⑴ 有哪些原因會造成房貸批不下來
一方面是你徵信不行，審批不下來，還有就是你有沒有還清的貸款，還有就是你逾期次數太多，也不容易審批下來。
⑵ 銀行個人消費貸款批不下來怎麼辦
您好，是什麼原因批不下來，個人徵信有問題還是流水不夠呢？
⑶ 房貸有可能批不下來嗎
如果出現下列情況，有可能導致批不下來：
信用卡有逾期，若購房者在已經簽訂《貸款合同》但銀行未放款期間內出現信用卡逾期，銀行輕則會提高房貸利率，重則會拒貸。
增加新的大額消費貸款，如果增加新的大額消費貸款（包括京東白條、螞蟻花唄），房貸銀行有可能要求購房者提供新的資產證明，從而進一步影響放款速度。
為他人做擔保貸款，為他人做擔保貸款同樣會影響個人徵信，導致放款速度變慢。
公積金購房者在未放款期間隨意斷繳公積金。
換工作，因為銀行可能會根據購房者提供的個人信息致電購房者的工作單位核實收入信息。
⑷ 消費貸款影響房貸嗎 房貸審批不通過原因總結
現在國家嚴查消費貸款的錢進入房地產市場，如果你是近幾個月申請的消費貸款，金額稍微大點，房貸銀行考慮政策原因，一般都會要求你結清消費貸，如果不結清，就會拒貸，畢竟現在國家嚴查，銀行的也不會去碰這個霉頭。
房貸審批不通過一般有以下幾點：
1、徵信不良，兩年內逾期次數超標；或者有當前逾期；或者徵信五級分類不正常，比如關注，信用卡止付，凍結，等
2、核實不了還款來源，收入不穩定。
3、提供虛假資料；
4、不配合審批審查，認為自己要貸款NB完了，我要貸款你銀行就該貸給我；
5、如果是二手房還有可能是賣方房產的問題。
6、自己有經濟官司未結案。
⑸ 消費貸款太多，房貸批不下來.請問難道以後都貸
若准備在招行申請個人住房貸款，「徵信記錄」和「負債情況」會作為審核的重要選項之一。最終審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地網點的個貸部門進一步核實。
⑹ 房貸批不下來概率大嗎
申請房貸需要具備以下條件
1、個人住房按揭貸款條件，具有城鎮常住戶口或有效居留身份，具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力，具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款。
2、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人，具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值。
3、房貸申請需要提供的資料，夫妻雙方身份證、戶口本外地人需暫住證和戶口本，結婚證、離婚證或法院判決書單身證明2份，收入證明銀行指定格式，所在單位的營業執照副本復印件加蓋公章。
4、資信證明包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等，如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的徵信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，並要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。
銀行收齊資料後就搞內部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易發放他項權證（實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》）後銀行會於3個工作日內放貸。
如果你買房是申請的商業貸款，那麼對於商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由於涉及了公積金和銀行多個機構，辦理進度會慢一些，可能需要1－2個月甚至更長時間。
只要符合條件，房貸基本都能批下來的。
以下情況房貸很難批下來：
1、不滿足房貸要求
按照銀行的規定，申請房貸的客戶必須要有穩定的工作，具有按時足額償還貸款本息的能力；擁有良好的信用記錄；有一定比例的首付款;能提供購房合同/協議；同意將所購房產作抵押；必須年滿十八歲，且具有完全民事行為能力；如果購房者的戶口不在擬購房地，還需提供在當地繳存社保滿一定期限的證明。如果借款人有一條不符合要求，都有可能被拒貸。
2、個人負債太高
如果借款人在申請房貸前向銀行申請了其他貸款，而且還處於還款期中，那麼在負債較高的情況下，也容易被銀行拒貸。因為負債過高，銀行會認為你的還款能力較弱，為了保障貸款的順利回收，拒貸也在情理之中。
3、貸款材料不齊
資料不齊只有兩個原因，不能或者不願。不能，如民間借貸、主體無真實經營、關聯人不知情等。不願，如缺乏購買憑據、信用卡刷卡憑據、嫌麻煩等。然而貸款資料和資質的反饋是成正比的，這是影響整個貸款流程最費時的環節，它決定著客戶經理是否做這筆貸款，因此她理財建議要申請貸款的財蜜盡量提供全面的貸款資料，不然因資料不齊而被拒是非常可惜的。
4、年齡不達標
各銀行在接受借款人的房貸申請時有著較嚴格的審核條件，除了限制未成年人的貸款資格外，歲數較大的超齡人群也是不能夠貸款的。
5、個人信用資質較差者
在符合貸款條件的借款人中遭到銀行「拒簽」最多情況的就是個人信用資質較差者。在央行的個人徵信資料庫日趨完善之後，全國范圍內任何一家銀行都能隨時查閱到借款人的個人資料，名下是否有房貸、車貸、消費貸款、還款記錄等，甚至連借款人工作單位、聯系方式、身份證件等也都是一覽無疑。銀行根據徵信資料庫里的借款人信息，來判定其是否符合申請貸款的資格。
6、所購房屋不符合貸款要求
按照相關規定，未滿五年的經適房、小產權房等沒有房產證、國有土地證的房子均不能申請貸款。另外，房齡過大的房子也不能申請按揭貸款。所以，借款人買房時一定要了解清楚自己所購房屋是否符合銀行的貸款要求，避免產生麻煩。
一般來說只要提交的資料比較完善，那麼銀行在審核之後肯定就會通知，可能不同的銀行之間是會有一些差別的，可以到當時辦理的銀行詳細的了解一下。
⑺ 有個人消費貸款記錄沒還清，辦房貸會批嗎
若准備在招商銀行申請個人住房貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地招行網點的個貸部門進一步核實。