❶ 用公積金貸款買二手房要交多少費用
央行公布的公積金貸款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
若您需要了解當地貸款是否有優惠，可以咨詢當地公積金管理中心。
建議通過官網查詢或者咨詢當地公積金管理中心，官方電話是12329.
❷ 買二手房辦理公積金貸款我要交些什麼費用
你在哪買的二手房啊。北京這里，找中介的話，用公積金貸款，評估費和擔保費是要交給公積金擔保中心的（也有幾千呢)也是可以由中介來收，中介也會自己的服務費,抵押登記費是建委收。至於其他的，應該沒有了。
❸ 到底公積金貸款買二手房會產生哪些費用
辦理公積金貸款銀行會收取一定的服務費。
1. 保險或擔保費
2. 契稅
3. 抵押登記費
4. 工本費
5. 代辦費
6. 維修基金
7. 測量費
❹ 公積金貸款購買二手房費用
辦理公積金貸款銀行會收取一定的服務費。
辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標准規定：
保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應費率×貸款年限，組合貸款為，房款總額×相應費率×貸款年限；
契稅：房款總額×1.5%；
抵押登記費：貸款額×1.5%;最多不超過200元；
工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元，其他為，純公積金貸款80元，組合貸款為90元，產權共有的另加10元；
代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
維修基金：建築面積×40元/平米；
測量費：建築面積×0.19元/平米。
❺ 關於 買二手房公積金貸款的費用
你說的是公積金按揭貸款,公積金貸款要買保險.保險費是,貸款金額*0.2*0.1%*年限*年限折扣.這個錢是還清貸款之後有退的.不過要注意看清合同.有的公司因為低折扣不退保險費.還有按揭手續費加起來的吧.
❻ 沈陽用公積金貸款買二手房的流程和需要交的費用有哪些
55分太少，只能告訴你公積金是在房產交易以後才能辦理的。提醒你，買房子之前一定要親自去公積金管理中心問明白以你現在的情況能貸多少款等等，要是買完房子才去萬一出問題了，你會非常之郁悶
呵呵，你交易的全部流程：
買賣雙方先更名、等房證下來以後首先做房產評估、然後公積金貸款、等放款就結束了。按這個步驟就可以。
1.更名：
首先確定交易房屋是在「蘇家屯房產局」還是「沈陽市房產局」，然後雙方都得到場，就可以更名了。確定是哪個房產局可以看中頁那個 章 。其中數字是「11」就代表是「沈陽市房產局」的、蘇家屯是幾我還真就不知道了。
更名時需要：賣房身份證、戶口本、婚姻證明、房證、契證、土地證（這個隨便）。婚姻證明是指：房主如單身，則去民政局開單身證明；如結婚則更名是夫妻雙方必須全部到場（配偶也需要身份證原件）；如離異，則出示離婚證和離婚協議，並出示現在的單身證明或結婚證。
2.評估
更名以後等房證下來了，就可以去評估公司做評估。這是公積金的必須做的步驟。如果你是在沈陽市房地產大廈辦的，推薦你去路南的「錦龍房產評估」。注意：評估公司是公積金中心指定的，是不隨便找就可以的。一般評估費用在300左右。
3.公積金
拿著你的房證、評估報告、房屋買賣合同（在房產局要幾個空白的自己填上內容就行）、完稅證明、交易費收據（這倆個都是在更名時給你的）、等等原件及復印件去公積金辦理就好了。約20天左右放款。
90平方米以上的契稅是1.5%，一直沒有變化。90平方米一下的是1%有優惠。
1月1日起，從新恢復營業稅=放款總價*5.5%（各區略有小小不同）。但在幾年之內的房屋收取，現在還不太確定。好像是2年之內的房屋。
快點給分，累死我了
❼ 二手房過戶及公積金貸款總費用一共多少
一，二手房過戶費：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
二，由於沒有說明貸款金額和年薪無法結論，但是可以算出，如下。
公積金貸款費用是，貸款金額，乘貸款利息，乘年限，即可算出費用。
❽ 辦理二手房公積金貸款需要交哪些費用
假如處理借款的住宅為經濟適用房、房改房或者是集資建房，所需的費用只要擔保基地收取的住宅公積金借款擔保費。
1、保險費=借款金額(公積金借款額+銀行借款額)×0.6‰×躉交保費系數。
2、抵押登記費和印花稅：若借款金額（公積金借款額+銀行借款額）低於50萬元，此項費用為235元，若超越50萬元；此項費用為385元。
3、公證費=借款金額(公積金借款額+銀行借款額)×1‰（最低200元）。
❾ 急！買二手房，公積金貸款，需要交納什麼按揭費用
二手房公積金貸款額度與比例：
購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款比例和首付款比例按房屋建成年限分為三個等級，房屋建成年限在10年（含10年）以內的，所購住房建築面積在144平方米（含）以下的，最高貸款比例不超過房屋總價的80％，最低首付款比例降低至20%，建築面積在144平方米以上的，最高貸款比例不超過所購房屋總價的70％，最低首付款比例為房屋總價的30%；房屋建成年限在11－20年（含20年）以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的60％，最低首付款比例為房屋總價的30%；房屋建成年限在21－30年（含30年）以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的50％，最低首付款比例為房屋總價的30%。其中房屋總價的認定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為准。
二手房買賣過戶的費用:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收。
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿2年按房價的5.6%收取；取得產權證滿2年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿2年普通住宅免收。
3、個人所得稅（賣方繳納）：按1%或交易差價的20%收取(滿2年唯一普通住房免交）。
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半。
5、登記費：80元，買方繳納。
6、房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7、如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。