❶ 一套90萬房子銀行抵押貸款能貸多少啊需要什麼手續，麻煩嗎
辦理抵押貸款不麻煩，委託鑽誠擔保辦理。流程和條件基本和銀行是一樣的，只是手續由鑽誠擔保跑。鑽誠擔保長期和銀行合作，因此在利率，辦理速度，放款上比個人去銀行辦要有優勢。當然了，客戶要承擔一定的服務費啦。
個人房屋抵押銀行貸款申請條件： 年滿18周歲的中華人民共和國公民(包括港、澳、台地區)； 貸款人信用良好，沒有重大不良信用記錄； 擁有穩定的收入，具有按期償還本息的能力； 若指定銀行，還需要滿足該銀行規定的其它條件。
擔保操作流程： 提出申請，遞交資料-→進行評估、貸前調查-→審批通過，辦理手續-→發放款項，借款人還本息-→款項本息結清，辦理撤押手續。
拓展資料：
貸款是指銀行或其他金融機構，按一定利率和必須歸還等條件，出借貨幣資金的一種信用活動形式，簡單通俗的理解就是需要利息的借錢。 銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
抵押房屋貸款需要在房管局交易中心辦抵押登記，並到公證處做公證。 房屋抵押銀行貸款程序：
1、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2、請按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過後，通知審批結果，並簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請按借款合同的規定還本付息。
❷ 如果要買90萬的房子首付多少銀行能貸款多少能分多少年
一般是原價的百分之七十，但是還要看房子的新舊程度。
❸ 比如房子總價90萬，貸款為三十年，首期大概付多少是最合適的呢還有，房子貸多少年是最合理的感謝大
首付越多，你付的利息就越少。同樣道理，貸款年限越短，利息越少。根據個人收入水平自己掂量。
❹ 買房貸款多少合適能舉例說明嗎
貸款買房為很多的資金不充足的家庭買房提供了便利，那麼問題就來了，買房貸款的話貸多少最為合適呢？
一般來說，銀行出於對貸款風險的考慮，根據借款人的收入等因素規定了最高的貸款額度，以及月供與每月收入之間的比例。
貸款的月供≤每月收入X50%
也就是說，每月收入的50%是申請貸款額度的最高的限額，但是所有人都會按照限額來確定自己的房貸的額度嗎？
我們來看看下面這兩個例子：
（1）小王和小李已結婚，並育有一個女兒，2人婚後打算買房，後來看中一套100萬的房子，首付20%，即首付20萬元，貸款80萬，按照貸款30年，利率4.9%，等額本息還款法計算，每月要負擔4000多元的月供，而2人每月工資加起來才1萬元，還要撫養孩子。很明顯，如果這樣計算的話，房貸會影響他們的正常生活。於是夫妻倆商量著找父母、親戚借錢多交一些首付，最後交了50萬元首付，只貸款50萬元，這樣的話每月月供2000多。由此看來，夫妻倆認為自己家的房貸月供控制在3000元以內才能不影響正常生活。
（2）畢業幾年的小夫妻打算共同出資買婚房，看上的房子300萬，首付30%的話，應該是90萬，剩下210萬都要貸款，按照貸款30年，利率4.9%，等額本息還款法計算，每月月供1萬多。兩人每月工資加起來有4萬元，雙方家裡條件也還算殷實，支付100萬首付絕對沒問題，於是他們打算貸款200萬，因為在他們看來，即使貸款了也沒有影響正常生活，手裡富裕的錢可以用來投資，賺取的利息完全夠償還房貸利息的。
以上兩類人是典型的購房人代表，例子（1）中的小夫妻主要考慮的是生活舒適度問題，他們將房貸占月收入的比例控制在30%以內，是為了保證家庭生活的舒適度，可以說30%是房貸月供佔比的舒適度分界線。例子（2）中的准夫妻收入較高，考慮的主要是投資理財問題，同樣選擇了適合自己的貸款額度。
例子（1）中的小夫妻還款能力和資金能力都不足，例子（2）中的准夫妻資金充足且還款能力也較強，兩個家庭根據自己實際情況選擇不同的貸款額度，前者選擇了少貸款，後者則選擇了多貸款。
總之，買房貸款並不是貸款越多越好，而是要達到「最佳組合」的狀態。在減少購房成本的同時也要考慮自己的經濟承受能力，根據自己的經濟能力、家庭狀況，選擇出最適合自己的貸款方式。
❺ 8500的房子貸款90萬漲到多少錢一平出手合算
8500的房子貸款90萬，漲到多少錢一平米出手核算，我認為如果漲到一萬塊錢以上就可以出手了，因為那時候你出手完全賺了。
❻ 我想買一套總價90萬的房子，按揭60萬，商業貸款，請問我每月要還多少錢
你婚前購房，如果沒有登記你和你男友姓名，你男友是不能去辦理他名義按揭的！只能你自己首付之後，辦理你名義按揭！ 領取結婚證後。在你們還清貸款前提下，可以辦理加上你男友姓名手續。貸款沒有還清前提，產權抵押給了銀行，暫時不屬於你，你無權變更產權所有人姓名。
你不是說男方有十幾萬嗎？那麼~~建議是，你倆用你倆姓名購買該住房，事先去一次公證處，辦理協議房產份額公證手續。依照你倆出資額度明確你倆在這房子上的權益份額各佔多少，憑公證書，去簽署你倆姓名購房合同。這樣，以後房產證也會是你倆姓名，該住房就屬於你倆共有財產，份額按照公證書標注來計算！
有了你倆姓名購房合同，你倆可以同時辦理你倆各自公積金貸款。而且，你倆都是出錢首付和還貸，房子屬於你倆共有，對你倆都有交代！
❼ 買套90萬的房子首付最少付多少
那要看你貸款的銀行要求你首付多少了。現在有的首付20%，就是首付18萬；首付30%的話就是27萬。
❽ 90萬房子能貸多少錢
抵押一般按50%-60%折價
❾ 全款90萬買的房子，如果銀行貸款可以貸多少
辦理抵押貸款不是看房子的面積,是指它的價值,辦理這類貸款,你先要有房產證,對房子估價,還要有對房子有產權的有關人員共同簽字認可,還要辦理公證,保險等相關手續,然後銀行根據房產價值的70%貸款額度內貸款給你的.