① 本人在東莞貸款買了一套商品房,貸款已經批下來了,開發商需要給我什麼合同之類的.
一般貸款下來後可以拿著首付款發票到開發商處換總的購房款的購房發票。
② 本人在東莞按揭買了首套房，想把這套房子賣掉，再貸款買套房算不算第二套
銀行貸款政策全國大致如下：第一套房首付3成，第二套房首付6成，第三套房不能貸款；外地戶籍貸款必須提供連續1年或其他年數的社保或納稅證明，具體年數取決於當地銀行政策，東莞是要求1年。
現在銀行貸款區分套數依照認房又認貸的原則，即必須查詢客戶曾經貸款買房的次數，還必須要求客戶到購房所在地房管局查詢當地房屋套數。
按政策，您即使賣掉房子，但曾經有貸款，你再買屬於第二套，東莞大部分銀行都把你這種情況認定為第二套，但東莞有兩個銀行（東莞銀行、郵政儲蓄銀行）可認定你為第一套，要求提供賣掉此房屋的房屋買賣合同（是在房管局備案的合同），並且當地房管局查詢房屋套數（即查詢面積等於0）。東莞郵政儲蓄銀行目前因為額度緊張自11年5月開始已暫停二手房貸款。
③ 在東莞貸款買之兩套房還能在江西買房嗎
在東莞貸款買兩套房也是可以在江西買房的，只是說那些費用比較高一點而已，而且高20%。
④ 在東莞買房子,如果第一套房按揭付清,買第二套房首付是多少
東莞買房子，第一套按揭付清，第二套首付，一般是80%的首付款。希望能幫助到你。
⑤ 東莞二手房是否可以貸款買房，有什麼條件，需提前准備
若准備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯系個貸經理咨詢。
「二手樓」，一般需要您在辦理房產過戶手續之前，向招行提出貸款申請，需提供您的個人相關信息以及所購房產情況，由個貸部門審核。具體開展情況請聯系當地網點個貸部門咨詢。
⑥ 在東莞買房貸款的問題
以你的條件可以貸款.
需准備的資料有:
身份證.戶口本.婚姻證明.收入證明.首期款證明.銀行存摺流水帳號.
准備好相關公積金的材料到銀行申請就可以了.手續很簡單.銀行的律師會和你詳細說明的.
如公積金不夠也可使用公積金和商業混合貸款.
⑦ 本人打算在東莞用商業貸款買首套房，將來如果再在深圳用公積金再買一套算是二套嗎
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