❶ 在成都主城區買了一套房，無貸款記錄，但是是外地戶口，現在想買第二套房該怎麼辦呢
你必須將戶口轉到成都來才可以買第二套房。外地戶口是限購一套的。轉戶需要幾天時間，詳情加Q：4009961028
❷ 成都購買住房，首套房和二套房的區別
成都購買首套住房和二套住房主要有以下三個方面區別：
一、首付區別：首套房首付30%，二套房如果首套房有貸款沒有還完的情況下，首付需要60%（天府新區70%）；
二、搖號順序區別：首套住房屬於剛需搖號，優先於二套房普通搖號；
希望我的回答可以幫助到您。
❸ 省內有2套房無貸款，成都無房。成都上班，滿足剛需條件，可以在成都買房首付3成嗎
在成都市內無房，在全國范圍內無貸款，則可以在成都買房享受首套政策，首付3成。
❹ 成都首套房是商貸未結清，可以買二套房嗎二套房可以貸款嗎，是否可以用公積金貸款。
【成都住房公積金貸款首付款比例規定】
（一）購買首套住房，或已有一套住房並已結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為20%；已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為30%，執行同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。
所購再交易住房樓齡在十年以上的，則相應提高一成的首付款比例。
（二）對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不予以貸款。
（三）對已結清相應住房貸款余額的認定，以人民銀行徵信系統查詢結果為准。因人民銀行徵信系統未及時更新等原因，顯示借款人有未結清住房貸款余額的，需借款人提供名下住房貸款銀行的結清憑證作為佐證。
公積金和商貸的二套房認定有區別：
目前在二套房認定上，公積金貸款與商貸存在一定差異，公積金「認房不認貸」，商貸「認貸不認房」。
公積金貸款買房「認房不認貸」的意思是：只要你名下有房，不管是否結清，是否全款，都算二套房。
商業貸款買房「認貸不認房」的意思是：只要你還有貸款未結清，就算二套房，結清了或是全款買的房，再買房就按首套房來算。
❺ 成都無貸款婚後買第二套房首付幾成
這個你要看你買的是哪一個樓盤，因為每個樓盤都要收盤價，他的開房價是不一樣的，所以說你要砍是哪個地區的？哪一個樓盤這樣方便啊？在區域上面查的價格
❻ 成都首套房貸款還未還清，買第二套房有影響嗎
申請二套房貸款對於貸款成數和貸款利率有影響。
1）貸款成數
①商業貸款：
市區房首套最高可貸7.5成，二套最高貸6.5成；郊縣房首套最高可貸8成，二套房最高貸款7成。
②成都市公積金貸款：
1996-2005年的房屋，首套可貸7成；二套6成；2006年以後的房屋，首套可貸8成；二套7成。
③四川公積金貸款：
1996-2005年的房屋，首套可貸7成；二套5成；2006年以後的房屋，首套可貸8成；二套6成。
2）貸款利率
①商業貸款：
首套房貸款，執行現基準利率4.9%（5年期以上，徵信無任何逾期記錄，最高可申請85折）；
二套貸款，現基準利率4.9%，上浮10%。
②成都市公積金貸款/四川省公積金貸款：
首套房貸款，執行現基準利率3.25%（5年期以上）；二套房貸款，執行現基準利率3.25%，上浮10%。
❼ 我在成都，有一套房子無貸款，再想全額買一套房子算不算二套房
恩，只要寫你姐姐的名字就可以了，或者父親的名字
❽ 在成都怎麼才算二套房，有名字沒有貸款算不算。男女朋友關系
有名字沒有貸款也算您有一套房子，如果您現在要按揭買房的話，貸款是首次，房管局過戶繳稅就是第二套。男女朋友關系購買房屋屬於未婚辦共有，未特殊約定份額是一人佔一半份額，希望對您有所幫助。
❾ 有套房子，沒貸過款.在成都想貸款買房，算二套房嗎
可通過招行嘗試申請貸款，首套房與二套房的界定標准，招行嚴格執行國家貸款政策，因各分行情況略有差異，建議詳詢當地分行客戶經理。請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供所在城市查詢貸款經理電話。