180萬的房子公積金貸款

① 房屋總價180萬，首付60萬。夫妻二人公積金每月合計約5000。貸款選擇公積金貸50萬，商貸70萬

商貸70萬不知道你的利率是多少，如果按現在國家的標准，基準利率上浮10%的話，即7.205%，等額本息每月還款4753.89元，等額本金首月6147.36元，每月遞減11.67元，還有跟您說哈，無論怎麼還款，都是等額本金的還款方式是省錢的，30年下來，你貸的70萬最後等額本息比等額本金的利息多還252772.87元。
公積金50萬的貸款，按國家標准利率4.6%，等額本息每月2563.22元，等額本金首月還3305.56，逐月遞減5.32，等額本息比等額本金30年下來多還76801.53元。
等額本息每月真金白銀還4753.89+2563.22-5000=2317.11元，等額本金首月6147.36+3305.56-5000=4452.92元，逐月遞減11.67+5.32=17元。
希望我的回答對您有所幫助，謝謝。

② 我現在有一套房子180萬左右公積金貸款還有40萬 想買一套350萬房子該怎麼操作

去找律師來解釋。

③ 成都買房,180萬的房,首付70萬,公積金貸35萬,商貸75萬能過嗎

你在成都買房子180萬的房子，首付70萬元，然後還有商基業帶款和公積金貸款，只要你徵信良好的話，是可以審核通過。

④ 180W的房子 首套房 首付100W 然後用父親公務員的公積金去貸款80W 利息是多少 每個月要還多少 誰能告訴我

我先給你算算：
80萬貸30年的情況：公積金貸款。
貸款總額 800,000 元
還款月數 360 月
每月還款 4,053 元
總支付利息 659,254 元
還款總額 1,459,254 元
80萬貸20年的情況：公積金貸款。
貸款總額 800,000 元
還款月數 240 月
每月還款 5,061 元
總支付利息 414,687 元
還款總額 1,214,687 元
由於你父親一個人有可能貸不了80萬，最多40萬；如果你自己也有公積金和你父親合起來，就可以到80萬了。有的地方要求最多貸30年有的是20年，因此給你算了2個。
如果只有你父親的公積金，你可能要選擇組合貸款，就是商貸和公積金各40萬。具體計算如下：
貸款總額 800,000 元
還款月數 360 月
每月還款 4,568 元
總支付利息 844,545 元
還款總額 1,644,545 元
希望對您有所幫助。

⑤ 我想貸款，我房子現價值180萬左右，用房產證抵押借貸50萬，請問借貸利息是如何每個月需要還多少錢給銀行

漯河市正宏房產經紀人段亞樂為您解答、、
您貸款是用公積金還是商業貸款啊、
公積金現在好貸款些、
商業貸款現在不好貸 \
公積金貸款現在的利率是五個點左右、
商業貸款利率在八個點左右、
還有還款分為兩種的、等額本息還款方式、等額本金還款方式
等額本息還款方式、是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

等額本金還款方式、是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。、
一般的商業貸款都是先還的是利息、
所以沒辦法給你算你的月供

⑥ 一套房180萬,首付50元,公積金按揭25年,每月要還多少錢

房貸130萬，公積金貸款25年，按最新基準利率3.25%計算，等額本息還款方式，每月還款6335.11元，25年利息總額600533.28元。

詳情見下圖所示

⑦ 我是第一次買房，用公積金貸款，房子估價180萬，請問我首付多少

貸款額度，是根據您的公積金繳納情況，賬戶余額情況，購房情況，和最高貸款限額，四個條件取最低值。

⑧ 買房組合貸款180萬公積金能懷多少

一般地區 單職工最高能貸40萬雙職工家庭最高能貸70萬

⑨ 請問我剛交一年公積金，每一個180元，買40萬的房子，最多可以貸款多少

您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是北京分行的公積金貸款相關資料，您做一下了解：

申請北京公積金貸款對借款人的要求：

借款人必須具備下列基本條件：

1、具有合法有效身份和完全的民事行為能力；

2、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；

3、購買、建造、翻建、大修自住住房；

4、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；

住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須同時滿足以下三個條件之一：

1、建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上且申請貸款時處於繳存狀態；

2、申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處於緩繳狀態，但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上；

3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

貸款金額和期限如何規定：

貸款金額：

1、公積金貸款貸款金額

住房公積金貸款金額與借款人公積金繳存額、申請借款年限、首付款金額、所購房屋建築面積都有關系。目前北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元，最終貸款金額以公積金中心審批結果為准。

2、組合貸款貸款金額

組合貸款中公積金貸款部分最高貸款金額按照公積金中心有關規定執行。商業貸款部分最高貸款金額按照監管部門及我行房貸業務相關規定執行。同時購房首付款與商業貸款部分和公積金貸款部分之和應等於購房總價。

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