『壹』 房主是誰,貸款就要寫誰的名字是嗎
如果以你老公的名義來貸款的話，那產權證就只能寫他的名字了，但是你們可以共同貸款，這樣的話你們雙方的名字都可以寫上去了
『貳』 是誰貸款買房子房產證上就是誰的名字嗎
是的，房子的買賣就是根據房子的產權決定的，如果是有特殊的證明具有法律效應的才可以，不然房子是按照產權的歸屬權來算。
1、房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權；
2、可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件；
3、即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證；
4、房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋；
5、房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。
『叄』 買房子還款人必須是戶主名字嗎
房貸人一定是房主，誰辦理的房屋按揭貸款，房產證上就是誰的名字。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
『肆』 房主是誰，貸款就要寫誰的名字是嗎
借款人必須是產權人。也就是申請貸款的那個人房本上必須是要有他的名字的
房貸申請資料
1.身份證件;
2.婚姻狀況證明;
3.還款能力證明，收入證明;
4.已支付購房首付款的證明文件;
5.與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
6.有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
7.銀行要求提供的其他資料。
『伍』 是誰貸款買房子房產證上就是誰的名字嗎
誰貸的款房產證上必須有誰的名字，但不是唯一的，也可以加上其他人的名字。
『陸』 房貸人一定是房主嗎
回答如下：
我估計是你為了今後還要買房時，你可按「首套房」政策購房貸款。
根據目前的購房、貸款政策，退休人員房貸的年限最多是5年（從退休之年起算），這套房需貸款的年限是20年，所以你母親肯定是不能作為主貸人了，也就是說以你母親一個人的名義是不能貸款的。
你可以作為主貸人貸款，但主貸人的名字是必須要寫進房產證的。
你如果是為了你今後貸款時按首套房，那真的沒有什麼好辦法；如果你是為了讓你母親對這套房佔有權益，可以你為主貸人，你母親為副貸人（共同還款人），兩人的名字都寫入貸款合同，將來辦出來的產證也是你們兩人的名字，你與你母親各占該房子權益的50%。
另外，目前貸款的年限為：1年——30年，具體要看房子的總價、首付多少、借款人的還款能力等來確定，主要是借款人的還款能力，還款能力強的年數可貸少一些（總利息少），還款能力弱的需貸的年數要長一些（總利息多）。
以上回答僅供你參考。