武漢二套房攻擊機貸款比例

① 二套房公積金貸款比例是多少

公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月，徵信良好就可以貸款，貸款年齡是25到55歲，需要攜帶的資料是本人身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。

② 二套房為二手房，公積金貸款比例是多少

一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
四、住房公積金貸款查詢方法：
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；
通過電話銀行955服務熱線，通過銀行人工客服查詢；
去查詢個人徵信的機構，列印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢；
如果清楚知道利率調整的時間，也知道當期執行的利率，也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。

③ 武漢二套房，首套房公積金貸款有什麼區別

首付比例不一樣。
二套房貸公積金首付比例

1、公積金二套房首付比例下調，住房和城鄉建設部、財政部與中國人民銀行昨天發布通知，調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例。
2、擁有1套住房並已結清購房貸款的，購買二套房最低首付款比例降至20%。
3、3月30日，對於公積金貸款規定，使用公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%
4、擁有1套住房並已結清相應購房貸款的，再次申請公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
5、財政部和國家稅務總局聯合發布《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》，二手房營業稅免徵期限由5年改成2年。
6、住建部、商務部等六部委聯合下發的新政公布，放開了境外個人在中國購房的時限、數量要求，並且降低了外商投資房地產企業的門檻。中國樓市「限外令」10年來首現松動。
7、6月1日起，北京市有1套住房並已結清相應住房公積金個人貸款購買第二套普通自住住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。
每個地區公積金二套房貸都是不一樣的，上述我們也是講了主要的城市北京的標准。每個地區的公積金二套房貸款利率有所差別。還是要根據每個城市的要求不同的變化的。二套房公積金比一套也更加復雜一些。有些城市的最低首付款比例為20%，也有的一些一線城市的最低首付款比例為30%，買房子之前還是要去各地的公積金管理中心查詢。

④ 武漢公積金貸款額度怎麼計算

公積金有兩種計算方式，第一種計算方式是余額的15倍，第二種方式是公積金繳存基數×12×貸款年限×0.6×時間系數。如果還有疑問，也可以來電咨詢。

希望我的回答能幫助到您，祝您生活愉快。

⑤ 2017年武漢市公積金貸款二套房購房貸款能貸多少首付要付多少

購買第二套住房且符合武漢市職工家庭現有住房建築面積在144平方米及以下規定的，貸款最高比例不得超過房屋總價的40%。
武漢招商銀行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。

⑥ 武漢二套房公積金貸款首付比例是多少

建議你直接去公積金管理處去問 這樣你得到的答案是最新的 也是最准確的！

⑦ 武漢市如果是二套房貸，用公積金貸款，首付多少

2015年3月30日，人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》提到，公積金房貸的門檻也進一步調低。繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

⑧ 武漢公積金貸款買二套房首付要多少

目前，武漢市對公積金貸款購買二套房有明確規定，家庭現有住房面積在140平方米以下的，使用公積金貸款購買第二套房，首付六成，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。不向購買第三套及以上住房的職工家庭發放公積金個人貸款。 武漢市公積金貸款額度與比例及計算公式：(一)一手房公積金貸款額度與比例 1、購一手房首次申請公積金貸款的校友錄，最高貸款額度為60萬元，貸款額度不得超過所購房屋總價的70%(建築面積在90平方米以下的可放寬至80%); 2、第二次申請公積金貸款購一手房且符合武漢市職工家庭現有住房的建築面積在140平方米及以下規定的，最高貸款額度為50萬元，最高貸款比例不超過房屋總價的40%。(二)二手房公積金貸款額度與比例 1、購二手房首次申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款比例按房屋建成年限分為三個等級，房屋建成年限在10年(含10年)以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的70%;房屋建成年限在11-20年(含20年)以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的60%;房屋建成年限在 21-30年(含30年)以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的50%。其中房屋總價的認定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為准; 2、第二次申請公積金貸款購二手房且符合武漢市職工家庭現有住房的建築面積在140平方米及以下規定的天龍八部，最高貸款額度為50萬元，最高貸款比例不超過房屋總價的40%。(三)商貸轉公積金貸款額度與比例 商貸轉公積金貸款額度不得超過剩餘的商貸金額，同時不得超過上述關於一、二手房貸款額度與比例的規定。 相關知識延伸閱讀：新國五條的房貸新政策限購通知明確指出「限購區域應覆蓋城市全部行政區域;限購住房類型應包括所有新建商品住房和二手住房;購房資格審查環節應前移至簽訂購房合同(認購)前」 等。其中「其他城市出現房價過快上漲情況的，省級人民政府應要求其及時採取限購等措施」，意味著限購范圍有擴大的可能。調控政策從嚴從緊，更具針對性。 限貸對於二套房貸政策，體現出差異化要求的特點，沒有統一要求提高首付款比例和貸款利率，而是要求「對房價上漲過快的城市，人民銀行當地分支機構可根據城市人民政府新建商品住房價格控制目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。」稅費稅收的調節作用加大。政策首次明確二手房交易中的個人所得稅將會嚴格按照個人所得的20%徵收，這將會增大交易成本，對二手房市場將會產生明顯影響。

⑨ 二套房公積金貸款首付是多少

二套房公積金貸款首付比例是根據當地政策規定的，以鄭州為例，鄭州二套房住房公積金貸款首付比例為30%以上。

根據鄭州市住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》關於貸款比例的規定：

1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%。

2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。

(9)武漢二套房攻擊機貸款比例擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。