㈠ 前幾個月按揭貸款了一套房子現在覺得面積買小了不喜歡了怎麼辦，很煩惱
這個是可以的 要找到買家 然後三方互相溝通 然後原協議作廢讓他們重新簽訂協議 最後就沒你什麼事了 可以繼續安心找房子了 望採納
㈡ 有一個小區的房子 為什麼不提供按揭貸款服務
並非所有房子都可以按揭貸款，這沒有為什麼，銀行當然要規避風險。首先，你這套房有可能存在產權不明所以無法貸款，貸款也叫抵押貸款，產權都不明了是否你的，如何能抵押貸款呢？在上海就有存在因為市區版本擴大而將農田改成城市建築，農民原擁有的農田就變成了一片商品房區 ，可以擁有其中的一套或幾套房，這不等同於拆遷，因為耕地原本就屬於國家。但這片房是不讓農民本身擁有產權的，只有使用權證，你可以免費住，也可以出租，但無產權證上市交易，當然也就不能貸款。 其次，存在爭議或其它特殊情況的，例如法院拍賣的房產，你要求你買下來就是一次性付款，否則就不要買。但產權是明晰的是可以交易，你再次交易時你的下家就可以貸款的。 最後，如銀行評估系統覺得此套房已經不適合貸款了，比如他覺得房齡超過十五年的房子，商業銀行就不做貸款了。 最貴的未必是好的，但便宜的一定是不好的，在房地產交易中，請你記住這句話，產權有問題的房子是不太好買的，就算你買下來以後再做抵押也很麻煩，因為你名下的唯一住房，銀行是不太接受非交易抵押，因為你還不起，銀行也不能收房子。
㈢ 想買套房子，但是售房的說不能辦理按揭了，買時注意什麼啊
其實，這房子很大程度上存在「貓膩」。首先銷售商的資質證書全部是復印件，證件的復印件只是在驗明原件之後留作存檔材料時使用，單一的復印件是無效的。其次，購買新房子應該可以按揭貸款，或者是已經被人購買過的則必須拿出房產證和土地使用證，而你看的房子不屬此類。再者，房屋在市場交易時必須要經過房屋交易中心的，這樣才能取得合法權益，你在房屋購買以後需要辦理的手續也才能夠順利進行。總之，此類房屋最好別購買，隱藏的風險因素特多！最關鍵是該樓盤的房產證都沒有，你錢在手中還愁沒有房屋買嗎，一出手撿了餡餅那是後悔莫及啊。
㈣ 貸款買了房子，現在不想要了怎麼辦
現在貸款的速度都是比較慢的，目前沒有太好的辦法，只有等著，如果不想要的話可以私下跟你的置業顧問溝通，讓他想辦法幫你賣出去，如果退的話目前這個購房環境你會損失很大的，如果等到貸款下來再想退的話就更麻煩了，那時候你的房子只能是二手房了
這樣可以么？
㈤ 銀行說我房子面積小不能辦按揭
小房子貸不了多少錢還浪費時間，銀行可能不願意貸，不過各個銀行的規定不一樣，你可以讓中介向多個銀行同時咨詢，一般會有銀行願意做的。如果沒銀行做的話要麼全款，要麼不買嘍~
㈥ 按揭貸款買的房子不想接著還貸款了怎麼辦
建議還是繼續償還房貸，若是房子不想再要了可以委託中介操作賣房，還清剩餘尾款，掙得一定的差價。
貸款不還的後果：
若一次沒有還款，銀行將會經過電話或簡訊的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息。
若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。
若逾期還款次數達到六次及以上，若銀行與借款人協商無果，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
貸款申請人有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。
註：《刑法》第三百一十三條規定【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
㈦ 買房問題： 是按揭買個大房子好 還是全款買個小房子好
你好,可以的,只要是辦一個按揭轉讓就行了,還有一個辦法就是別人買了以後,用買房人的錢來付按揭,然後在辦過戶手續,但是最可用的是按揭轉讓.
㈧ 想買小面積的房子，但是不能貸款怎麼辦
如果銀行和公積金都確定不接受貸款的話，那就只可以一次性付款了。