商鋪抵押貸款屬於消費貸款嗎

1. 商鋪抵押貸款能貸多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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2. 門面抵押貸款需要什麼手續

商鋪抵押貸款需要得手續和其他商品房抵押貸款的手續基本相同；
一、房屋抵押的申請條件：
1.房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2.抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3.抵押人徵信近24個月不得連累6
4.抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5.實際用款用途明確
二、准備資料：
1.借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2.借款人婚姻狀況證明及復印件
3.家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4.個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5.工作單位收入證明
6.家庭民間借貸條等證明材料
7.評估報告
三、房屋抵押貸款的流程：
1.提交材料
2.簽署銀行文件
3.房屋評估
4.銀行審核通過
5.銀行放貸
6.抵押登記
7.按月還貸

3. 個人住房抵押貸款是消費貸款嗎

個人住房抵押貸款屬於消費貸款還是經營貸款具體取決於貸款人貸款金額用途。若為經營使用則為經營貸款，若為消費使用，則為消費貸款。

個人住房抵押貸款操作流程：

1. 借款人在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；

2. 准備相關資料；
   

3. 借款人按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；

4. 去銀行指定的評估機構評估房產；

5. 銀行報卷及審批；

6. 審批通過下批貸函；
   

7. 到建委做抵押登記；

8. 建委出它項權利證；

9. 分行約額度；
   

10. 銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

11. 借款人按借款合同的規定還本付息。

4. 消費信貸和抵押貸款的區別

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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5. 商鋪貸款和住房貸款有什麼區別

商鋪貸款和住房貸款的區別：

1、住宅貸款包括商業貸款，現在的住宅貸款就是用商業貸款和公積金貸款；

2、在貸款時間上，商鋪要求主體竣工驗收後，住房要求取得預售證或者封頂；

3、在首付比例上，住宅低30％，商鋪低50％；貸款年限：商鋪長10年，住宅長30年；

4、在貸款利率上，商鋪一般是上浮10％，住宅一般是下浮15％；你用房屋抵押貸款，能按揭幾十年：住宅低30％，商鋪低50％貸款年限，然後剩下的到銀行去按揭，商鋪長10年，住宅長30年貸款利率。

(5)商鋪抵押貸款屬於消費貸款嗎擴展閱讀

①個人商鋪抵押貸款是指借款人以其自己或第三方合法擁有的臨街商業用房做為貸款抵押擔保，由本行對其提供用於滿足其生產經營、投資或消費等需要的短期貸款業務。

②住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。

6. 我想問下房產抵押貸款，不是用於商業，屬於消費貸款的問題！！

去銀行的有貸款能力的網點，咨詢貸款事宜，他們會詳細告訴你需要准備的材料。他們會為你安排去哪裡做評估，你只要准備好材料，銀行安排好的評估公司會聯系你的。
同一個銀行不同的網點給出的政策可能是不同的，如果去過一個網點認為結果不太滿意，可以考慮去其他網點看看，不要覺得麻煩。
祝您順利

7. 房貸屬於消費貸款嗎

不屬於消費貸款。

8. 商鋪可以用來抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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9. 個人商業用房貸款是不是個人消費貸款

1、什麼叫商業用房貸款？

商業用房貸款是指對在房地產三級市場上購買或抵押商業用房的個人發放的貸款。

2、辦理此項貸款應具備的條件有哪些？

A 借款人須年滿18周歲，具備完全民事行為能力，能夠提供合法有效的身份證明（包括居民身份證、戶口簿或其他中國境內有效居留證件）；

B 借款人具有穩定的職業和收入，具有按期償還本息的能力，並可以提供相應的收入或資產證明；

C 借款人能夠提供銀行及我公司認可的私有房產（所購房產）作為抵押；

D 能夠提供天津市房管部門認可的購買商業用房的買賣協議；

E 政府及銀行規定的其他條件。

3、商業用房貸款的貸款年限如何確定？

貸款年限最長不超過10年。

4、銀行對於此項貸款的最高成數是如何確定的？

商業用房貸款金額最高不超過房地產評估機構評估的價值或實際購房費用總額的50%。（以二者中低者為准）

5、商業用房貸款的貸款利率如何確定？

貸款利率按照中國人民銀行的有關規定執行。

6、辦理商業用房貸款需要哪些費用？

費用包含：（一）貸款相關費用 （二）交易費用

（一）貸款相關費用：

1、服務費：貸款額×2%（最低收費1000元）

2、評估費：評估價×5‰（最低收費400元）

3、公證費：抵押額×1‰
4、抵押登記費：抵押額×2‰

5、保險費：以保險公司收費為准

（二）交易費用（用自有的商業用房做抵押不涉及以下費用）

1、契稅：評估價×3%
2、登記費：評估價×8‰
3、手續費：建築面積×18元/平方米
4、印花稅：評估價×1‰

綜上所述，個人商業用房貸款也應屬於個人消費貸款。