1. 在中介公司買房貸款交手續費嗎
一般情況賣買雙方名付成交價的1.5%,如果一方凈收價,中介公司會要求另方獨自承擔,這樣就要向中介公司在中介費優惠,一般都是2%
2. 買二手房按揭貸款中介收手續費嗎
房屋貸款中介費一般收多少?
規定為5%,各地實際情況可按市場價有所調整。
貸款中介可靠嗎?
1、如果對貸款行情不了解,隨便找一家貸款機構申請貸款,如果不對口,結果不是被拒絕就是給的貸款額度很低。相反,貸款中介對貸款行情的了解就更專業,所以能夠給借款人提供具有價值的建議,為借款人找到合適的貸款產品。
2、貸款不是想申請就馬上可以申請到的,特別是銀行貸款,其本身對借款人審核是比較嚴的,包括貸款用途,申請填寫,材料准備等都有嚴格的要求,如果借款人不了解貸款機構的審核標准和進件條件,老老實實的填寫申請,提交材料,那就不一定能夠通過。
3、貸款也是需要掌握一定的技巧的,就拿貸款用途來說,一般銀行對貸款的用途有比較嚴的限制,一旦不符合銀行的要求就會被拒貸。對貸款流程不熟悉,自己去申請,會發現各種麻煩,比如材料不符合,需要多次重復提交,來回跑耗費不少時間精力,如果有一個貸款中介,情況或許就會得到很大的改善。
4、首先是貸款中介了解貸款所需的材料和辦理流程,因此會讓借款人一次性准備好,材料提交一次性通過,省得來回跑補充材料;再次,貸款中介和銀行等放款機構的人關系比較到位,他們可以催促銀行等放款機構優先辦理你的貸款,大大提高貸款的效率。
3. 在中介買二手房;要收貸款費和過戶費這費是銀行收的
一般正規點的中介公司只收取中介費用哈 人家中介公司的人也是要吃飯的嘛 過戶費是房產局什麼收的 跟銀行都沒關系哈
4. 通過中介貸款買房的需要交貸款服務費嗎
明面是沒有的
5. 找中介買房,貸款服務費有哪些
賣方需要繳納:
1.國家手續費:
3元*每平方
2.個稅:
成交價*1%(如果是賣家唯一一套住房且滿5年,那可以免繳)
買方需要繳納:
1.國家手續費:
3元*每平方
2.產權登記費:
80元每套
3.配圖費:
20元每套
4.土地證費:
20每套
5.增加產權人:
10元每人(一人以上多一人交10元)
6.契稅:
a.家庭唯一住房需繳納:90平米以下是1%;90——144平米(含144平米)是1.5%;144平米以上是3%
b.二套不論面積需要3%
二手房買賣中,很多賣家都要求凈得價,所以買家需要承擔買賣雙方的稅費。以上這些稅費都必須親自到房產局辦理過戶手續時交給房產局或稅務局,不要委託房產中介辦理。如果找了擔保公司代辦貸款手續,那就還需要支付1500元左右的擔保代辦費用。還有就是你和房產中介談好的中介費,你可以先付一部分給中介,大部分等房產過戶完成拿到房產證後支付給中介公司。
6. 在中介買房子他們幫我辦理銀行貸款要收手費用嗎
基本上都是要收手續費的
中介公司一般都是找黃牛
找他們去辦理簡單,但是也肯定需要花錢的
7. 通過房產中介貸款買房都需要交什麼費用
賣方需要繳納:
1.國家手續費: 3元*每平方 ;
2.個稅: 成交價*1%(如果是賣家唯一一套住房且滿5年,那可以免繳)。
買方需要繳納:
1.國家手續費: 3元*每平方;
2.產權登記費: 80元每套;
3.配圖費: 20元每套 ;
4.土地證費: 20每套 ;
5.增加產權人: 10元每人(一人以上多一人交10元);
6.契稅:
A.家庭唯一住房需繳納:90平米以下是1%;
90——144平米(含144平米)是1.5%;144平米以上是3% ;
B.二套不論面積需要3% 。
二手房買賣中,很多賣家都要求凈得價,所以買家需要承擔買賣雙方的稅費。1.以上這些稅費都必須親自到房產局辦理過戶手續時交給房產局或稅務局,不要委託房產中介辦理;
2.如果找了擔保公司代辦貸款手續,那就還需要支付1500元左右的擔保代辦費用;
3.還有就是和房產中介談好的中介費,可以先付一部分給中介,大部分等房產過戶完成拿到房產證後支付給中介公司。
8. 我想咨詢一下,我現在買房子中介收我,評估費和貸款費,有這些費用嗎
要知道中介只有中介費,評估費和貸款費都是第三方的費用,按照正常來說中介是無權收這些費用的。