.27(元)
154月,1023.65(元)
155月,1020.02(元)
156月,1016.4(元)
157月,1012.78(元)
158月,1009.15(元)
159月,1005.53(元)
160月,1001.9(元)
161月,998.28(元)
162月,994.65(元)
163月,991.03(元)
164月,987.4(元)
165月,983.78(元)
166月,980.16(元)
167月,976.53(元)
168月,972.91(元)
169月,969.28(元)
170月,965.66(元)
171月,962.03(元)
172月,958.41(元)
173月,954.79(元)
174月,951.16(元)
175月,947.54(元)
176月,943.91(元)
177月,940.29(元)
178月,936.66(元)
179月,933.04(元)
180月,929.42(元)
181月,925.79(元)
182月,922.17(元)
183月,918.54(元)
184月,914.92(元)
185月,911.29(元)
186月,907.67(元)
187月,904.05(元)
188月,900.42(元)
189月,896.8(元)
190月,893.17(元)
191月,889.55(元)
192月,885.92(元)
193月,882.3(元)
194月,878.68(元)
195月,875.05(元)
196月,871.43(元)
197月,867.8(元)
198月,864.18(元)
199月,860.55(元)
200月,856.93(元)
201月,853.31(元)
202月,849.68(元)
203月,846.06(元)
204月,842.43(元)
205月,838.81(元)
206月,835.18(元)
207月,831.56(元)
208月,827.94(元)
209月,824.31(元)
210月,820.69(元)
211月,817.06(元)
212月,813.44(元)
213月,809.81(元)
214月,806.19(元)
215月,802.57(元)
216月,798.94(元)
217月,795.32(元)
218月,791.69(元)
219月,788.07(元)
220月,784.44(元)
221月,780.82(元)
222月,777.2(元)
223月,773.57(元)
224月,769.95(元)
225月,766.32(元)
226月,762.7(元)
227月,759.07(元)
228月,755.45(元)
229月,751.83(元)
230月,748.2(元)
231月,744.58(元)
232月,740.95(元)
233月,737.33(元)
234月,733.7(元)
235月,730.08(元)
236月,726.45(元)
237月,722.83(元)
238月,719.21(元)
239月,715.58(元)
240月,711.96(元)
8. 房子貸款22萬元，貸20年，在農行按等額本金算的，年利息是多少總利息是多少
等額本金法：貸款本金220000、基準年利率4.90%、貸款年限20應還本息總額：328327.28、應還總利息：108327.28 首月應還本利和1815、其中首月利息：898.33、首月還本金：916 ；此後各月還本金相同、月利息稍有下降。
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已還月數：12，共還利息10533.12，共還本金10992，應還剩餘本金209008
9. 房子按揭貸款60萬,20年還清,用等額本息和等額本金還款哪種合算,利息差多少
這里還要看貸款利率是多少；
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、「等額本息」還款方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=600000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]
月還款額=3,959.87元
還款總額=950,368.08元
利息總額=350,368.08元
二、「等額本金」還款方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=600000*[(1/240)+0.4167%)]
首期還款額=5,000.20元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=600000/240*0.4167%
月遞減額=10.42元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*600000*0.4167%*(1+240)
利息總額=301,274.10元
還款總額=901,274.10元
結果：
在假設條件下，「等額本息」方式下，每月還款3,959.87元，還款總額950,368.08元。
「等額本金」方式下，首期還款額5,000.20元，以後逐月遞減10.42元；還款總額901,274.10元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息49,093.98元。