信用卡會不會影響房子貸款

⑴ 信用卡經常還最低額度會不會影響房貸

您好，信用卡經常還最低額度對房貸有影響，影響程度視頻繁程度和額度而定。

1、如果是部分授信額度，不連續多次最低還款。

假如你有5張卡，5張卡的總信用額度為50萬，其他卡片都保持良好的還款記錄，只有一張卡片經常還最低額度，比如一年內有6次最低還款，但不是連續6個月最低還款，最低還款之間始終保持全額或者分期還款，那麼只要是在還款日前還了最低還款，就不會影響徵信，也不會影響您的房貸。

頂多就是經常還最低還款的信用卡會被銀行取消臨時額度，嚴重的會適當降低信用卡固定額度。其他沒有影響。

2、如果是大比例授信額度，連續多次最低還款且有逾期。

如果你多張卡片同時連續多次最低還款，甚至偶爾有逾期的情況，那麼銀行就會高度關注你的財務狀況，一般銀行半年會對客戶做一次財務體檢，這種情況會降低您的綜合評分。

首先，你想在多次連續最低還款甚至有逾期的信用卡所在銀行辦理信用貸款，就很難獲得通過。

其次，如果您有良好的收入證明以及資產證明，那麼，最低還款不會影響您的房貸申請，但是在額度上，肯定會打折扣。

小結：

只是最低還款不會上徵信系統，不影響房貸申請，但連續多次且額度較高的話，會降低您的綜合評分，進而降低房貸批復額度。不建議經常最低還款，如果可以請用分期替代最低還款，最好保持按時還款的行為習慣。

⑵ 有很多張信用卡會不會影響貸款買房 / 房屋按揭

只要信用卡不逾期就不會影響貸款買房。
辦理銀行按揭需要准備的條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
辦理銀行按揭需要准備的材料：
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指：外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證，如在上海工作的，則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。

⑶ 信用卡過多會影響房貸嗎

只要你沒有逾期，而且負債率較低，基本上沒有什麼大的影響。

第三種情況，你信用卡是在最近半年之內頻繁申請。

銀行除了會看你的信用卡負債之外，還會重點看最近個人徵信查詢記錄，如果你的徵信報告顯示你的信用卡是頻繁在最近半年或者一年之內才申請，那銀行有可能懷疑你當前比較缺錢，甚至有可能懷疑你是申請信用卡，然後套現來充當首付，所以短期之內如果頻繁出現信用卡申請記錄，也容易被拒掉的。

如果你不屬於以上我們說的這三種情況，那信用卡多也對你的房貸沒有什麼大的影響，我有一個朋友有十幾張信用卡，但是他的房貸照樣可以順利的通過，因為他本身的收入比較高，而且負債相對比較低，個人信用良好，所以銀行並沒有因為他信用卡多而拒絕的。

⑷ 使用信用卡會不會影響房貸審批

使用信用卡是否會影響房貸審批，得具體情況具體分析：

如果客戶是正常使用信用卡，消費金額不大，也有在規定期限內按時償還，那一般不會對房貸審批產生什麼不良影響。

而如果客戶在房貸審批期間總是刷空、刷爆信用卡，名下負債頗高的話，那估計就會給房貸審批帶來一定影響了。尤其是客戶當初辦房貸時提供的經濟收入資料就不夠充分，無法證明自己具備充足還款能力的話，那銀行很可能會因此擔心客戶的經濟生活不穩定、還款能力不足。

還有，如果使用信用卡消費後沒有及時還款，出現了逾期行為，導致個人信用受損的話，因為信用卡逾期情況會被記錄到個人徵信報告上去，房貸審批時也會查詢客戶的徵信，因此，房貸多半會因為客戶信用不好而拒絕批貸。且由於受損信用短時間內很難快速修復好，所以之後一段時間客戶恐怕都很難成功辦下房貸。

銀行房貸審批流程是什麼?

1、經辦機構撰寫送審，提交報告，一般我們到銀行辦理按揭申請提交材料後，並非馬上進入審批程序，銀行的客戶經理，除了整理你提供的材料外，還要查詢列印其他附屬資料(比如失信被執行人信息系統查詢、個人詳細版徵信報告、個人風險評級單等等)，然後撰寫一份送審報告，提交復核人員復核—經營機構負責人簽名——分行授信審查部。

2、授信審查部審核。授信審查部收到機構提交的材料後，會按照銀行相關規定進行審查，如果有疑問或者漏缺的讓經營機構補充材料，如果不符合準入的，則將材料打回經營機構(一般不會，機構報送時，都會先自己復核一下)，審查完整後，審查人員會出具審查意見並提交審查部門負責人審核。

3、審批。授信審查部門負責人審核無誤後，會提交給分行分管的領導審批，正常領導看到後都會直接過，很少有駁回的，這個一般在三天以內。

4、放款，分管領導審批後，審查部門就可以出具審批意見通知書，並將材料一起交給經營機構，這時候客戶經理可以拿相關材料到放款中心申請放款。

⑸ 信用卡經常有分期，會影響買房子貸款嗎

⑹ 信用卡沒還清會影響購房貸款嗎

不會影響房貸。最低還款額是指持卡人在到期還款日(含)前無法償還全部應付款項時，可按發卡行規定的最低還款額進行還款，一般規定的最低還款額為消費金額的10%。信用卡按最低還款額還款不會影響個人信用，因為是在還款日前按最低還款額還款，並沒有產生逾期，所以不會對個人信用產生影響。

⑺ 信用卡影響房貸嗎

您好，房貸主要看您的徵信記錄，負債情況還有您的收入證明來看貸款的額度，信用卡的欠款也是算負債的，有可能會影響貸款額度。您的收入證明需要覆蓋您的貸款月供和負債月還款的兩倍。僅供參考，實際以銀行為准！

⑻ 信用卡會影響房子貸款嗎

持有信用卡不會影響你的房貸，但是如果你的信用卡有逾期的哈哈，就會影響個人房貸，房貸要查個人徵信報告的，就是差你的信用卡有沒有逾期，你的其他貸款有沒有逾期，有逾期的話，一般都不會放貸。